Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, meticulos renovat, cu o suprafață de 83 m², situat în complexul rezidențial închis căutat Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Finalizat în 2003 și întreținut în condiții excelente, acest apartament oferă un spațiu de locuit luminos și contemporan. Terasa orientată spre sud oferă soare din abundență, ideală pentru a bucura de clima mediteraneană. Situat într-un cadru urban cu facilități la distanță de mers pe jos, apartamentul beneficiază de proximitatea plajelor, terenurilor de golf și centrelor urbane animate, toate într-un timp scurt de deplasare. Această reședință reprezintă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută o locuință gata de mutare într-o locație căutată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în urbanizarea stabilită Señorio de Gonzaga din Nueva Andalucía, acest apartament oferă acces imediat la un mediu plin de viață. Facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt amplasate convenabil la câteva sute de metri, favorizând un stil de viață pedestru. Poziția sa oferă un echilibru între confortul urban și proximitatea atracțiilor de pe coastă, inclusiv plaje renumite și Puerto Banús.
Această proprietate este potrivită pentru persoane singure sau familii mici care caută o casă confortabilă și elegantă. Zona de living și dining open-space, combinată cu o bucătărie modernă complet echipată, satisface gustul celor care iubesc să primească oaspeți. O terasă generoasă orientată spre sud oferă spațiu exterior privat. Două dormitoare bine proporționate, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie, asigură cazare suficientă, îndeplinind cerințele atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare de vacanță.
Deși a fost construit în 2003, acest apartament a fost renovat integral pentru a oferi standarde moderne de locuit. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Proprietatea a fost actualizată cu finisaje și echipamente contemporane, oferind o experiență de mutare imediată fără întârzierile tipice construcțiilor noi. Acest lucru permite bucurarea imediată de reședință și facilitățile sale.
Acest apartament este situat într-o urbanizare stabilită și este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este o proprietate existentă, nu un proiect de construcție nouă. Nu dispune de cele mai noi tehnologii de eficiență energetică sau de soluții arhitecturale inovatoare găsite adesea în ansamblurile complet noi. Deși oferă piscine comune, nu oferă facilități de piscină privată. Parcarea este disponibilă, dar este un loc privat, nu un complex extins de garaj subteran.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință bine echipată într-o locație de primă clasă pe Costa del Sol. Ar apela pasionaților de golf, având în vedere apropierea de mai multe terenuri, sau celor care apreciază un stil de viață aproape de marine și plaje. Pentru cei care se relocă, apartamentul oferă un mediu de locuit confortabil și stabilit, cu toate facilitățile necesare la îndemână. Servește și ca opțiune atractivă pentru turiști care caută o bază elegantă cu acces convenabil la facilități de agrement și divertisment. Familiile l-ar putea lua în considerare pentru apropierea de școlile internaționale și pentru cadrul sigur, orientat spre comunitate. Renovarea asigură o experiență de locuit modernă, potrivită pentru cumpărătorii care preferă utilizarea imediată în locul unui proiect de reamenajare și care apreciază un preț fix pentru certitudine bugetară.
Acest apartament, finalizat în 2003, a trecut printr-o renovare semnificativă, prezentând un standard ridicat de finisare. Caracteristicile cheie includ pardoseli din marmură în întreaga locuință, contribuind la un aer de eleganță durabilă și întreținere ușoară, tipică finisajelor de calitate din regiune. Proprietatea beneficiază de aer condiționat (cald/rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Geamurile duble îmbunătățesc izolația, reduc zgomotul și cresc eficiența energetică. Băile sunt finisate la un standard ridicat, inclusiv o baie proprie pentru dormitorul principal, indicând atenția la detalii în modernizare. Bucătăria complet echipată este concepută pentru funcționalitate și estetică modernă. Impresia generală este cea a unei proprietăți bine întreținute și elegante, gata de ocupare imediată, reflectând angajamentul față de calitate în renovarea sa.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este fix, de 459.000 €. Ca locuință existentă care a fost renovată, acest preț reflectă starea sa actuală și locația stabilită în comunitatea Señorio de Gonzaga. Proprietatea oferă 83 m² de spațiu locuibil, oferind o propunere solidă de valoare pentru o reședință gata de mutare în Nueva Andalucía. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț fix, nu un preț de la, ceea ce indică faptul că negocierea este puțin probabilă pe baza unei cifre de plecare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, permițând ocupare promptă.
Señorio de Gonzaga este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru amestecul de liniște rezidențială și activitate vibrantă. Amplasarea apartamentului într-un complex rezidențial închis și sigur, înconjurat de grădini amenajate, creează o atmosferă liniștită. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin conveniență; serviciile esențiale precum un supermarket și o farmacie se găsesc la câteva sute de metri, accesibile pe jos. Proximitatea de Aloha Gardens oferă o selecție de restaurante și cafenele pentru întâlniri sociale sau mese relaxante. Pentru recreere, Lago de las Tortugas din apropiere oferă un spațiu plăcut pentru plimbări sau picnicuri. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf prestigioase, inclusiv Los Naranjos și Las Brisas. Marina vibrantă Puerto Banús, cu buticurile sale exclusiviste și restaurantele, se află la o scurtă distanță cu mașina, oferind o opțiune de agrement mai glamour. Această locație favorizează un stil de viață care combină ușurința traiului urban cu accesul la agrement și divertisment, adresându-se atât rezidenților permanenți, cât și turiștilor.
Nueva Andalucía oferă un mediu de locuit dinamic, caracterizat prin amestecul de zone rezidențiale, terenuri de golf și proximitatea atracțiilor de pe coastă. Locația apartamentului în Señorio de Gonzaga îl plasează într-o urbanizare căutată, cu grădini comune și piscine bine întreținute, oferind o atmosferă rezidențială pașnică. Viața de zi cu zi este facilitată de disponibilitatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie la 64 de metri. Pentru mese și viață socială, numeroase restaurante și cafenele sunt grupate în apropiere, cu 69 de restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km. Asistența medicală este de asemenea accesibilă, un spital fiind situat la 1,9 km. Această concentrare de facilități susține un stil de viață convenabil și captivant pentru rezidenți, minimizând necesitatea deplasărilor extinse pentru nevoile zilnice.
Această hartă afișează locația apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind poziția sa în raport cu facilitățile și atracțiile cheie. Arată apropierea de plaje precum Playa de Puerto Banús, precum și de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta ilustrează de asemenea densitatea terenurilor de golf și a marinelor din vecinătate, subliniind ofertele recreative ale zonei și legătura sa cu stilul de viață mai larg al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, o regiune de coastă foarte căutată în sudul Spaniei. Această locație specifică plasează apartamentul între orașul animat Marbella (la 7 km) și portul vibrant Puerto Banús (la 1 km). Face parte din provincia Málaga mai largă, cunoscută pentru infrastructura turistică extinsă și clima atractivă. Zona beneficiază de apartenența la o rețea urbană bine dezvoltată, cu orașe mai mari precum Málaga (54 km) și Algeciras (59 km) accesibile pentru explorarea regională mai largă. Poziția oferă un echilibru între facilitățile unei urbanizări bine stabilite și atracțiile mai largi ale Costa del Sol, cunoscută pentru plajele, terenurile de golf și atmosfera sa vibrantă.
Apartamentul se mândrește cu o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, accesibil cu mașina în aproximativ 45 de minute, servind ca poartă pentru călătoriile internaționale. Mai multe plaje populare sunt ușor accesibile: Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, oferind acces imediat la coastă, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km. Pasionații de golf au numeroase opțiuni, Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas aflându-se ambele la mai puțin de 2,1 km. Pentru explorare urbană, centrul orașului Marbella este la 7 km, iar marina Puerto Banús la doar 1 km. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 10 linii disponibile, sporind accesibilitatea pentru cei fără vehicule proprii, deși o mașină este în general benefică pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în Nueva Andalucía beneficiază de clima renumită a Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și peste 300 de zile însorite pe an. Temperatura medie lunară variază de la o temperatură blândă de 12 °C iarna până la 26 °C vara. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20 °C. Apartamentul este situat la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climată de coastă. Panta spre cea mai apropiată plajă este una lină, de 0,2%, indicând un acces plat. Acest mediu este favorabil unui stil de viață în aer liber, cu temperaturi plăcute potrivite pentru diverse activități pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea acestui apartament față de coastă oferă avantaje recreative semnificative. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, oferind acces imediat la Marea Mediterană. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Zona este un centru al golfului, cu terenuri precum Los Naranjos și Las Brisas într-o rază de 2,1 km. Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Polideportivo San Pedro se află la 2,9 km. Marinele din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație de agrement. Această concentrare de plaje, terenuri de golf și facilități sportive susține un stil de viață activ și variat.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL558590
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din regiune, acest apartament în Señorio de Gonzaga prezintă o propunere distinctă de valoare. Deși ansamblurile noi din zone precum Estepona (Etherna Homes 2, de la 269.000 €) sau Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €) oferă adesea designuri contemporane, acestea pot fi amplasate mai departe de centrele stabilite precum Puerto Banús sau pot necesita navete mai lungi către terenurile de golf de primă clasă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, începând de la 269.950 €, sunt situate într-o altă parte a coastei, oferind o experiență regională diferită. Această proprietate, cu un preț fix de 459.000 €, își pune accentul pe statutul de gata de mutare și pe renovarea excelentă. Atractivitatea sa constă în urbanizarea stabilită, accesul imediat la facilități și la terenuri de golf renumite în Nueva Andalucía, precum și în proximitatea de Puerto Banús și Marbella, caracteristici adesea mai costisitoare de replicat în ansambluri noi și mai îndepărtate. Valoarea constă în combinația dintre o locație dorită și matură, un spațiu de locuit actualizat și disponibilitatea imediată, mai degrabă decât într-un punct de plecare mai mic al prețului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL