פרויקט מגורים זה, הממוקם בלב נואבה אנדלוסיה במרבייה, מציע דירות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, המשלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למגוון שירותים. הוא פונה לרוכשים המחפשים בסיס נוח לחיים או נופש, וכן למשקיעים בשוק הנדל"ן המבוקש של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני שמציע נוחות אורבנית. הקרבה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת תורמת לאיכות החיים היומיומית, בעוד שהמרחק ממרכזי ערים גדולות כמו מרבייה ומאלגה מאפשר גישה מהירה אליהם.
דירה זו עונה על צרכים של חיים מודרניים, עם טרסה רחבה הפונה למערב, אידיאלית להנאה משקיעות מרהיבות. השילוב של עיצוב פנים פונקציונלי, ריצוף שיש ומיזוג אוויר, יחד עם מתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה וגינות מטופחות, מבטיח נוחות ואיכות חיים.
הפרויקט הושלם, מה שמבטיח שהדירות מוכנות לאכלוס מיידי. מצב הבנייה המעולה והגימור האיכותי, כולל ריצוף שיש ומערכת מיזוג אוויר, תורמים לחוויית מגורים ברמה גבוהה מהרגע הראשון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ועל כן אינו מציע את השקט והפרטיות של אזורים כפריים או מבודדים. למרות הקרבה לחוף, הדירה אינה משקיפה ישירות לים, והנוף כולל גם אלמנטים עירוניים.
Ref: VL953975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בסיס מגורים קבוע או בית נופש באזור קוסטה דל סול, תוך דגש על נוחות אורבנית וקרבה לשירותים. היא מהווה פתרון יעיל למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מבוקש. זוגות או יחידים יעריכו את גודל הדירה, הטרסה הפונה למערב והמתקנים הקהילתיים. כמו כן, הקרבה למספר רב של מגרשי גולף תמשוך חובבי ספורט זה.
הדירות מציעות רמת גימור גבוהה, הכוללת ריצוף שיש בכל הדירה, המספק מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן. מערכת מיזוג אוויר מרכזי (חימום וקירור) מבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה. המטבח מצויד במלואו, והחדרים כוללים ארונות קיר מובנים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים מבטיח קישוריות מהירה.
דירות בנות 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה מוצעות במחיר התחלתי של 619,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש באזור נואבה אנדלוסיה, את איכות הגימור ואת המתקנים המוצעים. זמינות הדירות עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני של היחידות הפנויות. כל הדירות מוכנות לאכלוס.
נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למרבייה, מציעה אורח חיים אורבני לצד קרבה לטבע ולחופים. האזור מאופיין בשילוב של פרויקטים למגורים, מסעדות, בתי קפה ומועדוני גולף. התשתית העירונית העשירה, הכוללת 70 מסעדות, 4 בנקים, 4 בתי מרקחת ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לכל צרכי היומיום. המרחק הקצר ממרבייה (7 ק"מ) מאפשר ליהנות מהאטרקציות והשירותים של עיר גדולה, תוך שמירה על איכות חיים רגועה יותר.
המיקום בנואבה אנדלוסיה מעניק איכות חיים אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים. בית מרקחת נמצא במרחק 353 מטרים, וסופרמרקט במרחק 64 מטרים, מה שהופך את קניות היומיום לנוחות במיוחד. בית החולים נמצא במרחק 1.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 368 מטרים.
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, מדרום לכביש A-7, בסביבה אורבנית המשלבת מגורים, מסחר ופנאי. המפה מציגה את הקרבה לחוף הים, לנמל התעופה, למרכזי ערים ולאתרי פנאי מרכזיים, וממחישה את מיקומו הנוח של הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במערב מרבייה, אזור הנחשב לאחד היוקרתיים בקוסטי דל סול. המיקום מספק גישה קלה למרבייה (7 ק"מ) ולמאלגה (54 ק"מ), הערים הגדולות באזור, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים, תוך גישה מהירה למרכזי פעילות אזוריים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (Playa de Puerto Banús במרחק 301 מטרים). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. מספר רב של מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Los Naranjos Golf Club במרחק 2.0 ק"מ. מרכזי קניות גדולים ושירותי בריאות נגישים בקלות, הודות למיקום המרכזי של הפרויקט.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. הפרויקט ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח אווירה נעימה וגישה קלה לחוף. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, כאשר Playa de Puerto Banús נמצאת במרחק 301 מטרים. בנוסף, ניתן למצוא מגוון פעילויות פנאי וספורט באזור. 9 מגרשי גולף קרובים, כולל מגרשים ברמה בינלאומית. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ומתקני ספורט אתגרי כמו CrossFit Marbella (3.5 ק"מ) זמינים. מרינות יוקרה כמו Puerto Deportivo José Banus (0.7 ק"מ) מציעות אפשרויות לשייט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במערב מרבייה, אזור הנחשב לאחד היוקרתיים בקוסטי דל סול. המיקום מספק גישה קלה למרבייה (7 ק"מ) ולמאלגה (54 ק"מ), הערים הגדולות באזור, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים, תוך גישה מהירה למרכזי פעילות אזוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה בנואבה אנדלוסיה ממוקמת במחיר גבוה יותר, המשקף את המיקום היוקרתי והמבוקש שלה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות כניסה זולות יותר, הדירה כאן מיועדת לקהל המחפש איכות, מיקום מרכזי ושירותים ברמה גבוהה. היא ממוקמת באזור אורבני עם גישה מיידית למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, בניגוד לאזורים המרוחקים יותר או הפחות מפותחים. המרחק הקצר יחסית לחוף הים ולנמל התעופה, בשילוב עם מתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה, מבססים את ערכה כנכס מגורים או השקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
