Овај пројекат представља стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном Пуерто Банусу на Коста дел Сол. Са површином од 110 м², нуди модеран дизајн и одличну завршну обраду, идеално лоциран на првој линији плаже. Пројекат је позициониран у близини луксузних садржаја, ресторана и продавница, пружајући урбано животно искуство са лаким приступом Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на само 686 метара од Плаја де Пуерто Банус, нудећи директан приступ обали. Смештен у срцу урбане зоне, пружа лаку шетњу до бројних садржаја, укључујући ресторане, продавнице и супермаркете, док је луксузна лука Пуерто Банус на пешачкој удаљености.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже удобан животни простор близу центра дешавања. Нуди функционалност са две спаваће собе и два купатила, са балконом који пружа поглед на башту, идеалан за опуштање након дана проведеног у истраживању популарне области.
Иако нису дати специфични детаљи о фази изградње, наведени услови одличне завршности указују на скоро комплетирање или недавну реновацију. Станови у овој области често нуде модерне објекте и дизајн, са фокусом на квалитет изградње и удобност.
Овај пројекат не нуди приватни базен, већ приступ заједничком базену и дечијем базену. Не обезбеђује директан, непрекидан поглед на море са свих тачака стана, иако постоји поглед на море са балкона. Не нуди директни излаз на плажу из стана, већ се налази на пешачкој удаљености.
Ref: VL805399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за оне који траже урбано животно искуство са непосредном близином медитеранске обале. Идеалан је за појединце или парове који цене лак приступ садржајима попут ресторана, тржних центара и луке, а истовремено желе мир свог дома са погледом на башту. Парovi који желе луксузну летњу резиденцију или породице које траже приступ квалитетном образовању (41 основна и 28 средњих школа у близини) такође ће пронаћи вредност. Инвеститори који препознају висок туристички потенцијал Пуерто Бануса, са 5 милиона посетилаца годишње, могу га сматрати атрактивном имовином за издавање. Такође, близина голф терена и спортских објеката чини га привлачним за љубитеље активног начина живота.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, што указује на пажљив избор материјала и модерне технике изградње. Клима уређај (топли и хладни) обезбеђује комфор током целе године. Постојећи описи и слике наговештавају савремену естетику, са намештајем који се хармонично уклапа у простор, као што се види на фотографијама балкона са погледом на башту и модерних спаваћих соба. Кухиње и купатила вероватно прате исти ниво квалитета, користећи издржљиве и елегантне материјале. Ово обезбеђује дуготрајност и пријатан амбијент за становање.
Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Пуерто Банусу, површине 110 м², понуђен је по почетној цени од 750.000 €. Ова цена одражава престижну локацију, прву линију плаже и квалитет завршне обраде. У региону Коста дел Сол, цене некретнина у луксузним областима као што је Пуерто Банус могу варирати у зависности од директног погледа на море, величине, спрата и додатних погодности попут паркинга. У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан се налази у вишем ценовном рангу, што је очекивано због ексклузивне локације и директне близине луке и плаже.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру енергије Коста дел Сол. Овај стан, смештен у близини луке и плаже, нуди свакодневну рутину испуњену лаким приступом многим садржајима. Јутарња кафа на балкону са погледом на башту, праћена шетњом до оближњег супермаркета или апотеке, постаје норма. Поподне може укључивати опуштање на плажи удаљеној мање од километра или истраживање мноштва ресторана и продавница у околини. Близина голф терена и спортских центара такође пружа могућности за рекреацију. Упркос урбаној локацији, просечна годишња температура од 19.3°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године, подржану са 6 месеци купалишне сезоне.
Живот у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, нуди јединствену мешавину луксуза и динамичног урбаног окружења. У непосредној близини стана (451 м) налази се супермаркет, а апотека (274 м) и неколико банака (4) су такође лако доступни. Област је позната по својим ресторанима (73 у радијусу од 2 км) и кафићима (9), пружајући широк избор опција за исхрану и дружење. Са 5 милиона годишњих посетилаца, Пуерто Банус је главно туристичко средиште, што доприноси живописној атмосфери, али може значити и потенцијално већи ниво буке у сезони. Близина међународних школа (4,8 км) чини га погодним за породице.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Пуерто Банусу, истичући његову близину плажи, луци и централним садржајима. Можете видети како је имовина позиционирана у урбаном ткиву, са лаким приступом главним путевима и јавним транспортом, као и распоред околних ресторана, продавница и рекреативних објеката.
Пројекат је смештен у Пуерто Банусу, луксузној марини југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација ставља стан у близину једног од најпознатијих туристичких и луксузних центара на обали. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са остатком света. Близина других градова попут Марбеље (око 6 км) и Естепоне (око 20 км) омогућава лак приступ различитим садржајима и културним активностима у региону.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Док је најближи супермаркет удаљен само 451 м, а апотека 274 м, што олакшава свакодневне потребе. Најближи плажни објекти, попут Плаја де Пуерто Банус, удаљени су 686 м. За љубитеље голфа, терени попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су 2,2 км. Девет линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно побољшавају мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора, заједно са благим нагибом од 0.3% ка плажи, пружа пријатно окружење без екстремних услова. Ова клима подржава активности на отвореном и боравак напољу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближи плажни објекти, Плаја де Пуерто Банус, удаљени су 686 м, а Плаја Канина Вентура дел Мар 1.6 км. У радијусу од 2 км налазе се три врхунска голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. За спортске активности, Polideportivo San Pedro је удаљен 2,2 км. Близина луке Пуерто Банус (0,5 км) отвара могућности за поморски спорт и рекреацију. Постоји и 5 здравствених центара у радијусу од 2 км, што осигурава лак приступ здравственој заштити.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Пуерто Банусу, луксузној марини југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација ставља стан у близину једног од најпознатијих туристичких и луксузних центара на обали. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са остатком света. Близина других градова попут Марбеље (око 6 км) и Естепоне (око 20 км) омогућава лак приступ различитим садржајима и културним активностима у региону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Пројекат у Пуерто Банусу истиче се својом премијум локацијом на првој линији плаже и близином луксузне луке, што га сврстава у више ценовни сегмент у поређењу са опцијама у Естепони попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000). Иако Естепона нуди приступачније некретнине, Пуерто Банус пружа јединствену комбинацију урбане динамике, луксузног шопинга и ноћног живота, са 5 милиона посетилаца годишње. У поређењу са пројектима на другим локацијама Коста дел Сол, као што је Alba Benalmadena (од €598.000), ова некретнина у Пуерто Банусу позиционирана је као ексклузивнија опција, чему доприносе директан приступ плажи и репутација врхунске дестинације. Регион нуди значајну вредност за инвестицију због сталне потражње, посебно у областима са развијеном инфраструктуром и атрактивним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
