Представљамо изузетну прилику за живот на првој обали мора у престижном Пуерто Банусу, на Малаги. Овај стан, смештен у висококвалитетном комплексу, нуди јединствену комбинацију луксуза, удобности и беспрекорног приступа Медитерану. Са површином од 180 м², пројектован је за савремен живот, пружајући простран амбијент за опуштање и забаву. Локација комбинује мир приморског одмаралишта са динамиком урбаног центра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу Пуерто Бануса, на само неколико корака од плаже и луке. Ова стратешка локација обезбеђује директан приступ најбољим садржајима, ресторанима и продавницама, док истовремено нуди лак приступ оближњим градовима и међународном аеродрому Малага. Живот овде значи бити у епицентру приморског гламура.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже врхунски животни стил у близини мора. Са две простране спаваће собе са ен-суите купатилима, нуди приватност и удобност. Велики дневни боравак и покривене терасе пружају савршен простор за живот и забаву, испуњавајући жеље за пространим и елегантним домом.
Иако је овај стан тренутно у фази завршене изградње, он представља савремени приступ становању. Комплекс нуди низ погодности укључујући загрејане базене, спа центар и теретану, обезбеђујући модеран и удобан животни простор. Нагласак је на квалитету градње и функцији.
Ова некретнина се не нуди као породична кућа са више соба нити као приступачна опција за млађе породице. Такође, није намењена онима који траже потпуну изолацију од урбаног окружења, с обзиром на његову централну локацију у познатом туристичком подручју. Не нуди директан поглед на планине, иако су планине видљиве са одређених тачака.
Ref: VL788101
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за особе које траже луксузан дом на престижној локацији са директним приступом плажи и луксузним садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у близини Марбеље, али у мирнијем и ексклузивнијем окружењу као што је Пуерто Банус. Ако цените лак приступ ресторанима, бутицима и ноћном животу, али такође желите приватност и мир који пружа стан на првој обали мора, ово је прави избор. Такође је погодан за инвеститоре који траже висококвалитетну некретнину у популарној туристичкој дестинацији са потенцијалом за издавање. За оне којима је важан комфоран приступ међународном аеродрому Малага (45 км) и могућност лаког приступа голф теренима, ова локација нуди изузетну погодност.
Стан се одликује изузетним квалитетом израде и завршне обраде, што се очекује од локације као што је Пуерто Банус. Унутрашњост од 180 м² обухвата пространи дневни боравак и две ен-суите спаваће собе, што сугерише пажљиво планирање простора. Кухиња је опремљена врхунским апаратима, а посебна пратећа просторија додаје на практичности. Грејање и хлађење се обезбеђује путем клима уређаја, а такође постоји и подно грејање (U/F Heating) и камин, што обезбеђује удобност током целе године. Унутрашњи дизајн вероватно укључује висококвалитетне материјале попут мермера или елегантног дрвета, као што сугеришу фотографије. Покривене терасе пружају додатни простор за уживање у погледу на море.
Цена овог двособног стана у Пуерто Банусу износи 2.400.000 евра. Ова цена одражава врхунску локацију на првој обали мора, као и висок стандард градње и опреме. Стан нуди 180 м² унутрашњег простора, уз додатних 75 м² покривених тераса, што представља значајну вредност по квадратном метру. Комплекс располаже са двособним и трособним јединицама, при чему цене могу варирати у зависности од тачне површине, спрата и погледа. Тренутно је овај двособни стан доступан и спреман за усељење. Доступност других јединица у комплексу треба проверити директно.
Живот у овом стану значи бити у средишту луксузног приморског подручја. Свако јутро можете започети шетњом по плажи удаљеној мање од километра, а поподневна кафа се може уживати у неком од бројних кафића у близини луке. Околина Пуерто Бануса, позната по својим гламурозним јахтама, врхунским ресторанима и бутицима, нуди динамичан ритам живота. За свеже намирнице, супермаркет је удаљен само неколико минута хода. Иако је подручје живописно, висококвалитетне заједничке просторије попут базена и спа центра пружају осећај мира и опуштања унутар комплекса. Ова локација је идеална за оне који цене лак приступ градским садржајима и приморском начину живота.
Живот у Пуерто Банусу значи бити окружен врхунским садржајима. У близини се налази 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За породице, у радијусу од 2 км налази се 41 основна и 28 средњих школа, укључујући и међународне образовне установе. Здравствени систем је добро развијен, са 5 здравствених центара у близини. Ова урбана средина, иако популарна међу туристима (52 хотела са 12.781 креветом), нуди и мир у приватном стамбеном комплексу. Близина луке и плаже (Плая де Пуерто Банус на 686 м) чини ово подручје привлачним за љубитеље поморства и сунчања.
Овај интерактивни приказ локације поставља ваш будући дом у срце Пуерто Бануса, истичући близину луксузне марине, плажа и најбољих садржаја. Прегледајте околне улице, ресторане и рекреативне центре како бисте стекли бољи увид у свакодневни живот.
Стан се налази у Пуерто Банусу, престижном подручју југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у близину већих градова као што су Марбеља (око 6.3 км до центра) и Естепона (око 25 км). Аеродром Малага је удаљен око 45 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и живописним плажама, а Пуерто Банус представља једну од најексклузивнијих тачака на овој обали.
Локација стана у Пуерто Банусу пружа одличну повезаност. Налази се на само 45 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су и друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) лако доступне. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (451 м и 274 м). За љубитеље голфа, престижни голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. У близини се налазе и бројне друге спортске и рекреативне активности, као и 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 6 месеци, са температуром воде која ретко пада испод 20°C. Просечна годишња температура је пријатних 19.3°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора гарантује директан поглед на море и лак приступ плажи. Благо нагиб терена ка мору (0.3%) додатно улепшава пејзаж и обезбеђује лак приступ плажи. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. На само 686 метара налази се Плаја де Пуерто Банус, а у близини су и друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Подручје је такође познато по врхунским голф теренима; Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуди додатне садржаје. Осим тога, луксузна марина Пуерто Банус је центар за поморство и друштвена дешавања. Комплекс такође поседује загрејани базен и велики слатководни базен, као и спа и фитнес центар.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Пуерто Банусу, престижном подручју југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у близину већих градова као што су Марбеља (око 6.3 км до центра) и Естепона (око 25 км). Аеродром Малага је удаљен око 45 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и живописним плажама, а Пуерто Банус представља једну од најексклузивнијих тачака на овој обали.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, овај стан у Пуерто Банусу представља значајно вишу ценовну категорију, што је очекивано с обзиром на његову премиум локацију на првој обали мора и ексклузивни карактер. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, често са фокусом на породични живот или голф сусрете, ова некретнина се позиционира као луксузна резиденција за оне који траже врхунски животни стил и директан приступ мору и гламурозној марини. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе ценовно, али се налази у Беналмадени, нудећи другачији амбијент. Овај стан се издваја по својој ексклузивности, локацији у једном од најпознатијих места на Коста дел Сол, као и по висококвалитетним садржајима комплекса, укључујући спа и загрејане базене, што га чини јединственим у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID