Odkrijte skrbno prenovljeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama s površino 83 m² v zaželenem zaprtem naselju Señorio de Gonzaga v Nueva Andalucíi. Dokončano leta 2003 in odlično vzdrževano, ta nepremičnina ponuja svetel in sodoben bivalni prostor. Južno obrnjena terasa zagotavlja obilo sonca in je primerna za uživanje v sredozemskem podnebju. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji, stanovanje pa ima ugodno bližino plaž, golfskih igrišč in živahnih mestnih središč, vse v kratkem času potovanja. Ta rezidenca predstavlja prepričljivo priložnost za vse, ki iščejo takoj vseljiv dom na iskani lokaciji na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Umeščeno v uveljavljeno naselje Señorio de Gonzaga v Nueva Andalucíi, to stanovanje nudi takojšen dostop do živahnega okolja. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so priročno locirane v razdalji nekaj sto metrov, kar spodbuja življenjski slog peš. Njegov položaj nudi ravnovesje med urbano priročnostjo in bližino obalnih znamenitosti, vključno s priznanimi plažami in Puerto Banúsom.
Ta nepremičnina je dobro primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo udoben in stilen dom. Odprt bivalni in jedilni prostor v kombinaciji z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo ustreza tistim, ki radi zabivajo goste. Radodarna južno obrnjena terasa ponuja zasebni zunanji prostor. Dve dobro proporcionalni spalnici, vključno z glavno spalnico, zagotavljata obsežno namestitev in izpolnjujeta zahteve tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 2003, je bilo to stanovanje celovito prenovljeno, da ponuja sodobne bivalne standarde. Je takoj vseljivo, kar pomeni, da ni dodatnih gradbenih del ali čakalnih dob. Nepremičnina je bila posodobljena s sodobnimi zaključki in opremo, kar zagotavlja takojšnjo izkušnjo vselitve brez tipičnih zamud, povezanih z novogradnjami. To omogoča takojšnje uživanje v rezidenci in njenih ugodnostih.
To stanovanje se nahaja v uveljavljenem naselju in je takoj vseljivo, kar pomeni, da je obstoječa nepremičnina in ne nov gradbeni projekt. Ne vsebuje najnovejših tehnologij energetske učinkovitosti ali novih arhitekturnih zasnov, ki jih pogosto najdemo v povsem novih projektnih naseljih. Čeprav ponuja skupne bazene, ne zagotavlja zasebnega bazena. Parkiranje je na voljo, vendar gre za zasebni prostor in ne obsežen podzemni garažni kompleks.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dobro opremljeno rezidenco na vrhunski lokaciji na Costi del Sol. Privlačno bo za ljubitelje golfa, glede na bližino več igrišč, ali za tiste, ki cenijo življenjski slog blizu marin in plaž. Za preseljence stanovanje ponuja udobno in uveljavljeno bivalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami v lahkem dosegu. Prav tako je privlačna možnost za počitniške goste, ki iščejo stilno bazo s priročnim dostopom do rekreacijskih objektov in zabave. Družine ga lahko upoštevajo zaradi bližine mednarodnih šol in varnega, na skupnost usmerjenega okolja. Prenova zagotavlja sodobno bivalno izkušnjo, primerno za kupce, ki dajejo prednost takojšnji uporabnosti pred projektom prenove in ki cenijo nespremenjeno ceno za gotovost pri načrtovanju proračuna.
To stanovanje, dokončano leta 2003, je doživelo obsežno prenovo in predstavlja visok standard zaključnih del. Ključne značilnosti vključujejo marmorna tla po vsej površini, kar prispeva k občutku trajne elegance in enostavnega vzdrževanja, kar je značilno za kakovostne zaključke v regiji. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje), ki zagotavlja celoletno udobje. Dvojna stekla izboljšujejo izolacijo, zmanjšujejo hrup in izboljšujejo energetsko učinkovitost. Kopalnice so zaključene na visokem nivoju, vključno s kopalnico ob glavni spalnici, kar kaže na pozornost do podrobnosti pri nadgradnji. Popolnoma opremljena kuhinja je zasnovana za funkcionalnost in sodoben estetski videz. Splošni vtis je dobro vzdrževane in stilne nepremičnine, pripravljene za takojšnjo selitev, kar odraža zavezanost kakovosti pri prenovi.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je nespremenjena: 459.000 €. Kot obstoječi dom, ki je bil prenovljen, ta cena odraža njegovo trenutno stanje in uveljavljeno lokacijo v skupnosti Señorio de Gonzaga. Nepremičnina ponuja 83 m² bivalnega prostora, kar zagotavlja trdno vrednost za takoj vseljivo rezidenco v Nueva Andalucíi. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to nespremenjena cena in ne izhodiščna cena, kar pomeni, da pogajanja verjetno ne bodo temeljila na znesku »od«. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar omogoča hitro zavzetje.
Señorio de Gonzaga se nahaja v srcu Nueva Andalucíe, območja, znano po mešanici stanovanjske miru in živahne dejavnosti. Lokacija stanovanja v varnem, zaprtem naselju, obdanem z urejenimi vrtovi, ustvarja mirno vzdušje. Vsakdanje življenje tu zaznamuje priročnost; osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so v razdalji nekaj sto metrov, dostopne peš. Bližina Aloha Gardens ponuja izbor restavrij in kavarn za druženje ali sproženo prehranjevanje. Za rekreacijo bližnje Lago de las Tortugas ponuja prijeten prostor za sprehode ali piknike. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več prestižnih golf igrišč, vključno z Los Naranjosom in Las Brisasom. Živahna marina Puerto Banús s svojimi vrhunskimi butiki in gostinskimi ponudbami je kratki vožnji stran in ponuja bolj razkošno možnost prostega časa. Ta lokacija omogoča življenjski slog, ki združuje lahkotnost urbanega življenja z dostopom do prostih časovnih in zabavnih dejavnosti ter ustreza tako stalnim prebivalcem kot počitniškim gostom.
Nueva Andalucía ponuja dinamično bivalno okolje, zaznamovano z mešanico stanovanjskih območij, golfskih igrišč in bližine obalnih znamenitosti. Lokacija stanovanja v Señorio de Gonzagi ga umešča v iskano naselje z dobro vzdrževanimi skupnimi vrtovi in bazeni, kar ponuja mirno stanovanjsko vzdušje. Vsakdanje življenje olajšuje razpoložljivost osnovnih storitev v peš razdalji, vključno s supermarketom le 353 metrov stran in lekarno 64 metrov stran. Za prehrano in druženje je v bližini številnih restavrij in kavarn, z 69 restavrijami in 10 kavarnami v radiju 2 km. Dostopno je tudi zdravstvo, bolnišnica se nahaja 1,9 km stran. Ta koncentracija ugodnosti podpira priročen in zanimiv življenjski slog za prebivalce in zmanjšuje potrebo po obsežnem potovanju za vsakdanje potrebe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucíi in poudarja njegov položaj glede na ključne storitve in znamenitosti. Prikazuje tesno bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid prav tako ponazarja gostoto golfskih igrišč in marin v okolici, kar poudarja rekreacijske ponudbe območja in njegovo povezanost s širšim življenjskim slogom Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško pozicionirana na Costi del Sol, zelo iskana obalna regija v južni Španiji. Ta specifična lokacija umešča stanovanje med živahno mesto Marbella (7 km stran) in živahno pristanišče Puerto Banús (1 km stran). Je del širše province Málaga, ki je znana po obsežni turistični infrastrukturi in privlačnem podnebju. Območje ima korist od sodelovanja v dobro razvitem urbanem omrežju, z večjimi mesti, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), dostopnimi za širše regionalno raziskovanje. Položaj ponuja ravnovesje med ugodnostmi dobro uveljavljenega naselja in širšimi znamenitostmi Costa del Sol, znane po svojih plažah, golfskih igriščih in živahnem vzdušju.
Stanovanje se ponaša z odlično povezanostjo. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km stran, z avtomobilom dosegljivo v približno 45 minutah, in služi kot prehod za mednarodna potovanja. Več priljubljenih plaž je v lahkem dosegu: Playa de Puerto Banús je le 301 metrov stran in ponuja takojšen obalni dostop, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km stran. Ljubitelji golfa imajo številne možnosti, z Los Naranjosom in Real Club de Golf Las Brisas obema v radiju 2,1 km. Za urbano raziskovanje je središče mesta Marbella 7 km stran, marina Puerto Banús pa le 1 km stran. Javni promet je dobro pokrit, na voljo je 50 postaj in 10 linij, kar izboljšuje dostopnost za tiste brez zasebnih vozil, čeprav je avtomobil na splošno koristen za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucíi uživa v priznanem podnebju Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Povprečna mesečna temperatura se giblje od mile zimskih 12 °C do toplih poletnih 26 °C. Sezona kopanja običajno traja šest mesecev, od pozne pomladi do zgodnjega jeseni, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini le 10 metrov, kar prispeva k obalnemu podnebju. Naklon do najbližje plaže je blag 0,2 %, kar kaže na raven pristop. To okolje je naklonjeno zunanjemu življenjskemu slogu, s prijetnimi temperaturami, primernimi za različne dejavnosti večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina stanovanja obali ponuja pomembne rekreacijske prednosti. Playa de Puerto Banús je le 301 metrov stran in nudi takojšen dostop do Sredozemskega morja. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je središče golfa, z igrišči, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, v radiju 2,1 km. Za športne entuziaste je športni center Polideportivo San Pedro 2,9 km stran. Bližnje marine, vključno s Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ponujajo možnosti za vodne športe in jahtanje. Ta koncentracija plaž, golfskih igrišč in športnih objektov podpira aktiven in raznolik življenjski slog prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL558590
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji to stanovanje v Señorio de Gonzagi predstavlja posebno vrednostno ponudbo. Medtem ko nove novogradnje na območjih, kot so Estepona (Etherna Homes 2, od 269.000 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), pogosto ponujajo sodobne zasnove, so lahko locirane dlje od uveljavljenih središč, kot je Puerto Banús, ali zahtevajo daljše vožnje do vrhunskih golfskih igrišč. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Maru, od 269.950 € naprej, se nahajajo v drugem delu obale in ponujajo drugačno regionalno izkušnjo. Ta nepremičnina, z nespremenjeno ceno 459.000 €, poudarja svoj status takoj vseljive in odlično prenovljene. Njen čar leži v uveljavljenem naselju, takojšnjem dostopu do ugodnosti in priznanih golfskih igrišč v Nueva Andalucíi ter bližini Puerto Banúsa in Marbelle, značilnosti, ki so v novejših, bolj oddaljenih naseljih pogosto dražje za reproduciranje. Vrednost je v kombinaciji zaželene, zore lokacije, posodobljenega bivalnega prostora in takojšnje razpoložljivosti, ne v nižji vhodni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL