Dit appartementenproject bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Marbella aan de Costa del Sol. De residentie biedt een directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen, wat een combinatie van rust en bereikbaarheid garandeert. Met een focus op comfort en een hedendaagse levensstijl, is dit project ontworpen om te voldoen aan de behoeften van zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, met de Middellandse Zee binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gelegen in een stedelijke zone die direct grenst aan de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur zorgt voor een dynamische leefomgeving.
Dit project is gericht op kopers die een woning zoeken met een functioneel design en comfort. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een terras op het westen, biedt ruimte voor ontspanning en buitenleven. De nabijheid van voorzieningen en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, dragen bij aan een aangename woonervaring.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De bouwfase is afgerond, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. De faciliteiten, zoals het zwembad en de tuinen, zijn volledig operationeel.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand; het dichtstbijzijnde openbare strand bevindt zich op 2.2 km afstand. Het is geen afgelegen landgoed; de residentie bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijbehorende activiteit. Er is geen privé zwembad, enkel een gemeenschappelijke voorziening. De ligging is niet aan de voet van een bergketen, maar biedt eerder uitzicht op de bergen.
Ref: VL953975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is een praktische keuze voor koppels of kleine gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, of voor investeerders die een verhuurmogelijkheid met een solide rendement overwegen. De ligging aan de westkant van Marbella, met de nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes bieden extra comfort. Kopers die een afgewerkt appartement zoeken zonder de noodzaak van een bouwproces, zullen de directe beschikbaarheid waarderen. Ook voor wie een vakantiewoning wenst die direct gebruikt kan worden na aankoop, biedt dit project een passende oplossing.
De appartementen zijn afgewerkt met oog voor detail en duurzaamheid. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en eenvoudige reiniging. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De ramen beschikken over dubbele beglazing, wat de thermische en akoestische isolatie ten goede komt. De keukens zijn volledig uitgerust met inbouwapparatuur. In de slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig voor optimale opbergruimte. Glasvezelinternet is beschikbaar voor snelle connectiviteit. De aanwezigheid van een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer verhoogt het comfort en de privacy.
De appartementen zijn beschikbaar vanaf €619.000. De prijsstelling is gebaseerd op de specifieke kenmerken van het appartement, waaronder het aantal slaapkamers en de woonoppervlakte. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 92 m². De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van de specifieke ligging binnen het gebouw en eventuele extra afwerkingsopties die niet standaard zijn inbegrepen. Momenteel zijn de woningen gereed voor directe bewoning.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. De residentie bevindt zich in de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos en Las Brisas, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en banken op korte afstand bereikbaar zijn, vaak te voet. De promenade en de jachthaven van Puerto Banús, met zijn winkels en restaurants, liggen op een afstand van minder dan een kilometer, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en uitgaan. De nabijheid van deze faciliteiten, gecombineerd met het aangename klimaat, creëert een leefomgeving die zowel praktisch als plezierig is voor dagelijks gebruik, het hele jaar door.
Nueva Andalucía biedt een levendige leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een breed scala aan voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle activiteit wil zijn, met restaurants, winkels en entertainment op loop- of korte rijafstand. De omgeving wordt gedomineerd door een stedelijk karakter, met een mix van residentiële gebouwen en commerciële ruimtes. De nabijheid van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven, voegt een element van luxe en dynamiek toe aan de buurt. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op 353 meter afstand, en een apotheek is slechts 64 meter verwijderd. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 1.9 km bereikbaar. Deze concentratie van voorzieningen op korte afstand vergemakkelijkt het dagelijkse leven aanzienlijk.
Deze kaart toont de locatie van de residentie in Nueva Andalucía, een welvarende zone nabij Marbella. De markering geeft de directe stedelijke omgeving weer, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn, jachthavens en golfbanen. De kaart biedt visueel inzicht in de relationele afstand tot belangrijke voorzieningen en de omliggende stedelijke structuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De positie biedt een goede balans tussen de nabijheid van het centrum van Marbella (7 km, met een bevolking van 147.958) en de voorzieningen van de grotere stad Málaga (54 km, 579.076 inwoners). De ligging is strategisch ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol, met directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús. Dit plaatst de residentie in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn luxueuze jachthavens, golfbanen en recreatieve mogelijkheden, terwijl het toch dichtbij stedelijke centra blijft.
De residentie is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 kilometer afstand, wat reizen per vliegtuig vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat zorgt voor directe toegang tot de kustlijn. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op ongeveer 2 km afstand. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt is 353 meter ver, een apotheek 64 meter en een ziekenhuis 1.9 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving bevordert de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 19.1°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van de residentie, op slechts 7 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling richting het strand (0.0%) benadrukken de nabijheid van de kust. De ligging in een gebied met een zachte helling en de overvloed aan zonlicht creëren omstandigheden die bevorderlijk zijn voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completeert het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De positie biedt een goede balans tussen de nabijheid van het centrum van Marbella (7 km, met een bevolking van 147.958) en de voorzieningen van de grotere stad Málaga (54 km, 579.076 inwoners). De ligging is strategisch ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol, met directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús. Dit plaatst de residentie in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn luxueuze jachthavens, golfbanen en recreatieve mogelijkheden, terwijl het toch dichtbij stedelijke centra blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €619.000. Deze prijsreflectie is te wijten aan de primaire locatie in een van de meest exclusieve en centraal gelegen gebieden van de Costa del Sol, nabij Puerto Banús en diverse golfbanen van wereldklasse. De genoemde vergelijkingsprojecten bevinden zich in opkomende of meer gevestigde, maar minder centrale gebieden, wat resulteert in een significant lagere instapprijs. Het project in Nueva Andalucía biedt echter een directe stedelijke levendigheid, een ongeëvenaarde nabijheid tot voorzieningen en de prestige van de omgeving, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan locatie en levensstijl boven kostprijs. De afgewerkte staat en de specifieke faciliteiten, zoals het westelijk georiënteerde terras en de gemeenschappelijke voorzieningen, dragen verder bij aan de waardepropositie in dit segment van de markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
