Atraskite kruopščiai renovuotą dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą, kurio plotas 83 m², pageidaujamame uždaroje gyvenvietėje Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucijoje. Pastatytas 2003 m. ir puikiai prižiūrimas, šis nekilnojamasis turtas siūlo šviesią ir šiuolaikišką gyvenamąją erdvę. Pietų krypties orientuota terasa suteikia gausybę saulės, idealiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Esantis miesto aplinkoje su pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis, butas džiaugiasi artumu paplūdimiams, golfo laukams ir gyviems miesto centrams, viskas per trumpą kelionės laiką. Ši gyvenamoji vieta yra įtikinama galimybė tiems, kurie ieško paruošto gyventi būsto pageidaujamoje Costa del Sol vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi gerai įsitvirtinusioje Señorio de Gonzaga gyvenvietėje Nueva Andalucijoje, ši gyvenamoji vieta suteikia tiesioginę prieigą prie gyvos aplinkos. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, patogiai įsikūrusios kelių šimtų metrų atstumu, skatindamos gyvenimą pėsčiomis. Jos padėtis suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumo ir artumo pakrantės lankytinoms vietoms, įskaitant garsius paplūdimius ir Puerto Banús.
Ši gyvenamoji vieta puikiai tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems patogaus ir stilingo būsto. Atvira planavimo svetainė ir valgomoji zona kartu su modernia, pilnai įrengta virtuve tenkina tuos, kurie mėgsta priimti svečius. Erdvi į pietus orientuota terasa siūlo privačią lauko erdvę. Du gerai suplanuoti miegamieji, įskaitant pagrindinį su vonios kambariu, suteikia gausią apgyvendinimo galimybę, tenkindami tiek nuolatinio gyvenimo, tiek atostogų poreikius.
Nors butas pastatytas 2003 m., jis buvo išsamiai renovuotas, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Jis paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nereikia jokių papildomų statybos darbų ar laukimo laikotarpių. Nekilnojamasis turtas atnaujintas šiuolaikiškomis apdailos medžiagomis ir įranga, suteikiantis paruošto gyventi būsto patirtį be naujų statybų įprastų vėlavimų. Tai leidžia iš karto mėgautis gyvenamąja vieta ir jos patogumais.
Šis butas yra gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje ir yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad tai esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos projektas. Jame nėra naujausių energinio efektyvumo technologijų ar naujų architektūros sprendimų, dažnai randamų visiškai naujuose projektuose. Nors yra bendri baseinai, privačio baseino įrengių nėra. Stovėjimo vieta yra, tačiau tai privači vieta, o ne didelis požeminis garažo kompleksas.
Šis butas tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems gerai įrengto būsto pirmaeilėje Costa del Sol vietoje. Jis patiktų golfo entuziastams, turint artumą keliems laukams, arba tiems, kurie vertina gyvenimo būdą arti prieplaukų ir paplūdimių. Persikeliantiems butas siūlo patogią ir gerai įsitvirtinusią gyvenamąją aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamumo atstumu. Tai taip pat patrauklus variantas atostogautojams, ieškantiems stilingos bazės su patogia prieiga prie poilsio įrenginių ir pramogų. Šeimos gali jį svarstyti dėl artumo tarptautinėms mokykloms ir saugios, bendruomenei orientuotos aplinkos. Renovacija užtikrina šiuolaikišką gyvenimo patirtį, tinkančią pirkėjams, kurie renkasi nedelsiant naudoti, o ne renovacijos projektą, ir kurie vertina fiksuotą kainos tašką biudžeto tikrumui.
Šis 2003 m. pastatytas butas buvo reikšmingai renovuotas ir atspindi aukštą apdailos lygį. Pagrindiniai bruožai apima marmurinėmis grindimis visame bute, suteikiančiomis patvaraus elegantiškumo jausmą ir lengvą priežiūrą, būdingą kokybiškai apdailai regione. Nekilnojamajam turtui yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantis komfortą ištisus metus. dvigubi stiklai paketai gerina izoliaciją, mažina triukšmą ir didina energetinį efektyvumą. Vonios kambariai apdailinti aukštu lygiu, įskaitant vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo, rodantį dėmesį detalėms atnaujinimo metu. Pilnai įrengta virtuvė sukurta funkcionalumui ir moderniai estetikai. Bendras įspūdis, gerai prižiūrimas ir stilingas turtas, paruoštas nedelsiant apsigyventi, atspindintis įsipareigojimą kokybei renovacijoje.
Šio dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių buto prašoma kaina yra nustatyta, 459 000 €. Kaip renovuotas antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir gerai įsitvirtinusią vietą Señorio de Gonzaga gyvenvietėje. Nekilnojamasis turtas siūlo 83 m² gyvenamojo ploto, suteikdamas tvirtą vertės pasiūlymą paruoštam gyventi būstui Nueva Andalucijoje. Potentialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai fiksuota kaina, o ne pradinė kaina, o tai rodo, kad derybos greičiausiai nebus grindžiamos „nuo“ skaičiumi. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi, leisdamas greitai apsigyventi.
