تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في نويفا أندالوسيا مساحة معيشة تبلغ 105 م²، وهي جاهزة للسكن الفوري. اكتمل بناء العقار في عام 2013، ويقع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها وصولًا مريحًا إلى المعالم الساحلية والمراكز الإقليمية، مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في نويفا أندالوسيا مزيجًا محددًا من مرافق المنتجعات الراسخة والراحة الحضرية. وتعرض مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس نقاط سعرية ومواقع مختلفة، وغالبًا بأسعار تبدأ أقل بكثير، مما يعكس شرائح سوقية ومواقع جغرافية متباينة. أما إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، ورغم أنه أيضًا على الساحل، فقد يمثل بناءً أحدث بمجموعات ميزات مختلفة. أما هذا العقار، بسعره الثابت البالغ 555,000 يورو، فيُقدم كحل جاهز داخل منطقة عريقة تشتهر بمرافق الجولف والاستجمام. وتمايزه توفره في حالة جاهزة للسكن عن المشاريع على الخارطة، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى نمط حياة يجمع بين القرب من الساحل وخدمات بيئة حضرية متطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة عريقة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف وبحيووية بويرتو بانوس. تقع في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، مما يوفر قاعدة عملية للحياة اليومية.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال إليه مع الخدمات الأساسية القريبة. إن وجود مرافق مشتركة مثل صالة رياضية ومسبح داخلي مُدفّأ وساونا وحمام تركي يدعم نمط حياة نشط ومريح، يمكن الوصول إليها مباشرة من مجمع الشقق.
شُيّدت هذه الشقة في عام 2013، وهي منزل قائم جاهز للسكن. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن تاريخ اكتمال بنائها الحديث يشير إلى معايير وتشطيبات بناء عصرية، مما يوفر حلًا جاهزًا للمشترين الباحثين عن توافر فوري دون انتظار عمليات الشراء على الخارطة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر مباشرة من الشقة نفسها، رغم قربها من الساحل. يقع العقار في بيئة حضرية، ما يعني أن المحيط المباشر مبنيّ وليس طبيعيًا بالكامل. يتوفر الوصول إلى وسائل النقل العام، لكن السيارة قد تظل مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة متوسطية مع وصول مريح إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية. تجذب من يعطون الأولوية لنمط حياة تُلبى فيه الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل وجود صيدلية وسوبرماركت في الجوار. تلبي مرافق المنتجع، بما في ذلك الصالة الرياضية والمسبح الداخلي، احتياجات السكان الذين يقدّرون العافية والاستجمام المدمجين في بيئة معيشتهم. بالنسبة لعشاق الجولف، يُعد القرب من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك لوس نارانخوس ضمن 2 كم، ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن موقعها على مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس وماربيا يجعلها جذابة لمن يستمتعون بالمدن الساحلية والمارينا والمشهد الاجتماعي النابض بالحياة. جاهزية العقار للسكن منذ عام 2013 تعني أنه خيار للمشترين الباحثين عن توافر فوري، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار تأجيري محتمل في منطقة سياحية شهيرة.
تقدم هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2013، حالة ممتازة مع أثاث عالي المستوى كما هو موصوف. تشمل الميزات تكييفًا للتحكم في المناخ وتراسًا خاصًا مغطى، مما يعزز الراحة وقابلية الاستخدام. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة العامة تشير إلى تشطيبات عالية الجودة شائعة في المشاريع الراسخة من تلك الحقبة. تعكس المرافق المشتركة داخل المنتجع، مثل الساونا والحمام التركي ومركز اللياقة، التركيز على رفاهية السكان ونمط الحياة النشط. يشير الاتجاه الجنوبي الغربي للعقار إلى إضاءة طبيعية جيدة وإمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على التراس. يسهّل المصعد الوصول، مما يضيف إلى راحة العيش في هذه الشقة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو 555,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا سعرًا ثابتًا وليس نقطة بداية للتفاوض أو نطاقًا سعريًا. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والإقامة الفورية. يشير اكتمال بنائه في عام 2013 إلى أنه جزء من المخزون السكني الراسخ في نويفا أندالوسيا، مما يوفر أصلًا ملموسًا دون مهلة الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديد.
نويفا أندالوسيا منطقة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، تشتهر بمزيجها بين السكن ومرافق الترفيه. تقع هذه الشقة داخل منتجع يوفر مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك مسبح داخلي مُدفّأ وساونا وحمام تركي ومركز للياقة البدنية، مما يعزز نمط حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. تتسم الحياة اليومية هنا بالراحة؛ فمع سوبرماركت يبعد 353 مترًا وصيدلية تبعد 64 مترًا فقط عن العقار، يمكن إنجاز المهام الأساسية بسهولة سيرًا على الأقدام. يعزز القرب من المطاعم العديدة (69 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي تجربة المعيشة الحضرية. كما أن المنطقة جيدة الاتصال بالمراكز الثقافية والترفيهية، حيث تبعد ماربيا 7 كم فقط، وتوفر نطاقًا أوسع من الخدمات والأنشطة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء مجتمع على طراز المنتجعات وحيووية البيئة الحضرية.
توفر نويفا أندالوسيا نمط حياة يتركز حول الراحة والاستجمام. المحيط المباشر مُحضّر عمرانيًا، مع صيدلية تبعد 64 مترًا فقط وسوبرماركت ضمن 353 مترًا، مما يبسّط المهام اليومية. ويوفر وجود 69 مطعمًا و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. أما الترفيه، فيضم مجمع الشقق صالة رياضية ومسبحًا داخليًا مُدفّأً وساونا وحمامًا تركيًا. ويُعد الجولف ميزة كبرى، مع ملاعب مثل لوس نارانخوس وذا رينج وريال كلوب دي جولف لاس برياس جميعها ضمن حوالي 2 كم. والساحل متاح أيضًا، حيث تبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس بقليل أكثر من 300 متر، مما يتيح الاستجمام على الشاطئ. يدعم هذا التركيز من المرافق نمط حياة نشطًا ومفعمًا بالحيوية، سواء كان السكان مهتمين بالرياضة أو تناول الطعام أو مجرد الاستمتاع بالبيئة المتوسطية.
يبرز هذا الخريطة موقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي جزء من مقاطعة مالقا الأوسع. وتؤكد بصريًا القرب من نقاط الاهتمام الرئيسية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف العديدة والساحل المتوسطي، مما يوضح الوصول المريح إلى كل من الخدمات الحضرية والفرص الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بنمط الحياة المتوسطي والمناخ الجذاب. وتموضعها غرب مدينة مالقا (54 كم) وقربها من مركز ماربيا النابض (7 كم) يوفر توازنًا بين إمكانية الوصول الحضري والهدوء الساحلي. تشتهر المنطقة بالتركيز العالي لملاعب الجولف وقربها من مارينا بويرتو بانوس الراقية. يضعها هذا الموقع ضمن ممر سياحي وسكني متطور جيدًا، مستفيدة من البنية التحتية والخدمات الراسخة، مع الحفاظ على هوية مميزة داخل مقاطعة مالقا الأوسع.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي للوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، حوالي 301 مترًا. أما للسفر الدولي، يقع مطار مالقا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم. يتوفر النقل العام، مع 50 محطة و10 خطوط تخدم المنطقة، مما يسهّل التنقل المحلي. تشمل مسافات القيادة ماربيا على بعد 7 كم. ولعشاق الجولف ملاعب متعددة ضمن نطاق 2.1 كم، بما في ذلك لوس نارانخوس. أما الخدمات الأساسية مثل المستشفى فتبعد 1.9 كم، بينما تقع صيدلية على بُعد 64 مترًا فقط من العقار.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع نويفا أندالوسيا من مناخ كوستا ديل سول الشهير، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. وعلى ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، تشهد المنطقة ظروفًا معتدلة على مدار العام. تستمر موسم السباحة عادةً 6 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يشير الاتجاه الجنوبي الغربي للشقة إلى أنها تتلقى قدرًا كبيرًا من ضوء الشمس، مما يساهم في مناخ محلي لطيف. ورغم أن المحيط المباشر مُحضّر عمرانيًا، تتميز المنطقة بقربها من المناظر الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة مرغوبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا فقط، مما يتيح استجمامًا فوريًا على الشاطئ. وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فنتورا ديل مار وبلايا دي ناغويليس ضمن بضعة كيلومترات. تُعد المنطقة مركزًا للجولف، وتضم ملاعب مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برياس ضمن نطاق 2.1 كم. ويمكن الوصول إلى مرافق رياضية إضافية، بما في ذلك بوليديبورتيفو سان بيدرو. أما المهتمون بالأنشطة البحرية، فتبعد مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس 1.0 كم فقط، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. كما يدعم وجود مطاعم وفنادق عديدة في الجوار بيئة ترفيهية نابضة بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.8°C | 154 mm |
| أبريل | 16.8°C | 70 mm |
| مايو | 20.0°C | 27 mm |
| يونيو | 23.8°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL631918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL