Denne leiligheten, beliggende i det livlige bymiljøet i Nueva Andalucía, Málaga, kombinerer nærhet til kysten med urban bekvemmelighet. Med et bruksareal på 93 m², to soverom og to bad, ble boligen ferdigstilt i 2001 og gir et solid grunnlag for fast bopel eller utleie. Den strategiske beliggenheten nær fasiliteter og kort avstand til flyplassen gjør denne boligen til et praktisk valg for den som leter etter en bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt kjent for sine urbane fasiliteter. Direkte nærhet til kysten og et bymiljø med butikker og tjenester i gangavstand kjennetegner beliggenheten. Nærheten til Puerto Banús tilfører et element av luksus og rekreasjon.
Denne leiligheten passer for et bredt spekter av boligbehov, fra fast bopel til fritidsbolig eller investeringsbolig. Med to soverom og to bad tilbyr den god plass for par eller små familier. Nærheten til golfbaner og strender appellerer til ulike livsstiler.
Bygningen ble ferdigstilt i 2001 og er i utmerket stand, noe som tyder på en moden, men godt vedlikeholdt konstruksjon. Som en eksisterende bolig tilbyr den fordelene ved et etablert boligmiljø og infrastruktur, uten usikkerheten ved et nybygg under oppføring.
Prosjektet egner seg ikke for den som leter etter et nylig ferdigstilt nybygg med de aller nyeste byggeteknikkene. Boligen ligger i 3. etasje og er tilgjengelig via heis, men det finnes ingen alternativer i første etasje eller som penthouse. Leiligheten er sørvendt, noe som kan gi varme i sommermånedene.
Denne leiligheten er et passende valg for et bredt publikum. Familier eller par som leter etter en fast bopel vil finne et funksjonelt hjem her, med fasiliteter i gangavstand og et levende miljø. For de som ønsker en sekundærbolig til ferier, tilbyr nærheten til strender, marinaer og flyplassen i Málaga et attraktivt utgangspunkt. Investorer kan vurdere denne boligen på grunn av sin populære beliggenhet på Costa del Sol, som gir potensial for leieinntekter, både kort- og langtidsleie. Beliggenheten nær golfbaner vil også tiltrekke golfere som leter etter et komfortabelt utgangspunkt. Leiligheten egner seg også for de som foretrekker en aktiv livsstil, med sportsfasiliteter og fritidsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Leiligheten, ferdigstilt i 2001, har sentralt klimaanlegg (varme/kjøling), som sikrer komfort hele året. På 93 m² bruksareal inngår et fullt utstyrt kjøkken og to bad. Spesifikke detaljer om materialene som er brukt, som marmorgulvene som er synlige på bildene, antyder en standard på finish som var typisk for prosjekter fra den tiden. Leilighetens sørvendte orientering og terrassen, med utsikt over felleshagene og bassenget, bidrar til et lyst og behagelig bomiljø. En privat garasjeplass og bod er inkludert, noe som gir praktiske fordeler for lagring og parkering.
Leiligheten tilbys med priser fra €475 000. Dette er en indikativ pris for en bolig på 93 m² med 2 soverom og 2 bad i denne regionen. Prisen gjenspeiler beliggenheten i et byområde nær kysten og populære fasiliteter som marinaer og golfbaner. Med tanke på byggeåret (2001) og boligens stand plasserer prisen den i mellom- til høyere prissegment for eksisterende leiligheter i Nueva Andalucía. Markedsetterspørselen i denne populære Costa del Sol-regionen kan variere, noe som påvirker endelig salgspris og tilgjengelighet.
Nueva Andalucía, beliggende i provinsen Málaga, er et byområde kjent for sine varierte fasiliteter og nærhet til kysten. Denne leiligheten, en kort avstand fra Puerto Banús, gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Bymiljøet innebærer at mange dagligvarer, som supermarkeder og apotek, nås til fots på noen få minutter. Samtidig tilbyr beliggenheten nær stranden en middelhavsk livsrytme, med muligheter for avslapning ved sjøen. Området er også et knutepunkt for golfere, med flere golfbaner en kort kjøretur unna. Infrastrukturen, inkludert kollektivtransport, støtter mobilitet som kan redusere avhengigheten av bil, samtidig som den gir enkel tilgang til større byer som Marbella og Málaga.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, kjennetegnes av urban dynamikk kombinert med nærhet til kysten. Med et supermarked bare 353 meter unna og et apotek 888 meter unna, er dagligvarer lett tilgjengelige til fots. Stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna i luftlinje, noe som gjør daglige besøk til sjøen praktisk. Området tilbyr et stort utvalg av restauranter (69 innen 2 km) og kaféer, som bidrar til en livlig atmosfære. For familier finnes det flere skoler og helsesentre i nærheten. Beliggenheten, bare 45 km fra flyplassen i Málaga, sikrer god tilknytning til internasjonale destinasjoner, mens nærheten til golfbaner (som Golf Los Naranjos 2,0 km unna) er en betydelig styrke for sportsentusiaster.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde på Costa del Sol, vest for Málaga. Beliggenheten er strategisk plassert nær kystlinjen, marinaene og golfbanene som kjennetegner regionen. Direkte nærhet til fasiliteter og tilgjengelighet til større byer gjør dette til et attraktivt utgangspunkt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella. Prosjektet ligger i nær umiddelbar nærhet til den luksuriøse marinaen Puerto Banús og selve byen Marbella (7 km). Lenger unna, men fortsatt innen rimelig reisetid, ligger de større byene Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Denne plasseringen gir tilgang til den omfattende infrastrukturen og fasilitetene på Costa del Sol, samtidig som roen i et urbant boligområde opprettholdes.
Denne leiligheten har en strategisk beliggenhet i forhold til ulike fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også i nærheten. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 45 km unna i luftlinje, noe som innebærer en forholdsvis kort reisetid. For golfere ligger flere baner innen en radius på 2,1 km. Byområdet gir direkte tilgang til et supermarked (353 m) og et apotek (888 m). Det finnes 50 holdeplasser for kollektivtransport og 10 kollektivtransportlinjer tilgjengelige, noe som gir noe fleksibilitet for mobilitet uten bil, selv om nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 letter bilbruk.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten nyter godt av middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og omtrent 3 856 soltimer per år. Dette gir en badesesong som strekker seg over seks måneder, når havtemperaturen er behagelig (fra 20 °C). Beliggenheten bare 10 meter over havet og en svært liten helning på 0,2 % mot stranden bidrar til et behagelig, flatt miljø. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren, noe som gjør området attraktivt for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær leiligheten byr på ulike fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), på kort avstand. I tillegg er idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) innen rimelig rekkevidde, noe som bidrar til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL622334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), posjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i et høyere prissegment. Startprisen på €475 000 for denne 93 m² store leiligheten med 2 soverom gjenspeiler den eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús og de omfattende urbane fasilitetene som Nueva Andalucía tilbyr. Selv om de nevnte sammenlignbare prosjektene kan ha nyere byggeår eller andre beliggenheter, tilbyr denne boligen et etablert bomiljø med direkte tilgang til strand og rekreasjon, noe som rettferdiggjør prisen. Tilgjengeligheten av fellesfasiliteter som basseng og hager, sammen med den utmerkede standen etter 2001, øker verdien sammenlignet med billigere alternativer i mindre sentrale eller mindre attraktive områder. Regionen rundt Marbella og Nueva Andalucía er kjent for sitt stabile boligmarked og appell til internasjonale kjøpere, noe som støtter prissettingen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR