Tento apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt, který je již dokončen, nabízí pohodlné bydlení v urbanizaci s veškerým vybavením na dosah. Lokalita kombinuje klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností ke golfovým hřištím, plážím a dalším rekreačním zařízením, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i pro rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části s přímým přístupem k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím a moři. Okolí nabízí vysokou koncentraci vybavení, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, většinou v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zprostředkovává dynamický životní styl v blízkosti klíčových služeb.
Projekt je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí prostorný obývací prostor plynule navazující na částečně krytou terasu orientovanou na západ, ideální pro trávení volného času. Vybavení jako plně vybavená kuchyně, mramorové podlahy a klimatizace splňují moderní požadavky na bydlení.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je k okamžitému nastěhování. Klient si tak může užívat nové bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Tento status zajišťuje, že veškeré stavební práce a instalace byly již provedeny a ověřeny.
Tento projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, ačkoliv terasa nabízí otevřené výhledy. Není zde přímý výstup na pláž z pozemku. Projekt se nenachází v odlehlé přírodní lokalitě, ale v rámci aktivní městské zástavby s veškerým ruchem a dostupností, kterou to s sebou nese.
Ref: VL953975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v živé lokalitě s vynikající dostupností ke službám a rekreačním aktivitám. Ideální je pro golfisty, jelikož se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Rovněž uspokojí ty, kteří preferují život v blízkosti pláže a oceňují pohodlí městské infrastruktury. Díky kompletnímu vybavení a připravenosti k nastěhování je vhodnou volbou pro kupující, kteří chtějí rychle realizovat svůj plán bydlení ve Španělsku, ať už pro trvalé bydlení, dovolenou, nebo jako investici s potenciálem pronájmu.
Apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení a materiálů. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru eleganci a snadno se udržuje. V celém bytě je instalována klimatizace s možností ohřevu i chlazení, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. K dalším prvkům patří vestavěné skříně pro optimální využití prostoru a možnost připojení k optickému internetu.
Cena nemovitosti začíná na 619 000 EUR. Nabízený apartmán disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 92 m². K ceně jsou připočteny náklady na podzemní parkovací stání a komoru, které jsou pro klienta výhodou. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování. Dostupnost dalších jednotek v tomto projektu není specifikována, ale vzhledem k poloze a standardu lze očekávat zájem ze strany kupujících hledajících prémiové bydlení v této oblasti.
Nueva Andalucía, známá také jako "údolí golfu", nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a klidného života na pobřeží. Tento apartmán je situován v srdci této živé oblasti, kde jsou veškeré denní potřeby snadno dostupné. Od ranní kávy v jedné z mnoha kaváren, přes nákupy v místních obchodech, až po večerní procházky po promenádě, vše je na dosah. Poloha v rámci uzavřené komunity poskytuje bezpečné a klidné prostředí s přístupem ke společnému bazénu a udržovaným zahradám, což přispívá k relaxační atmosféře. Díky vynikající dostupnosti ke golfovým hřištím a plážím se jedná o místo, kde se prolíná aktivní životní styl s pohodlím městského bydlení.
Život v Nueva Andalucía znamená být obklopen veškerým komfortem moderního urbanizovaného prostředí. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála služeb: od supermarketů a lékáren po restaurace a kavárny. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení činí tuto lokalitu atraktivní i pro rodiny. Výborná dostupnost k veřejné dopravě a blízkost hlavních silnic usnadňuje cestování po regionu i mimo něj. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť, ale také nabízí možnosti pro jiné sportovní aktivity a relaxaci u moře.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v těsné blízkosti Marbelly a klíčových rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště a přístavy, což zdůrazňuje výhody života v této prestižní lokalitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází na západ od centra Marbelly, což z ní činí strategickou polohu pro poznávání pobřeží Costa del Sol. Její blízkost k Marbelle (7 km) poskytuje snadný přístup k městským službám, kultuře a gastronomii tohoto populárního města. Větší město Málaga je vzdáleno 54 km a nabízí další možnosti cestování a kulturního vyžití. Algeciras, ležící 59 km na západ, otevírá cestu k dalším částem Andalusie.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po zhruba 45 km jízdy. V okruhu jednoho kilometru se nachází přístav Puerto Deportivo José Banus, supermarket a lékárna. V okruhu dvou kilometrů najdete nemocnici a několik renomovaných golfových klubů, včetně Los Naranjos a Las Brisas. Veřejná doprava je zajištěna prostřednictvím pěti desítek zastávek v okolí, což zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, přičemž plážová sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy se teplota vody pohybuje nad 20°C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou blízkost k pobřeží. Terén v okolí pláží je převážně rovinatý s minimálním sklonem, což usnadňuje přístup. Oblast je charakterizována mírnými zimami a horkými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je v bezprostřední blízkosti. Dále jsou k dispozici Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti jsou také sportovní centra a přístavy nabízející širokou škálu vodních sportů a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na západ od centra Marbelly, což z ní činí strategickou polohu pro poznávání pobřeží Costa del Sol. Její blízkost k Marbelle (7 km) poskytuje snadný přístup k městským službám, kultuře a gastronomii tohoto populárního města. Větší město Málaga je vzdáleno 54 km a nabízí další možnosti cestování a kulturního vyžití. Algeciras, ležící 59 km na západ, otevírá cestu k dalším částem Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje prémiovější segment trhu. Jeho cena 619 000 EUR odráží prestižnější lokalitu v blízkosti luxusních přístavů, světově proslulých golfových hřišť a pláží na pobřeží Marbella. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní ceny, často v méně etablovaných nebo vzdálenějších lokalitách, tento projekt cílí na kupující, kteří upřednostňují bezprostřední dostupnost k prémiovým službám a životnímu stylu. Vysoká koncentrace vybavení a služeb v Nueva Andalucía, včetně sedmdesáti restaurací a několika bank a lékáren v okruhu dvou kilometrů, ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání s projekty v jiných částech Costa del Sol, které mohou nabízet více klidu, ale méně bezprostřední dostupnosti k rušnému společenskému životu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
