Този апартамент с 2 спални се намира в престижния район Нуева Андалусия, близо до Марбея. Разположен в близост до брега, той предлага модерен начин на живот с лесен достъп до удобства и транспорт. Проектът е завършен и готов за обитаване, като съчетава комфорт и функционалност в една добре поддържана жилищна общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в оживена градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти, което я прави привлекателна за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Този имот е подходящ за хора, търсещи удобно жилище с добра свързаност. Наличието на две спални и две бани, просторна тераса и общи удобства като басейн отговарят на нуждите на двойки, малки семейства или инвеститори, които ценят функционалността и комфорта.
Строителството на този апартамент е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Няма нужда от изчакване на етапите на строителство или финални довършителни работи. Това позволява на бъдещите собственици да се преместят веднага и да започнат да се наслаждават на своя нов дом.
Имотът не предлага директен изглед към морето, въпреки че е близо до брега. Апартаментът се намира в градска среда, което може да означава по-висока плътност на застрояване в сравнение с уединени крайбрежни имоти. Не е посочена информация за енергийна ефективност или специфични екологични сертификати.
Ref: VL953975
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят готов за обитаване имот в добре установена и търсена зона на Коста дел Сол. Той е отличен избор за хора, които ценят удобството на градския живот, като всичко необходимо е на пешеходно разстояние, от супермаркети до ресторанти и аптеки. Семейства или двойки, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, ще оценят близостта до плажовете и възможностите за спорт и отдих. Инвеститорите могат да разгледат този имот като солидна възможност за отдаване под наем, поради атрактивната локация и завършеното строителство, което позволява незабавно стартиране на доходността.
Апартаментът разполага с висококачествена завършваща обработка, включваща подове от мрамор, които внасят елегантност и лесна поддръжка. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява комфортна температура през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, готова за употреба. Прозорците с двойно стъкло допринасят за добра изолация и намаляване на шума. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) поддържа съвременните изисквания за свързаност. Всички тези елементи допринасят за усещане за качество и комфорт в дома.
Цената на този апартамент с 2 спални е €619,000. Обявената цена обикновено се отнася за конкретния имот, описан с 2 спални и 2 бани, с обща площ от 92 м². Включено е подземно паркомясто и складово помещение. Възможно е да има вариации в цените за други подобни имоти в същата сграда или комплекс, в зависимост от етаж, гледка или други характеристики. Тъй като строителството е завършено, имотът е наличен за закупуване и незабавно настаняване.
Нуева Андалусия предлага градски начин на живот с удобства на прага ви. Намирайки се на кратко разстояние пеша от магазини, ресторанти и услуги, ежедневните дейности стават безпроблемни. Близостта до плажа е предимство за любителите на морския бриз и водните спортове. Въпреки че е оживен район, жилищните комплекси често осигуряват спокойни вътрешни пространства с градини и басейни, създавайки баланс между градска достъпност и релаксация. Това е място, където комбинацията от модерно строителство и удобна локация отговаря на изискванията за комфортен живот.
Животът в Нуева Андалусия предполага динамична градска среда, комбинирана с близост до природни и развлекателни зони. Районът предлага изобилие от ресторанти (70 в радиус от 2 км), аптеки (4), банки (4) и кафенета (10), което означава, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) предоставя възможности за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) са наблизо. Градската инфраструктура е добре развита, с 50 спирки на обществен транспорт, осигуряващи връзка с близките градове като Марбея (7 км) и по-големи центрове.
Местоположението в Нуева Андалусия, Марбея, е изобразено на картата. То подчертава близостта до ключови точки като плажовете, голф игрищата и пристанището Пуерто Банус. Картата показва урбанизирания характер на района, с добра мрежа от пътища и близост до основни градски удобства, както и до природни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, западно от Марбея. Той е позициониран в оживен район, който предлага градски удобства и лесен достъп до крайбрежието. Разстоянието до Марбея е само 7 км, което позволява бърз достъп до нейните атракции и по-големи услуги. По-големите градове като Малага са на 54 км, а Алхесирас, на 59 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Тази централна позиция в рамките на Коста дел Сол осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до културни и търговски центрове.
Локацията предлага отлична достъпност. Плажовете са на изключително близко разстояние, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Градските удобства като супермаркет (353 м), аптека (64 м) и EV зарядна станция (368 м) са на пешеходно разстояние. Най-близкото болнично заведение е на 1.9 км. За пътуващи, летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия. Голф игрищата са наблизо, като Golf Los Naranjos е на 2.0 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.1 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19.1°C. Броят на слънчевите часове годишно е висок, около 3,856, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 7 метра над морското равнище и равният терен до плажа (0.0% наклон) допринасят за комфорта. Въпреки че информацията за височината на самия имот е 7 метра, околните хълмове могат да предложат гледки към планината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) са леснодостъпни за слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, на разстояние до 3 км се намират няколко престижни игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) предлагат съоръжения за фитнес и други активности. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) допълва възможностите за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, западно от Марбея. Той е позициониран в оживен район, който предлага градски удобства и лесен достъп до крайбрежието. Разстоянието до Марбея е само 7 км, което позволява бърз достъп до нейните атракции и по-големи услуги. По-големите градове като Малага са на 54 км, а Алхесирас, на 59 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Тази централна позиция в рамките на Коста дел Сол осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до културни и търговски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия е в по-висок ценови клас, отразяващ престижната локация и завършеното строителство. Цената от €619,000 за 92 м² с 2 спални позиционира имота като предложение за среден до висок сегмент на пазара в този район. Докато другите споменати проекти предлагат по-достъпни начални цени, те може да се намират в различни райони с различна инфраструктура и престиж. Нуева Андалусия е известна с близостта си до голф игрища, луксозни ресторанти и пристанището Пуерто Банус, което оправдава по-високата цена. Характеристики като мраморни подове, напълно оборудвана кухня и западно ориентирана тераса също допринасят за стойността на имота, предлагайки комфорт и стил, които са търсени на този пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