Señorio de Gonzaga yra Nueva Andalucijos širdyje, rajone, žinomame dėl gyvenamojo ramumo ir gyvos veiklos derinio. Buto vieta saugioje, uždaroje gyvenvietėje, apsuptoje prižiūrimų sodų, sukuria ramią atmosferą. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu; esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra kelių šimtų metrų atstumu, pasiekiamos pėsčiomis. Artumas Aloha Gardens siūlo restoranų ir kavinių pasirinkimą susitikimams ar neformalioms vakarienėms. Poilsio mėgėjams netoliese esantis Lago de las Tortugas suteikia malonią vietą pasivaikščiojimams ar piknikams. Golfo entuziastai įvertins artumą keliems prestižiniams golfo laukams, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas. Gyvas Puerto Banús jachtų prieplauka su prabutomis parduotuvėmis ir restoranais yra trumpame nuotolyje automobiliu, siūlydama prašmatnesnį poilsio variantą. Ši vieta sudaro gyvenimo būdą, jungiantį miesto gyvenimo patogumą su prieiga prie poilsio ir pramogų, tenkinantį tiek nuolatinius gyventojus, tiek atostogautojus.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, kuriai būdingas gyvenamųjų rajonų, golfo laukų ir artumo pakrantės lankytinoms vietoms derinys. Buto vieta Señorio de Gonzaga įsikūrusi pageidaujamoje gyvenvietėje su gerai prižiūrimais bendrais sodais ir baseinais, suteikiančioje ramų gyvenamąjį jausmą. Kasdienį gyvenimą palengvina pėsčiomis pasiekiamos esminės paslaugos, įskaitant supermarketą vos 353 metrų ir vaistinę 64 metrų atstumu. Maitinimui ir bendravimui netoliese susikoncentravę daug restoranų ir kavinių: 69 restoranai ir 10 kavinių 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūra taip pat prieinama, ligoninė yra 1,9 km atstumu. Tokia paslaugų koncentracija palaiko patogų ir įdomų gyvenimo būdą gyventojams, sumažindama kelionių kasdienėms reikmėms poreikį.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Nueva Andalucijoje, pabrėždamas jo padėtį pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų atžvilgiu. Jame parodytas artumas paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Puerto Banús, taip pat esminėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės. Žemėlapis taip pat iliustruoja golfo laukų ir prieplaukų tankį apylinkėse, pabrėždamas rajono poilsio pasiūlymus ir ryšį su platesniu Costa del Sol gyvenimo būdu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, labai pageidaujamame pakrantės regione pietų Ispanijoje. Ši konkreti vieta patalpina butą tarp judraus Marbelos miesto (7 km) ir gyvo Puerto Banús uosto (1 km). Tai yra didesnės Malagos provincijos dalis, žinomos dėl plataus turizmo infrastruktūros ir patrauklaus klimato. Rajonas naudojasi gerai išvystytu miestų tinklu, didesni miestai, tokie kaip Malaga (54 km) ir Algeciras (59 km), pasiekiami platesniam regiono tyrinėjimui. Padėtis siūlo pusiausvyrą tarp gerai įsitvirtinusios gyvenvietės patogumų ir platesnių Costa del Sol lankytinų vietų, žinomų dėl paplūdimių, golfo laukų ir gyvos atmosferos.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, automobiliu pasiekiamas per maždaug 45 minutes, tarnaujantis kaip tarptautinių kelionių vartai. Keli populiarūs paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, suteikdamas tiesioginę prieigą prie jūros, o Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km. Golfo entuziastai turi daug variantų: Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas abu per 2,1 km. Miestų tyrinėjimui Marbelos centras yra 7 km, o Puerto Banús jachtų prieplauka, vos 1 km atstumu. Viešasis transportas gerai organizuotas: yra 50 stotelių ir 10 maršrutų, didinantį prieinamumą tiems, kurie neturi asmeninio automobilio, nors automobilis paprastai naudingas tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos vieta naudojasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, siūlydama vidutinę metinę temperatūrą 19,2 °C ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo švelnių 12 °C žiemą iki šiltų 26 °C vasarą. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Butas yra vos 10 metrų virš jūros lygio, prisidedant prie pajūrio klimato. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 0,2 %, rodantis lygų kelią. Ši aplinka skatina lauko gyvenimo būdą, su maloniomis temperatūromis įvairiai veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas pakrantei suteikia reikšmingų poilsio privalumų. Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, suteikdamas tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Rajonas yra golfo centras, tokiais laukais kaip Los Naranjos ir Las Brisas 2,1 km spinduliu. Sporto entuziastams Polideportivo San Pedro sporto centras yra 2,9 km atstumu. Netoliese esančios prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), siūlo vandens sporto ir jachtų galimybes. Tokia paplūdimių, golfo laukų ir sporto įrenginių koncentracija palaiko aktyvų ir įvairų poilsio gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL558590
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas Señorio de Gonzaga pateikia išskirtinę vertės pasiūlymą. Nors naujos statybos projektai rajonuose kaip Estepona (Etherna Homes 2, nuo 269 000 €) arba Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €) dažnai siūlo šiuolaikišką dizainą, jie gali būti toliau nuo gerai įsitvirtinusių centrų kaip Puerto Banús arba reikalauti ilgesnių kelionių į pirmaeilius golfo laukus. Projektai kaip Aquamar Torre del Mare, pradedant nuo 269 950 €, yra kitoje pakrantės dalyje, siūlydami kitokią regioninę patirtį. Šis konkretus turtas su fiksuota kaina 459 000 € pabrėžia savo paruošto gyventi statusą ir puikią renovaciją. Jo patrauklumas slypi gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje, nedelsiamoje prieigoje prie paslaugų ir garsių golfo laukų Nueva Andalucijoje bei artume prie Puerto Banús ir Marbelos, bruožai, kuriuos dažnai brangiau atkurti naujesniuose, atokesniuose projektuose. Vertė slypi pageidaujamos, subrendusios vietos, atnaujintos gyvenamosios erdvės ir nedelsiamo prieinamumo derinyje, o ne žemesniame įėjimo kainos taške.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR