Fedezze fel ezt a gondosan felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 83 m²-es lakást a népszerű, zárt Señorio de Gonzaga lakóparkban, Nueva Andalucíában. A 2003-ban elkészült és kifogástalan állapotban tartott ingatlan világos, modern lakóteret kínál. Déli fekvésű terasza bőséges napfényt biztosít, ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Városi környezetben, sétatávolságon belüli szolgáltatásokkal helyezkedik el, a lakás közelében strandok, golfpályák és pezsgő városközpontok találhatók, mind rövid utazási időn belül. Ez az otthon meggyőző lehetőséget kínál azok számára, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek a Costa del Sol keresett környékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucíában található, bejáratott Señorio de Gonzaga lakóparkban elhelyezkedő lakás közvetlen hozzáférést biztosít egy élénk környezethez. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák, néhány száz méteren belül kényelmesen elérhetők, ami gyalogos életmódot tesz lehetőve. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti látnivalók közelsége között, beleértve a híres strandokat és Puerto Banúst.
Ez az ingatlan ideális azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik kényelmes és stílusos otthont keresnek. A nyitott alaprajzú nappali és étkező, a modern, teljesen felszerelt konyhával együtt, tökéletes azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni. A tágas, déli fekvésű terasz saját külső teret kínál. Két jól méretezett hálószoba, köztük egy fő hálószoba saját fürdőszobával, bőséges elhelyezést biztosít, kielégítve mind az állandó lakhatás, mind a nyaralási igényeket.
Bár 2003-ban épült, a lakást átfogóan felújították, hogy modern lakási színvonalat kínáljon. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. Az ingatlant kortárs burkolatokkal és szerelvényekkel modernizálták, azonnali beköltözési élményt nyújtva az újépítésű ingatlanokra jellemző késedelmek nélkül. Ez lehetővé teszi a lakás és annak szolgáltatásainak azonnali élvezetét.
Ez a lakás egy bejáratott lakóparkban található és kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy meglévő ingatlan, nem új építési projekt. Nem tartalmazza a legújabb energiamegtakarítási technológiákat vagy az újszerű építészeti megoldásokat, amelyek gyakran a vadonatúj fejlesztésekben találhatók. Bár közös medencékkel rendelkezik, saját medencével nem. Parkolás rendelkezésre áll, de ez egy magánhely, nem pedig kiterjedt mélygarázs-komplexum.
Ez a lakás megfelelő azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Sol kiváló helyszínén. Vonzó a golf szerelmeseinek, több golfpálya közelsége miatt, vagy azoknak, akik a jachtkikötők és strandok közeli életmódját értékelik. Kiköltözők számára a lakás kényelmes és bejáratott lakókörnyezetet kínál, minden szükséges szolgáltatással könnyen elérhető közelségben. Vonzó lehetőség a nyaralók számára is, akik stílusos bázist keresnek, kényelmi hozzáféréssel a szabadidős létesítményekhez és szórakozáshoz. Családok fontolóra vehetik a nemzetközi iskolák közelsége és a biztonságos, közösségi környezet miatt. A felújítás modern lakási élményt biztosít, ideális azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali használhatóságot részesítik előnyben egy felújítási projekttel szemben, és akik értékelik a rögzített árat a költségvetési bizonyosság érdekében.
A 2003-ban elkészült lakást jelentős felújításon esett át, magas színvonalú kivitelezést mutatva. A fő jellemzők közé tartozik a márványpadló az egész lakásban, amely tartós eleganciát és könnyű karbantarthatóságot kölcsönöz, ami a régió minőségi kivitelezésére jellemző. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik, ami egész éves kényelmet biztosít. A kettős üvegezés javítja a szigetelést, csökkenti a zajt és javítja az energiahatékonyságot. A fürdőszobák magas színvonalú kivitelezésűek, beleértve a fő hálószoba saját fürdőszobáját, ami a felújítás részletességére utal. A teljesen felszerelt konyha funkcionalitásra és modern esztétikára lett tervezve. Az összkép egy jól karbantartott, stílusos, azonnal lakható ingatlané, amely a minőség iránti elkötelezettséget tükrözi a felújításban.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás irányára rögzített: 459 000 €. Mint felújított, használt ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotot és a Señorio de Gonzaga lakóparkon belüli bejáratott elhelyezkedést tükrözi. Az ingatlan 83 m² lakóteret kínál, ami szilárd értékajánlatot jelent egy azonnal beköltözhető otthonhoz Nueva Andalucíában. A leendő vevőknek érdemes tudniuk, hogy ez rögzített ár, nem induló ár, ami azt jelzi, hogy a tárgyalás valószínűleg nem egy „tól” áron alapul. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, lehetővé téve a gyors beköltözést.
A Señorio de Gonzaga Nueva Andalucía szívében található, egy olyan területen, amely a lakónegyedi nyugalom és az élénk tevékenység elegyéről ismert. A lakás elhelyezkedése egy biztonságos, zárt lakóparkban, gondozott kertekkel övezve, nyugodt légkört teremt. A mindennapi életet itt a kényelem jellemzi; az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, néhány száz méteren belül találhatók, gyalogosan megközelíthetők. Az Aloha Gardens közelsége számos éttermet és kávézót kínál társas összejövetelekhez vagy laza étkezésekhez. Kikapcsolódáshoz a közeli Lago de las Tortugas kellemes helyet nyújt sétákhoz vagy piknikekhez. A golf szerelmesei értékelni fogják több neves golfpálya közelségét, beleértve a Los Naranjost és a Las Brisast. A pezsgő Puerto Banús jachtkikötője, exkluzív üzleteivel és éttermeivel, rövid autóútra található, és ragyogóbb kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ez a helyszín olyan életmódot tesz lehetővé, amely ötvözi a városi élet kényelmét a szórakozási lehetőségekkel, kiszolgálva mind az állandó lakókat, mind a nyaralókat.
Nueva Andalucía dinamikus lakókörnyezetet kínál, amelyet lakónegyedek, golfpályák és a tengerparti látnivalók közelsége jellemez. A lakás elhelyezkedése a Señorio de Gonzagán belül keresett lakóparkba helyezi, gondozott közös kertekkel és medencékkel, ami békés lakóközegérzetet nyújt. A mindennapi életet könnyíti a sétatávolságon belüli alapvető szolgáltatások rendelkezésre állása, beleértve a mindössze 353 méterre található szupermarketet és a 64 méterre lévő patikát. Étkezéshez és társas élethez számos étterem és kávézó található a közelben, 2 km-es sugáron belül 69 étterem és 10 kávézó. Az egészségügyi ellátás is elérhető, egy kórház 1,9 km-re található. Ez a szolgáltatások koncentrációja kényelmes és tartalmas életmódot támogat a lakosok számára, minimalizálva a mindennapi szükségletek miatti kiterjedt utazást.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíán belül, kiemelve pozícióját a főbb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz képest. Megmutatja a strandok, mint a Playa de Puerto Banús, valamint az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák közelségét. A térkép a golfpályák és jachtkikötők sűrűségét is szemlélteti a környéken, aláhúzva a terület szabadidős kínálatát és kapcsolatát a tágabb Costa del Sol életmóddal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Dél-Spanyolország magasban keresett tengerparti régiójában. Ez a konkrét helyszín a lakást a pezsgő Marbella városa (7 km) és az élénk Puerto Banús kikötője (1 km) közé helyezi. A tágabb Málaga tartomány része, amely kiterjedt turisztikai infrastruktúrájáról és vonzó éghajlatáról ismert. A terület jól fejlett városhálózathoz tartozik, nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), elérhetők a tágabb régió felfedezéséhez. Az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy bejáratott lakópark szolgáltatásai és a Costa del Sol tágabb látnivalói között, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk hangulatáról híres.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, autóval kb. 45 perc alatt elérhető, és a nemzetközi utazások kapujaként szolgál. Több népszerű strand könnyen elérhető: a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, azonnali tengerparti hozzáférést nyújtva, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A golf szerelmesei számos lehetőség közül választhatnak, a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas egyaránt 2,1 km-en belül. Városi felfedezéshez Marbella központja 7 km-re, a Puerto Banús jachtkikötő pedig mindössze 1 km-re található. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megálló és 10 járat érhető el, ami javítja a hozzáférhetőséget azok számára, akik nem rendelkeznek saját járművel, bár autóval általában kényelmesebb a tágabb Costa del Sol régió felfedezése.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucíában található helyszín a Costa del Sol híres éghajlatát élvezi, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évi több mint 300 napsütéses nappal. A havi átlaghőmérséklet a enyhe téli 12 °C-tól a meleg nyári 26 °C-ig terjed. A strandszezon jellemzően hat hónapig tart, a késői tavasztól a kora őszig, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami parti éghajlathoz járul hozzá. A legközelebbi strand felé az emelkedő mindössze 0,2%, ami sík megközelítést jelez. Ez a környezet elősegíti a szabadtéri életmódot, az év nagy részében kellemes hőmérséklettel, különféle tevékenységekhez alkalmasan.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás tengerparti közelsége jelentős szabadidős előnyöket kínál. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, azonnali hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km szintén könnyen elérhetők. A terület a golf központja, olyan pályákkal, mint a Los Naranjos és a Las Brisas 2,1 km-es sugáron belül. A sport szerelmeseinek a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,9 km-re található. A közeli jachtkikötők, beleértve a Puerto Deportivo José Banust (1,0 km), vízi sportolási és vitorlázási lehetőségeket kínálnak. A strandok, golfpályák és sportlétesítmények ilyen koncentrációja aktív és változatos szabadidős életmódot támogat.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL558590
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió egyéb ajánlataihoz képest ez a Señorio de Gonzaga-i lakás megkülönböztetett értékajánlatot mutat be. Míg az olyan területeken készült új fejlesztések, mint Estepona (Etherna Homes 2, 269 000 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €-tól), gyakran kortárs terveket kínálnak, távolabb találhatók a bejáratott központoktól, mint Puerto Banús, vagy hosszabb ingázást igényelnek a neves golfpályákhoz. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, 269 950 €-tól, a partszakasz más részén találhatók, más regionális élményt nyújtva. Ez az ingatlan, 459 000 €-s rögzített árával, a kulcsrakész státuszát és kiváló felújítását hangsúlyozza. Vonzereje a bejáratott lakóparkban, a szolgáltatások és a neves nueva andalucíai golfpályák azonnali elérésében, valamint a Puerto Banúshoz és Marbellához való közelségben rejlik, olyan jellemzők, amelyek gyakran költségesebbek az újabb, távolabbi fejlesztésekben. Az érték a kívánatos, érett helyszín, a frissített lakótér és az azonnali elérhetőség kombinációjában rejlik, nem pedig alacsonyabb belépési árpontban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL