Denne lejlighed, beliggende i det livlige bymiljø i Nueva Andalucía, Málaga, kombinerer nærhed til kysten med byens bekvemmeligheder. Med et boligareal på 93 m², to soveværelser og to badeværelser blev boligen færdigbygget i 2001 og udgør et solidt fundament til beboelse eller udlejning. Den strategiske beliggenhed tæt på faciliteter og kort afstand til lufthavnen gør denne lejlighed til et praktisk valg for enhver, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt kendt for sine bymæssige faciliteter. Direkte nærhed til kysten og et bymiljø med butikker og service i gåafstand kendetegner beliggenheden. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af luksus og rekreation.
Denne lejlighed passer til en bred vifte af boligønsker, fra permanent bolig til feriebolig eller investeringsbolig. Med to soveværelser og to badeværelser tilbyder den rigelig plads til par eller små familier. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til forskellige livsstile.
Bygningen blev færdigbygget i 2001 og er i fremragende stand, hvilket vidner om en modnet, men velholdt konstruktion. Som en brugt bolig tilbyder den fordelene ved etableret boligområde og infrastruktur, uden usikkerheden ved et nybyggeri under opførelse.
Projektet egner sig ikke til dem, der søger et nyligt færdiggjort nybyggeri med de allernyeste byggeteknikker. Boligen ligger på 3. sal og er tilgængelig via elevator, men tilbyder ikke stuelejlighed eller penthouse. Lejligheden er sydvendt, hvilket kan give varme i sommermånederne.
Denne lejlighed er velegnet til en bred målgruppe. Familier eller par, der søger en permanent bolig, finder her et funktionelt hjem med faciliteter i gåafstand og et levende miljø. For dem, der søger en sekundær bolig til ferie, tilbyder nærheden til strande, lystbådehavne og Málaga Lufthavn et attraktivt udgangspunkt. Investorer kan overveje denne bolig på grund af dens populære beliggenhed på Costa del Sol, som tilbyder potentiale for lejeindtægter, både på kort og lang sigt. Beliggenheden tæt på golfbaner vil også tiltrække golfere, der søger et komfortabelt udgangspunkt. Lejligheden egner sig også til dem, der foretrækker en aktiv livsstil, med sportsfaciliteter og fritidsmuligheder i nærmiljøet.
Lejligheden, færdigbygget i 2001, har central aircondition (varme/køling), hvilket sikrer komfort hele året. De 93 m² boligareal omfatter et fuldt udstyret køkken og to badeværelser. Specifikke detaljer om anvendte materialer, såsom de marmorgulve, der ses på billederne, antyder en standard for finish, der var typisk for projekter fra den tid. Lejlighedens sydvendte orientering og dens terrasse med udsigt over de fælles haver og pool bidrager til et lyst og behageligt boligmiljø. En privat garageplads og depotrum er inkluderet, hvilket tilbyder praktiske fordele for opbevaring og parkering.
Lejligheden tilbydes fra €475.000. Dette er en indikativ pris for en bolig på 93 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser i denne region. Prisniveauet afspejler beliggenheden i et byområde tæt på kysten og populære faciliteter som lystbådehavne og golfbaner. Med byggeåret (2001) og boligens stand placerer prisen den i den mellemøvre til høje ende for brugte lejligheder i Nueva Andalucía. Markedsefterspørgslen i denne populære Costa del Sol-region kan variere, hvilket påvirker den endelige salgspris og tilgængelighed.
Nueva Andalucía, beliggende i provinsen Málaga, er et byområde kendt for sine varierede faciliteter og nærhed til kysten. Denne lejlighed, en kort afstand fra Puerto Banús, giver adgang til et udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Bymiljøet betyder, at mange daglige nødvendigheder, såsom supermarkeder og apoteker, kan nås til fods på få minutter. Samtidig tilbyder beliggenheden tæt på stranden et middelhavstempo med muligheder for afslapning ved havet. Området er også et knudepunkt for golfere, med flere golfbaner på kort kørselsafstand. Infrastrukturen, herunder offentlig transport, understøtter en mobilitet, der kan reducere bilafhængighed, samtidig med at man nemt kommer til større byer som Marbella og Málaga.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, er kendetegnet ved bydynamik kombineret med nærhed til kysten. Med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek 888 meter væk er daglige nødvendigheder let tilgængelige til fods. Stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk i luftlinje, hvilket gør daglige besøg ved havet praktisk muligt. Området tilbyder et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket bidrager til en livlig atmosfære. For familier er der flere skoler og sundhedscentre i nærheden. Beliggenheden, kun 45 km fra Málaga Lufthavn, sikrer god forbindelse til internationale destinationer, mens nærheden til golfbaner (såsom Golf Los Naranjos 2,0 km væk) er en betydelig magnet for sportsentusiaster.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde på Costa del Sol, vest for Málaga. Beliggenheden er strategisk placeret nær kystlinjen, lystbådehavne og golfbaner, som kendetegner regionen. Direkte nærhed til faciliteter og adgang til større byer gør dette til et attraktivt udgangspunkt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella. Projektet er beliggende tæt på den luksuriøse lystbådehavn Puerto Banús og selve byen Marbella (7 km). Længere væk, men stadig inden for rimelig rejsetid, ligger de større byer Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Denne positionering giver adgang til Costa del Sols omfattende infrastruktur og faciliteter, samtidig med at roen i et bymæssigt boligområde bevares.
Denne lejlighed nyder en strategisk beliggenhed i forhold til forskellige faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 301 meter væk, og andre strande såsom Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk i luftlinje, hvilket indebærer en rimelig kort rejsetid. For golfere er flere baner inden for en radius på 2,1 km. Bymiljøet giver direkte adgang til et supermarked (353 m) og et apotek (888 m). Der er 50 offentlige transportstop og 10 offentlige transportlinjer til rådighed, hvilket giver en vis fleksibilitet for mobilitet uden bil, selvom nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter bilkørsel.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og ca. 3.856 soltimer om året. Dette resulterer i en badesæson, der strækker sig over seks måneder, hvor havtemperaturen er behagelig (fra 20°C). Beliggenheden blot 10 meter over havets overflade og en meget svag hældning på 0,2% mod stranden bidrager til et behageligt, fladt område. Gennemsnitstemperaturerne ligger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket gør området attraktivt for udendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær lejligheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande såsom Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere kendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfundervisning (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), på kort afstand. Desuden er sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) inden for rimelig rækkevidde, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL622334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), placerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i et højere prissegment. Startprisen på €475.000 for denne 93 m² lejlighed med 2 soveværelser afspejler dens attraktive beliggenhed nær Puerto Banús og de omfattende byfaciliteter, som Nueva Andalucía tilbyder. Selvom de nævnte sammenlignelige projekter kan have nyere byggeår eller andre beliggenheder, tilbyder denne bolig etableret boligmiljø med direkte adgang til strand og rekreation, hvilket begrunder dens pris. Tilgængeligheden af fælles faciliteter såsom pool og haver, sammen med dens fremragende stand efter 2001, øger dens værdi i forhold til billigere muligheder i mindre centrale eller mindre eftertragtede områder. Regionen omkring Marbella og Nueva Andalucía er kendt for sit stabile boligmarked og sin tiltrækningskraft på internationale købere, hvilket understøtter prissætningen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
BG