Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у срцу Порто Бануса, једне од најексклузивнијих области Марбеље. Нуди одличну комбинацију локације, удобности и несметаног погледа. Пројекат је изграђен 2000. године и нуди модеран животни стил у близини свих садржаја.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Порто Банусу нуди знатно вишу цену, која почиње од 885.000 €. Међутим, ова разлика у цени је у складу са ексклузивном локацијом Порто Бануса, познатог по луксузу, високом квалитету живота и близини најпознатијих садржаја на Коста дел Сол. Док су наведени упоредни пројекти често смештени у мирнијим или мање централним подручјима, ова некретнина се налази у самом срцу динамичног и космополитског центра, што је директно повезано са премијум ценом. Потражња за некретнинама у Порто Банусу је константно висока, што га чини атрактивном инвестицијом, иако захтева знатно већи почетни капитал. Сматра се да је ова локација посебно погодна за оне који траже урбани начин живота са врхунским услугама и садржајима на дохват руке, за разлику од мирнијих приморских градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на само неколико минута хода од плаже, луке Порто Банус, ресторана и луксузних бутика. Ова локација омогућава лак приступ бројним садржајима без потребе за употребом возила, што доприноси удобној свакодневној употреби.
Са западном терасом која пружа поглед на Медитеран, Гибралтар и афричку обалу, стан задовољава потребе за спољним простором и рекреацијом. Доступност базена, теретане и 24-часовног обезбеђења такође испуњава захтеве за удобним и сигурним животним окружењем.
Пројекат је завршен 2000. године, са индикативним датумом изградње. Иако није новије градње, стан је одржаван и нуди функционалност и модеран распоред простора. Тренутно је у фази завршетка.
Овај стан не нуди директан поглед на планине, иако се види само море. Иако се налази у близини плаже, није директно на првој линији. Тераса је покривена, али није у потпуности затворена, што може бити ограничавајући фактор за неке кориснике.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан начин живота у близини мора и свих урбаних садржаја. Одговара купцима који желе да буду у центру збивања, са лаким приступом ресторанима, продавницама и ноћном животу, али ипак желе мирно уточиште. Такође је идеалан за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, због популарности Порто Бануса као туристичке дестинације. За оне који уживају у спорту, близина голф терена и спортских објеката је значајан плус. Живот овде подразумева одсуство потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Стан, изграђен 2000. године, одликује се функционалним дизајном и квалитетним материјалима, прилагођеним медитеранском стилу. Постојећи опис помиње модерну кухињу са дрвеним радним плочама, што указује на пажњу посвећену детаљима. Купатило је опремљено елементима попут каде. Унутрашњост стана укључује покривену терасу, идеалну за уживање на отвореном. У комплексу су доступни и заједнички садржаји попут базена и теретане, што додатно доприноси квалитету живљења. Енергетска ефикасност и специфичне техничке карактеристике нису детаљно наведене, али се под подразумева да стандарди изградње из тог периода задовољавају основне потребе.
Почетна цена овог стана је 885.000 €. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, располаже са 110 м² животног простора. С обзиром на локацију у ексклузивном Порто Банусу, ова цена одражава вредност некретнине у једној од најтраженијих области на Коста дел Сол. Тржиште у овој области бележи високу потражњу, што чини ову некретнину атрактивном како за личну употребу, тако и као инвестицију са потенцијалом раста вредности.
Живот у Порто Банусу значи бити у центру збивања, са луксузном марином, елитним продавницама и врхунским ресторанима на дохват руке. Иако је ово подручје познато по својој динамици и посети 5 милиона туриста годишње, сам комплекс нуди мир са базеном, теретаном и уређеним зеленим површинама. Близина плаже и луке омогућава лак приступ морским активностима и шетњама дуж обале. Ова локација је посебно погодна за оне који цене урбани животни ритам уз лак приступ рекреацији и забави, али такође нуди и мирније тренутке на приватним терасама.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине природе. Смештен у близини марине, стан пружа лак приступ луксузним продавницама, врхунским ресторанима и мноштву забавних садржаја. Иако је подручје популарно међу међународним познатим личностима и привлачи велики број посетилаца, сам стамбени комплекс нуди оазу мира са базеном и уређеним баштама. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава снабдевање. Близина болнице (1.3 км) и бројних здравствених центара обезбеђује сигурност. Ова локација такође подржава здрав начин живота са лаком доступношћу спортских објеката и шетних стаза.
Овај интерактивни приказ локације позиционира стан у елитном Порто Банусу, на југу Шпаније. Истиче близину плажа, марине и централних садржаја, као и удаљеност од аеродрома Малага. Користите мапу да истражите околину и откријете све погодности које ова престижна област нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Представља луксузно срце овог дела обале, познато по својој марини, елитним продавницама и ресторанима. Позициониран је тако да пружа директан приступ свим погодностима градског живота, док су оближњи градови попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра (2.8 км) лако доступни. Удаљеност од 46 км од аеродрома Малага га чини добро повезаним са међународним центром.
Локација овог стана је изузетно повољна. Плажа ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС удаљена је само 686 метара, док је ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР на 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а апотека 274 метра. За голфере, Real Club de Golf Las Brisas је на 2.2 км. Луксузне радње и ресторани су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупно 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини додатне су погодности.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Порто Бануса карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште од 6 месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Просечне температуре ваздуха крећу се од 12°C до 27°C, што чини климу пријатном током већег дела године. Раван терен и минимални нагиб према плажи (0.3%) додатно доприносе удобности. Висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава пријатну близину мору без екстремних утицаја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Порто Банус нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже су ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС (686 м) и ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (1.6 км), обе погодне за уживање у сунцу и мору. Подручје је такође познато по својим голф теренима, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). За љубитеље спорта, постоје и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км). Луксузна марина је централни део понуде, са бројним ресторанима и клубовима. У близини се налазе и EV станице за пуњење.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Представља луксузно срце овог дела обале, познато по својој марини, елитним продавницама и ресторанима. Позициониран је тако да пружа директан приступ свим погодностима градског живота, док су оближњи градови попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра (2.8 км) лако доступни. Удаљеност од 46 км од аеродрома Малага га чини добро повезаним са међународним центром.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL866178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID