Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían eloisalla kaupunkialueella Málagassa ja yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden. Asunnon pinta-ala on 93 m², ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde valmistui vuonna 2001, ja se tarjoaa vankan pohjan pysyväksi asunnoksi tai vuokraukseen. Strateginen sijainti palveluiden lähellä ja lyhyen matkan päässä lentokentästä tekevät huoneistosta käytännöllisen valinnan Costa del Solilla kotia etsiville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, kaupunkipalveluistaan tunnetulla dynaamisella alueella. Sijaintia luonnehtivat suora läheisyys rannikolle sekä kaupunkiympäristö, jossa liikkeet ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Puerto Banúsin läheisyys tuo alueeseen luksusta ja virkistysmahdollisuuksia.
Tämä asunto sopii monenlaisiin asumistarpeisiin pysyvästä asunnosta loma-asuntoon tai sijoituskohteeseen. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin vetoaa erilaisiin elämäntyyleihin.
Rakennus valmistui vuonna 2001 ja on erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo kypsästä mutta hyvin ylläpidetystä rakentamisesta. Olemassa olevana kohteena se tarjoaa vakiintuneen asuinyhteisön ja infrastruktuurin edut ilman rakenteilla olevan uudiskohteen epävarmuuksia.
Hanke ei sovi niille, jotka etsivät vasta valmistunutta uudiskohdetta kaikkein uusimmilla rakennustekniikoilla. Kohde sijaitsee 3. kerroksessa ja on hissin ulottuvilla, mutta pohjakerroksen tai kattohuoneiston vaihtoehtoja ei ole. Asunto avautuu etelään, mikä voi aiheuttaa lämpöä kesäkuukausina.
Tämä asunto on sopiva valinta laajalle yleisölle. Perheet ja pariskunnat, jotka etsivät pysyvää kotia, löytävät tästä toimivan asunnon, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä ja jonka ympäristö on eloisa. Lomakotia etsiville rantojen, venesatamien ja Málagan lentokentän läheisyys tarjoaa houkuttelevan lähtökohdan. Sijoittajat voivat harkita tätä kohdetta sen suositun Costa del Sol -sijainnin vuoksi, joka tarjoaa potentiaalia vuokratuloihin sekä lyhyellä että pitkällä aikavälillä. Golfkenttien läheisyys vetoaa myös golfaajiin, jotka etsivät mukavaa tukikohtaa. Asunto sopii myös aktiivista elämäntapaa suosiville, sillä urheilumahdollisuuksia ja virkistystoimintaa on välittömässä läheisyydessä.
Vuonna 2001 valmistuneessa asunnossa on keskusilmastointi, joka kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen ja varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. 93 m²:n asuinpinta-ala sisältää täysin varustellun keittiön ja kaksi kylpyhuonetta. Yksityiskohdat käytetyistä materiaaleista, kuten kuvissa näkyvät marmoripinnat, viittaavat sen aikakauden projekteille tyypilliseen viimeistelytasoon. Asunnon etelään avautuva suuntaus ja terassi, jolta avautuu näköala yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen, luovat valoisan ja viihtyisän asumisympäristön. Asuntoon sisältyy oma autopaikka autotallissa ja varasto, mikä tarjoaa käytännön etuja säilytyksessä ja pysäköinnissä.
Asuntoa tarjotaan alkaen 475 000 eurolla. Tämä on suuntaa-antava hinta 93 m²:n kohteelle, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tällä alueella. Hinnoittelu heijastaa sijaintia kaupunkialueella rannikon lähellä sekä suosittujen palveluiden, kuten venesatamien ja golfkenttien, läheisyyttä. Rakennusvuosi (2001) ja kohteen kunto huomioiden hinta sijoittuu keskivertoa korkeammalle tasolle Nueva Andalucían käytetyissä asunnoissa. Markkinakysyntä tällä suositulla Costa del Solin alueella voi vaihdella, mikä vaikuttaa lopulliseen myyntihintaan ja saatavuuteen.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on kaupunkialue, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja rannikon läheisyydestään. Tämä asunto on lyhyen matkan päässä Puerto Banúsista ja tarjoaa pääsyn lukuisiin ravintoloihin, liikkeisiin ja virkistysmahdollisuuksiin. Kaupunkiympäristössä monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Samalla rannan läheinen sijainti tarjoaa välimerellisen elämänrytmin ja mahdollisuudet rentoutumiseen meren äärellä. Alue on myös golfaajien keskus, ja useita golfkenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Infrastruktuuri, mukaan lukien julkinen liikenne, tukee liikkuvuutta, mikä voi vähentää riippuvuutta autosta ja tarjoaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin kuten Marbella ja Málaga.
Elämää Nueva Andalucíassa Málagassa luonnehtii kaupungin dynaamisuus yhdistettynä rannikon läheisyyteen. Supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 888 metrin päässä, joten päivittäistarpeet on helppo hoitaa kävellen. Ranta, Playa de Puerto Banús, on linnuntietä vain 301 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä merikäynneistä käytännöllisiä. Alue tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloita, mikä lisää elävää tunnelmaa. Perheille lähistöllä on useita kouluja ja terveyskeskuksia. Sijainti vain 45 km:n päässä Málagan lentokentästä varmistaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin, ja golfkenttien (esim. Golf Los Naranjos 2,0 km:n päässä) läheisyys on merkittävä vetonaula urheilun harrastajille.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella Costa del Solilla, Málagasta länteen. Sijainti on strategisesti rannikon, venesatamien ja golfkenttien läheisyydessä, mikä luonnehtii aluetta. Suora läheisyys palveluihin ja pääsy suurempiin kaupunkeihin tekevät tästä houkuttelevan tukikohdan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kunnan alueella. Projekti sijaitsee aivan lähellä ylellistä Puerto Banúsin venesatamaa ja itse Marbellan kaupunkia (7 km). Kauempana, mutta silti kohtuullisen matka-ajan päässä, ovat suuremmat kaupungit Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km). Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin laajaan infrastruktuuriin ja palveluihin samalla kun alue säilyttää rauhallisen kaupunkimaisen asuinalueen luonteensa.
Asunto nauttii strategisesta sijainnista suhteessa eri palveluihin. Playa de Puerto Banús -ranta on 301 metrin päässä, ja myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat lähistöllä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 45 km:n päässä, mikä tarkoittaa kohtuullisen lyhyttä matka-aikaa. Golfaajille useita kenttiä on 2,1 km:n säteellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn supermarketiin (353 m) ja apteekkiin (888 m). Saatavilla on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 julkisen liikenteen linjaa, mikä tarjoaa jonkin verran joustavuutta liikkumiseen ilman autoa, joskin A-7- ja AP-7-moottoriteiden läheisyys helpottaa auton käyttöä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto hyötyy Costa del Solin välimerellisestä ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja on noin 3 856 vuodessa. Tämän ansiosta uimakausi kestää yli kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on mukava (alkaen 20 °C:sta). Sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta ja erittäin loiva 0,2 %:n kaltevuus rantaa kohti luovat miellyttävän, tasaisen ympäristön. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, mikä tekee alueesta houkuttelevan ulkoiluaktiviteeteille ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon lähellä oleva rannikko tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville useita tunnettuja golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range -golfopetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lyhyen matkan päässä. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), ovat kohtuullisen saavutettavissa, mikä tukee aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL622334
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Alkaen-hinta 475 000 € tälle 93 m²:n 2 makuuhuoneen asunnolle heijastaa sen luksussijaintia Puerto Banúsin lähellä sekä Nueva Andalucían laajoja kaupunkipalveluita. Vaikka mainitut vertailukelpoiset projektit saattavat olla uudempia tai sijaita eri paikoissa, tämä kohde tarjoaa vakiintuneen asumisympäristön suoralla pääsyllä rannalle ja virkistykseen, mikä oikeuttaa sen hinnoittelun. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, sekä erinomainen kunto vuoden 2001 jälkeen lisäävät sen arvoa verrattuna halvempiin vaihtoehtoihin vähemmän keskeisillä tai vähemmän toivotuilla alueilla. Marbellan ja Nueva Andalucían ympäristö on tunnettu vakaista kiinteistömarkkinoistaan ja vetovoimasta kansainvälisille ostajille, mikä tukee sen hinnoittelua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR