Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, Малага, и представља завршену некретнину спремну за одмах усељење. Са две спаваће собе и два купатила, нуди укупну стамбену површину од 172 м². Смештен је на приземљу у оквиру комплекса Ембрухо Плаја, познатог по својим уређеним вртовима и безбедности. Локација омогућава лак приступ плажи и урбаним садржајима, што га чини практичним избором за становање или одмор. Цена овог апартмана почиње од 879.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном окружењу Пуерто Бануса, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Пуерто Банус (686 м). Ова локација омогућава становницима приступ широком спектру услуга и објеката без потребе за аутомобилом. Близина марине и шеталишта доприноси живописном окружењу, док истовремено нуди приватност унутар комплекса. Приступачност је кључна карактеристика ове локације.
Овај апартман је намењен појединцима који траже некретнину спремну за одмах усељење, јер се продаје потпуно намештен. Погодан је за оне који цене сигурност, с обзиром на 24-часовно обезбеђење и контролисан приступ унутар комплекса. Са пространом терасом и заједничким базеном, нуди могућности за опуштање. Укључено приватно гаражно место и остава доприносе практичности и функционалности становања.
Овај пројекат је завршен и спреман за одмах усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са изградњом. Купци могу одмах да користе некретнину, било за становање или изнајмљивање. Нема потребе за планирањем завршних радова или опремања, јер се апартман продаје потпуно намештен. Овај статус омогућава брзу транзицију и коришћење свих садржаја комплекса без одлагања.
Овај апартман не нуди панорамски поглед на море, већ су погледи усмерени на уређене вртове и заједнички базен. Као део већег комплекса, не поседује приватни базен или приватну башту, већ се ослања на заједничке садржаје. Није реч о новоградњи, већ о завршеном пројекту, што значи да нема могућности за прилагођавање распореда или избора материјала током фазе изградње.
Ref: VL583725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице који траже готову некретнину у престижном делу Коста дел Сола. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње или опремање, јер се продаје потпуно намештен. Ситуације у којима овај апартман одговара укључују потрагу за другом кућом за одмор, због близине плаже и рекреативних садржаја, или као инвестиција за изнајмљивање. Особе које цене сигурност и приватност ће пронаћи вредност у 24-часовном обезбеђењу и контролисаном приступу комплекса. Такође је погодан за оне који желе да буду у близини живописног Пуерто Бануса са његовим луксузним продавницама и ресторанима, али и да имају могућност мирног повлачења. Близина голф терена и других спортских објеката чини га привлачним за активне појединце. Лака доступност свих градских садржаја пешке или бициклом подржава удобан свакодневни живот без ослањања на аутомобил.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 879.000 €. Цена укључује потпуно намештену некретнину, што омогућава одмах усељење без додатних трошкова опремања. У цену су такође укључени приватно гаражно место и остава, што додатно повећава практичну вредност понуде. С обзиром на завршену фазу изградње, нема неизвесности око рокова испоруке. Купци могу очекивати јасну структуру трошкова, без скривених издатака повезаних са завршетком пројекта. Доступност се односи на конкретну јединицу у комплексу Ембрухо Плаја.
Апартман у Ембрухо Плаја комплексу нуди живот који комбинује луксуз и практичност. Смештен између Пуерто Бануса и Сан Педра де Алкантаре, омогућава становницима да уживају у живој атмосфери марине и мирнијем, традиционалном шарму Сан Педра. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње дуж шеталишта поред плаже, које је лако доступно. Поподнева се могу проводити на пространој, делимично наткривеној тераси оријентисаној ка југу, која пружа и сунце и хлад током целог дана, са погледом на заједнички базен. Унутрашњост апартмана је светла и пространа, са мермерним подовима и отвореним протоком између унутрашњих и спољашњих простора. Комплекс је обезбеђен 24-часовним надзором, што доприноси осећају сигурности. Близина супермаркета (451 м) и апотеке (274 м) олакшава свакодневне обавезе, док бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км нуде разноврсне могућности за вечерње изласке. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност градским садржајима и рекреативним активностима, као што су голф терени, али и могућност повлачења у миран и обезбеђен дом.
Живот у околини овог апартмана у Пуерто Банусу карактерише висока урбана удобност и приступачност. Већина дневних потреба може се задовољити пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 451 м, а апотека 274 м, што олакшава свакодневну куповину. За здравствене услуге, болница је на 1,3 км. У радијусу од 2 км налази се 73 ресторана, 9 кафића и 4 банке, што пружа широк избор за друштвени живот и финансијске потребе. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је удаљен 2,2 км. ЕВ станица за пуњење је на 325 м, што је погодно за власнике електричних возила. Ова инфраструктура омогућава становницима да воде активан и удобан живот, са лаким приступом како основним потребама, тако и луксузним садржајима Пуерто Бануса. Близина плаже (686 м) нуди могућности за рекреацију и опуштање поред мора.
Мапа приказује стратешки положај апартмана у Пуерто Банусу, истичући његову близину плажи и марини. Јасно су видљиве главне саобраћајнице и пешачке стазе које повезују комплекс са околним садржајима. Приказане су и локације најближих супермаркета, апотека и ресторана, што потврђује високу приступачност. Позиција комплекса у односу на голф терене и друге рекреативне зоне такође је јасно илустрована, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот.
Пуерто Банус је стратешки позициониран као један од најпрестижнијих центара Коста дел Сола, смештен између Марбеље и Сан Педра де Алкантаре. Ова локација му даје јединствену позицију, комбинујући гламур и енергију луксузне марине са лаким приступом мирнијим и традиционалнијим областима. Док Марбеља нуди широк спектар услуга, бутика и ресторана, Сан Педро де Алкантара пружа аутентичнији шпански доживљај. Пуерто Банус служи као централно чвориште за забаву и шопинг, привлачећи међународну клијентелу. Његова близина главним путним правцима омогућава лаку везу са остатком региона и аеродромом Малага.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Пуерто Банусу, на 11 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими Коста дел Сола. Просечна годишња температура износи 19,3°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, у просеку 3.856 годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Нагиб терена према плажи је благ, око 0,3%, што омогућава лак приступ мору. Ови климатски услови подржавају активан животни стил током целе године, са много могућности за боравак на плажи, голф и друге спољне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Пуерто Бануса нуди разноврсне могућности за плаже и рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 м. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1,6 км) и Плаја де Сан Педро (2,8 км). Иако није директно наведена Плава застава за ове плаже у подацима, регион је познат по својим висококвалитетним обалама. За љубитеље голфа, у радијусу од 3 км налазе се три голф терена: Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,2 км), Тхе Ранге голф лессонс (2,5 км) и Магна Марбеља Голф (2,8 км). Спортски центри попут Попидепортиво Сан Педро (2,2 км) и КросФит Марбеља (3,1 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,5 км) је центар друштвеног живота и нуди могућности за водене спортове и излете бродом.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је стратешки позициониран као један од најпрестижнијих центара Коста дел Сола, смештен између Марбеље и Сан Педра де Алкантаре. Ова локација му даје јединствену позицију, комбинујући гламур и енергију луксузне марине са лаким приступом мирнијим и традиционалнијим областима. Док Марбеља нуди широк спектар услуга, бутика и ресторана, Сан Педро де Алкантара пружа аутентичнији шпански доживљај. Пуерто Банус служи као централно чвориште за забаву и шопинг, привлачећи међународну клијентелу. Његова близина главним путним правцима омогућава лаку везу са остатком региона и аеродромом Малага.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Пуерто Банус се значајно разликује од других региона Коста дел Сола, као што су Естепона или Беналмадена, где се налазе пројекти попут Аква Гарденс, Аби Апер или Алба Беналмадена. Док Естепона и Беналмадена нуде пројекте по нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), Пуерто Банус је етаблиран као луксузни центар са вишим ценовним рангом, што се огледа у почетној цени од 879.000 € за овај апартман. Пуерто Банус је познат по својој ексклузивној марини, луксузним бутицима и живом ноћном животу, привлачећи међународну клијентелу и познате личности. За разлику од релативно мирнијих и породично оријентисаних области попут Естепоне, Пуерто Банус је центар забаве са 5 милиона посетилаца годишње. Док пројекти у Естепони могу понудити нове развоје са модерним дизајном, овај апартман у Пуерто Банусу је завршен и нуди одмах усељење у већ етаблираном и траженом окружењу. Близина голф терена и високог броја ресторана и кафића у Пуерто Банусу превазилази понуду многих других области, чинећи га привлачним за оне који траже луксузан животни стил са свим садржајима на дохват руке. Овај апартман представља прилику за стицање некретнине у срцу једног од најпрестижнијих и најактивнијих делова Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID