Denna lägenhet, belägen i den pulserande stadsmiljön i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en kombination av närhet till kusten och stadens bekvämligheter. Med en boyta på 93 m², två sovrum och två badrum färdigställdes bostaden 2001 och utgör en stabil grund för boende eller uthyrning. Dess strategiska läge nära bekvämligheter och korta avstånd till flygplatsen gör denna enhet till ett praktiskt val för den som söker ett hem på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt känt för sina urbana bekvämligheter. Direkt närhet till kusten och en stadsmiljö med butiker och tjänster inom gångavstånd kännetecknar läget. Närheten till Puerto Banús tillför ett inslag av lyx och rekreation.
Denna lägenhet passar ett brett spektrum av boendebehov, från permanent bosättning till fritidsboende eller en investeringsbostad. Med två sovrum och två badrum erbjuder den gott om utrymme för par eller småfamiljer. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar olika livsstilar.
Byggnaden färdigställdes 2001 och är i utmärkt skick, vilket indikerar en mogen men välunderhållen konstruktion. Som en begagnad bostad erbjuder den fördelarna med etablerad gemenskap och infrastruktur, utan osäkerheten kring en nyproduktion under byggnation.
Projektet passar inte för den som söker en nyligen färdigställd nyproduktion med allra senaste byggtekniken. Bostaden ligger på 3:e våningen och nås via hiss, men erbjuder inte alternativ i markplan eller penthouse. Lägenheten har söderläge, vilket kan medföra värme under sommarmånaderna.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för en bred målgrupp. Familjer eller par som söker permanent boende hittar här ett funktionellt hem med bekvämligheter inom gångavstånd och en livlig miljö. För den som söker ett andra hem för semestrar erbjuder närheten till stränder, marina och flygplatsen i Málaga en attraktiv utgångspunkt. Investerare kan överväga denna bostad tack vare sitt populära läge på Costa del Sol, som erbjuder potential för hyresintäkter, både på kort och lång sikt. Läget nära golfbanor kommer också att attrahera golfare som söker en bekväm bas. Lägenheten passar även den som föredrar en aktiv livsstil, med sportanläggningar och fritidsmöjligheter i omedelbar närhet.
Lägenheten, färdigställd 2001, har central luftkonditionering (värme/kyla), vilket säkerställer komfort året runt. Boytan på 93 m² inkluderar ett fullt utrustat kök och två badrum. Specifika detaljer om material, såsom de marmorgolv som syns i bilderna, antyder en standard på inredning som var typisk för projekt från den eran. Lägenhetens söderläge och dess terrass, med utsikt över gemensamma trädgårdar och pool, bidrar till en ljus och trivsam boendemiljö. En privat garageplats och förråd ingår, vilket erbjuder praktiska fördelar för förvaring och parkering.
Lägenheten erbjuds från och med €475 000. Detta är ett indikativt pris för en bostad på 93 m² med 2 sovrum och 2 badrum i denna region. Prissättningen speglar läget i ett urbant område nära kusten och populära bekvämligheter såsom marina och golfbanor. Med tanke på byggnadsåret (2001) och bostadens skick placerar priset den i det mellanhöga segmentet för begagnade lägenheter i Nueva Andalucía. Efterfrågan på marknaden i denna populära Costa del Sol-region kan variera, vilket påverkar slutligt försäljningspris och tillgänglighet.
Nueva Andalucía, beläget i provinsen Málaga, är ett urbant område känt för sina varierade bekvämligheter och närhet till kusten. Denna lägenhet, på kort avstånd från Puerto Banús, ger tillgång till ett urval av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Stadsmiljön innebär att många dagliga behov, såsom mataffärer och apotek, nås inom några minuters promenad. Samtidigt erbjuder läget nära stranden ett medelhavstempo i livet, med möjligheter till avkoppling vid havet. Området är också ett nav för golfare, med flera golfbanor på kort köravstånd. Infrastrukturen, inklusive kollektivtrafik, stödjer en rörlighet som kan minska bilberoendet samtidigt som den ger enkel tillgång till större städer som Marbella och Málaga.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, kännetecknas av urban dynamik kombinerad med närhet till kusten. Med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek på 888 meter är dagliga behov lätt tillgängliga till fots. Stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter fågelvägen, vilket gör dagliga besök vid havet praktiskt. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger (69 inom 2 km) och kaféer, vilket bidrar till en livlig atmosfär. För familjer finns flera skolor och vårdcentraler i närheten. Läget, endast 45 km från flygplatsen i Málaga, säkerställer god förbindelse med internationella destinationer, medan närheten till golfbanor (som Golf Los Naranjos på 2,0 km) är en betydande dragkraft för sportentusiaster.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde på Costa del Sol, väster om Málaga. Läget är strategiskt beläget nära kustlinjen, marina och golfbanor, som kännetecknar regionen. Direkt närhet till bekvämligheter och god tillgång till större städer gör detta till en attraktiv bas.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt inom kommunen Marbella. Projektet ligger i nära anslutning till den lyxiga marinan Puerto Banús och staden Marbella själv (7 km). Längre bort, men fortfarande inom rimlig restid, ligger de större städerna Málaga (54 km) och Algeciras (59 km). Detta läge ger tillgång till Costa del Sols omfattande infrastruktur och bekvämligheter, samtidigt som lugnet i ett urbant bostadsområde bevaras.
Denna lägenhet har ett strategiskt läge i förhållande till olika bekvämligheter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 301 meter bort, och andra stränder såsom Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också nära. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort fågelvägen, vilket innebär en rimligt kort restid. För golfare finns flera banor inom en radie på 2,1 km. Stadsmiljön ger direkt tillgång till en mataffär (353 m) och ett apotek (888 m). Det finns 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 kollektivtrafiklinjer tillgängliga, vilket ger viss flexibilitet för rörlighet utan bil, även om närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar bilanvändning.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenheten drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta resulterar i en badsäsong som sträcker sig över sex månader, när havstemperaturen är behaglig (från 20°C). Läget på endast 10 meter över havet och en mycket svag lutning på 0,2% mot stranden bidrar till en behaglig, platt miljö. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket gör området attraktivt för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära lägenheten erbjuder olika fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder såsom Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lätt tillgängliga. För golfentusiaster finns flera renommerade golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), på kort avstånd. Dessutom ligger sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) inom rimligt räckhåll, vilket bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL622334
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000), placerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Utgångspriset på €475 000 för denna 93 m² stora lägenhet med 2 sovrum speglar bostadens premiumläge nära Puerto Banús och de omfattande urbana bekvämligheter som Nueva Andalucía erbjuder. Även om de jämförbara projekt som nämns kan ha senare byggnadsår eller andra lägen, erbjuder denna bostad en etablerad boendemiljö med direkt tillgång till strand och rekreation, vilket motiverar prissättningen. Tillgången till gemensamma anläggningar såsom pool och trädgårdar, tillsammans med dess utmärkta skick efter 2001, ökar dess värde jämfört med billigare alternativ i mindre centrala eller mindre attraktiva områden. Regionen kring Marbella och Nueva Andalucía är känd för sin stabila bostadsmarknad och sin dragningskraft på internationella köpare, vilket stödjer prissättningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
BG