Detta boende ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol, ett distrikt känt för sin kombination av bekvämlighet och kustnära livsstil. Med närhet till både Marbellas puls och lugnet vid Medelhavet, erbjuder denna bostad en strategisk placering för den som söker en balanserad tillvaro. Området är en väl etablerad del av Marbella, vilket garanterar tillgång till en bred infrastruktur och en etablerad grannskapskänsla. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella centrum. Dess geografiska placering innebär en direkt närhet till kustlinjen och viktiga faciliteter som restauranger och affärer, vilka nås inom gångavstånd. Omgivningen karaktäriseras av en blandning av bostäder och serviceinrättningar, vilket bidrar till en levande men samtidigt bekväm boendemiljö.
För den som värdesätter ett aktivt och bekvämt liv nära kusten är denna bostad funktionell. Dess två sovrum och två badrum är anpassade för par eller mindre familjer. Läget nära golfbanor och stränder tillgodoser önskemål om rekreation och fritidsaktiviteter, medan den urbana miljön säkerställer att vardagliga behov som livsmedelsinköp och service är lättillgängliga.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att bostaden är redo för inflyttning utan väntetid för byggnation. Denna status eliminerar de osäkerheter som ofta är förknippade med nybyggnation, såsom förseningar i tidsplanen eller ändringar i designen. Köpare kan därmed omedelbart börja planera för sin flytt och njuta av sitt nya hem.
Denna bostad saknar en privat trädgård, vilket kan vara en begränsning för dem som önskar egen utomhusyta för odling eller avkoppling. Dessutom är det en lägenhet inom en urbanisation, vilket innebär att vissa ytor som pool och trädgård delas med andra boende. Projektet erbjuder inte heller panoramautsikt över havet, utan snarare utsikt över bergen och närområdet.
Ref: VL953975
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar den som söker en etablerad livsstil vid Costa del Sol med god tillgång till både bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Det är ett lämpligt val för par eller individer som uppskattar närheten till golfbanor och stränder, med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.1°C och ett 5-månaders badsäsong. Lägenheten vänder sig till de som önskar en permanent bostad, ett bekvämt semesterboende, eller en stabil investering i en välrenommerad del av Marbella. Tillgängligheten av fiberoptik och närheten till internationella skolor gör den även intressant för de som arbetar på distans eller har familj. Den västliga terrassen erbjuder en plats för avkoppling under eftermiddagssolen och ger en känsla av att vara nära naturen trots det urbana läget.
Bostaden har genomgående högkvalitativ finish, vilket inkluderar marmorgolv i hela lägenheten. Detta materialval ger inte bara en elegant estetik utan bidrar också till en behaglig temperatur under varma dagar och är lätt att underhålla. Lägenheten är utrustad med fullt monterat kök, vilket säkerställer funktionalitet och en enhetlig design. Luftkonditionering med både värme- och kyla-funktion finns installerad för optimal komfort året runt. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Lägenheten har också förberedelse för fiberoptik, vilket möjliggör snabb internetuppkoppling. Fastigheten ligger inom ett gated community med säkerhet och välskötta gemensamma utrymmen, inklusive anlagda trädgårdar och en gemensam pool.
Priset för denna 2-rumslägenhet i Nueva Andalucía är från 619 000 €. Bostaden är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Utöver bostadens pris tillkommer kostnader för underjordiskt garage och förråd, vilka ingår i köpet. Prissättningen reflekterar läget i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, känt för sina golfbanor, närhet till Puerto Banús och marina faciliteter. Varianten med 2 sovrum och 2 badrum ger en specifik prisnivå som är jämförbar med andra bostäder av liknande storlek och standard i regionen.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Dalen av Golf", är en etablerad stadsdel väster om Marbella centrum. Här kombineras bekvämligheten av att bo nära alla stadens faciliteter med närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Området är en blandning av lägenhetskomplex, villor och kommersiella centra, vilket skapar en dynamisk men ändå lugn miljö. De dagliga rutinerna präglas av enkel tillgång till allt från lokala tapasbarer och internationella restauranger till stormarknader och apotek, som alla ligger inom bekvämt avstånd. Kustlinjen med sina stränder och marinor är också lättillgänglig, vilket möjliggör en livsstil där både stadsliv och strandaktiviteter är en naturlig del av vardagen. Grönområden och välskötta trädgårdar inom bostadsområdena bidrar till en trivsam atmosfär, medan den västliga orienteringen av terrassen ger möjlighet att njuta av solnedgången.
Området Nueva Andalucía erbjuder en komplett boendemiljö med en hög koncentration av serviceinrättningar inom bekvämt räckhåll. Inom en radie av 2 km finns ett stort antal restauranger (70), apotek (4), banker (4) och caféer (10). Närheten till en stormarknad (353 m) och en vårdcentral (1.9 km) förenklar vardagen. För familjer finns internationella skolor inom kort avstånd (t.ex. British International School på 4.2 km). Bostaden är en del av en urbanisation med gemensamma grönområden och pool, vilket ger en känsla av gemenskap och tillgång till rekreation utanför den egna bostaden. Denna täta tillgång till service och fritidsaktiviteter skapar en levande och bekväm livsstil.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella centrum. Fokus ligger på närheten till kustlinjen, golfbanor och den marina livsstilen vid Puerto Banús. Området är känt för sina bekvämligheter och tillgänglighet, vilket syns på kartans täta nät av vägar och närhet till olika serviceinrättningar och rekreationsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella centrum, vilket ger en balans mellan stadens puls och en mer avslappnad miljö. Avståndet till Marbella stad är endast 7 km, vilket gör det enkelt att nå stadens utbud av shopping, restauranger och kultur. Vidare bort ligger Málaga, regionens huvudstad, cirka 54 km österut, med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 59 km västerut. Denna placering inom Costa del Sol-regionen ger goda förbindelser till andra kuststäder och inlandet, samtidigt som man befinner sig i ett av de mest etablerade och exklusiva områdena på kusten.
Lägenheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör relativt snabba resor internationellt. Flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), finns inom kort avstånd. För golfentusiaster ligger flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom 2 km. Närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en EV-laddningsstation (368 m) förenklar dagliga ärenden. Dessutom finns ett välutvecklat nätverk av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att röra sig i regionen även utan egen bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Under sommarmånaderna kan temperaturen stiga, medan vintrarna är milda. Det historiska antalet soltimmar per år uppgår till cirka 3,856, vilket bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året. Badtemperaturen i havet når över 20°C under en period av fem månader, vilket ger en generös simsäsong. Bostadens höjd på endast 7 meter över havet och den flacka lutningen mot stranden (0.0%) förstärker känslan av närhet till kusten. Den västliga orienteringen av terrassen optimerar njutningen av solnedgången.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på rekreationsmöjligheter. Flera stränder ligger inom en kort radie, däribland Playa de Puerto Banús (301 m), som är en av de närmaste, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För golfintresserade finns ett brett utbud av banor som Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) och Magna Marbella Golf (2.8 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och faciliteter för klättring och annan träning inom 2.5 km. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ligger också mycket nära och erbjuder tillgång till båtliv och strandnära restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella centrum, vilket ger en balans mellan stadens puls och en mer avslappnad miljö. Avståndet till Marbella stad är endast 7 km, vilket gör det enkelt att nå stadens utbud av shopping, restauranger och kultur. Vidare bort ligger Málaga, regionens huvudstad, cirka 54 km österut, med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 59 km västerut. Denna placering inom Costa del Sol-regionen ger goda förbindelser till andra kuststäder och inlandet, samtidigt som man befinner sig i ett av de mest etablerade och exklusiva områdena på kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), befinner sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i en högre prisklass. Denna prisskillnad kan förklaras av Nueva Andalucías status som ett mer etablerat och exklusivt område, känt för sin närhet till Puerto Banús, golfbanor i världsklass och en mer utvecklad infrastruktur med lyxigare tjänster. Medan de andra projekten erbjuder mer prisvärda alternativ, ofta i områden under utveckling eller med en annan typ av livsstilsprofil, positionerar sig denna bostad sig som ett premiumval för den som söker en etablerad livsstil med hög livskvalitet och bekvämlighet nära Marbellas mest prestigefyllda platser. Lägenhetens färdiga skick och den västliga terrassen med bergsutsikt är specifika kvaliteter som bidrar till dess värde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
