Denne bolig er beliggende i Nueva Andalucía, et attraktivt boligområde vest for Marbella. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og et livligt bymiljø med et bredt udvalg af faciliteter. Med sin centrale beliggenhed på Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en kombination af afslappet livsstil og bekvem adgang til byens puls samt Middelhavets kystlinje. Projektet præsenterer lejligheder designet til moderne boligkomfort, integreret i en etableret urbanisation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et etableret boligområde, tæt på både kysten og Marbellas faciliteter. Dens placering inden for en beboelsesejendom sikrer nærhed til servicefunktioner, mens den vestvendte terrasse tilbyder udsigt, der potentielt fanger eftermiddagssolen. Områdets karakteristika understøtter en livsstil, hvor mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde.
Boligen henvender sig til dem, der søger en funktionel bolig med en vestvendt terrasse, der muliggør nydelse af solnedgange. Med to soveværelser og to badeværelser er den egnet til par, små familier eller som en feriebolig. Adgangen til fælles faciliteter som pool og den generelle tilgængelighed til lokale bekvemmeligheder imødekommer et ønske om komfort og bekvemmelighed.
Projektet er færdigopført og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Boligen fremstår i fremragende stand med moderne faciliteter, herunder fuldt udstyret køkken og marmorgulve. Inkluderingen af en parkeringsplads og et opbevaringsrum i prisen bidrager til den samlede funktionalitet og værdi.
Boligen tilbyder ikke direkte havudsigt, men snarere udsigt mod bjergene og det omkringliggende bymiljø. Der er ingen oplysninger om specifikke grønne certificeringer udover standard energieffektive elementer som dobbeltglasvinduer. Projektet er beliggende i et tæt bebygget område, hvilket betyder, at der ikke er adgang til store, private havearealer.
Ref: VL953975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig kan være passende for en køber, der søger en permanent residens eller en feriebolig i et levende område af Costa del Sol, hvor bekvemmelighed og adgang til faciliteter prioriteres. Den vestvendte terrasse er ideel for dem, der værdsætter solnedgange og udendørs ophold, mens den centrale beliggenhed appellerer til golfentusiaster og dem, der ønsker at være tæt på Marbellas livsstil og Puerto Banús' marina. For investorer repræsenterer den færdigbyggede status og efterspurgte beliggenhed et potentielt stabilt lejemål. Lejligheden kan ligeledes tiltrække købere, der ønsker en problemfri overgang, da parkeringsplads og opbevaring er inkluderet.
Lejligheden er udført med fokus på kvalitet og funktionalitet. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket bidrager til et elegant og holdbart interiør. Vinduerne er udstyret med dobbeltglas, hvilket forbedrer isolering og reducerer støjgener. Klimaanlæg med både køle- og varmeversion er installeret for komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Armaturer og VVS-installationer forventes at være af god standard, typisk for projekter i denne prisklasse og beliggenhed. Den overordnede finish indikerer en bolig i fremragende stand, velegnet til både fast beboelse og udlejning.
Lejligheden udbydes til en pris fra €619.000. Prisen afspejler boligens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område af Marbella, samt inkluderingen af en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Da projektet er færdigbygget, er boligen umiddelbart tilgængelig. Der er angivet 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket bidrager til den samlede prisstruktur. Variationer i markedsværdien kan forekomme baseret på individuelle salgsforhandlinger og de specifikke betingelser ved en transaktion.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía positionerer sine beboere i hjertet af en dynamisk region, hvor den vestvendte terrasse med udsigt over bjergene tilbyder et dagligt skue af skiftende lys og farver, især ved solnedgang. Områdets urbane karakter betyder, at supermarkeder, apoteker og diverse restauranter er inden for kort afstand, hvilket letter dagligdagens logistik markant. Cykelafstand til stranden og nærhed til adskillige golfbaner supplerer en aktiv livsstil. Området oplever en konstant aktivitet, men inden for den gated community, hvor lejligheden ligger, kan der forventes en høj grad af ro, understøttet af fælles grønne områder og en swimmingpool. Nærheden til Puerto Banús tilføjer en dimension af maritim livsstil og aftenunderholdning.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et livligt og internationalt samfund tæt på Marbella. Området er kendt som "Golf Valley" med adskillige golfbaner, men tilbyder også et væld af andre fritidsaktiviteter. Restauranter, caféer, butikker og banker er inden for gåafstand, hvilket skaber en urban og bekvem livsstil. Den nærliggende Puerto Banús tilbyder et glamourøst maritimt miljø med luksusbutikker og restauranter. Offentlig transport er tilgængelig, hvilket letter bevægelse i området og til nærliggende byer som Marbella og Estepona. Den relativt korte afstand til stranden, ca. 2 km, tillader nem adgang til kysten for afslapning og vandsport.
Denne placering i Nueva Andalucía, Marbella, giver et unikt indblik i et af Costa del Sol's mest eftertragtede områder. Nærheden til både Middelhavet og golfbanerne "Golf Valley" definerer områdets karakter. Kortet illustrerer den urbane udvikling med en høj koncentration af faciliteter og boligområder, samt den nemme adgang til kysten og større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den berømte by Marbella, hvilket giver beboerne adgang til alle Marbellas faciliteter, mens de bor i et mere roligt, men stadig veludviklet boligområde. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket gør det nemt at besøge byens historiske centrum, butikker og restauranter. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 54 km derfra. Algeciras, en vigtig havneby, er også inden for rækkevidde (59 km), hvilket giver yderligere transportmuligheder.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Stranden, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles også er inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius af 2-2.1 km. Inden for 1 km findes en marina og et udsigtspunkt. Essentielle faciliteter som supermarked, apotek og diverse spisesteder er desuden inden for gåafstand, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Området nyder godt af cirka 3.856 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C, hvilket giver et behageligt ophold året rundt. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig over cirka 5 måneder. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kun 7 meter over havets overflade, sikrer et mildt kystklima uden de store temperaturudsving, som kan opleves i mere bjergrige områder. Den flade hældning mod havet bidrager yderligere til den nemme adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger i umiddelbar nærhed og er ideelle til afslapning og solbadning. For de aktive er der flere golfbaner i verdensklasse inden for en radius af 2-3 km, herunder The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro og diverse fitnesscentre er også let tilgængelige. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella bidrager til en livlig atmosfære med muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den berømte by Marbella, hvilket giver beboerne adgang til alle Marbellas faciliteter, mens de bor i et mere roligt, men stadig veludviklet boligområde. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket gør det nemt at besøge byens historiske centrum, butikker og restauranter. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 54 km derfra. Algeciras, en vigtig havneby, er også inden for rækkevidde (59 km), hvilket giver yderligere transportmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía et højere prisniveau. Dette skyldes primært den meget attraktive beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús, kendt for sine luksuriøse faciliteter og eksklusive atmosfære. De nævnte sammenlignelige projekter ligger typisk i områder med lavere ejendomspriser, ofte længere væk fra de mest etablerede og prestigefyldte kystbyer på Costa del Sol. Mens de andre projekter tilbyder nye boliger, er denne lejlighed færdigbygget, hvilket kan retfærdiggøre en del af prisforskellen. Efterspørgslen efter ejendomme i Marbella og omegn er generelt høj, hvilket understøtter de højere priser, især for ejendomme med faciliteter som en vestvendt terrasse og nærhed til golfbaner og marinaer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
