Šis dviejų miegamųjų butas yra naujame, moderniame komplekse Nueva Andalucía, Marbella, vienoje paklausiausių Kosta del Sol vietovių. Projektas siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir visų miesto patogumų. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinio būsto, poilsio oazės ar perspektyvios investicijos Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Objekte derinama šiuolaikinė architektūra su kokybiškomis apdailos medžiagomis, užtikrinant komfortą ir ilgaamžiškumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, vakarinėje Marbeljos dalyje, su tiesioginiu priėjimu prie urbanizuotos aplinkos, kurioje gausu paslaugų. Vos keli šimtai metrų iki paplūdimio ir uosto, o pagrindiniai keliai bei Marbeljos centras pasiekiami greitai, užtikrinant puikų ryšį su regiono infrastruktūra.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško ir praktiško gyvenimo Marbeljoje. Dvi miegamieji, du vonios kambariai, balkonas ir bendrosios erdvės su baseinu siūlo patogų gyvenimo būdą. Papildomas privalumas, požeminis parkingas ir sandėliukas, suteikiantys papildomą patogumą kasdienybėje.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas apgyvendinti. Naujos statybos apartamentai garantuoja modernias statybines technologijas, aukštą energijos efektyvumą ir šiuolaikinę apdailą, atitinkančią naujausius kokybės standartus.
Šis projektas nėra orientuotas į individualius namus ar vilas, o siūlo apartamentus daugiabučių komplekse. Jis taip pat nėra idealus pasirinkimas ieškantiems visiškos gamtos apsupties, kadangi yra urbanizuotoje zonoje. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų.
Ref: VL953975
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, Nueva Andalucía siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogų susisiekimą su didesniais miestais bei oro uostu. Tai taip pat puikus pasirinkimas kaip poilsio būstas, artumas prie paplūdimio, golfo aikštynų ir Marbeljos pramogų užtikrins malonų laisvalaikį. Investuotojams šis projektas gali būti patrauklus dėl patrauklios vietos ir didelio nuomos paklausos regione, ypač tarp tarptautinių turistų. Būstas yra paruoštas apgyvendinti, todėl gali būti greitai pritaikytas bet kokiam tikslui, nuo asmeninio naudojimo iki trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos.
Apartamentai pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga Kosta del Sol regionui. Jų grindys yra iš marmuro, kuris suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Visame būste įrengta oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcija, užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu gerina šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta moderniais baldais ir buitine technika. Vonios kambariuose sumontuota kokybiška santechnika. Kiekvienas butas turi privatų balkoną arba terasą, kurioje galima mėgautis lauko erdvėmis. Komplekse taip pat įrengtos fiksuotos spintos miegamuosiuose ir bendro naudojimo liftai, palengvinantys judėjimą tarp aukštų ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų kaina prasideda nuo 619 000 eurų. Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas pardavimui. Siūlomi apartamentai yra vieno tipo, tačiau kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus aukšto ar vaizdo. Šis projektas atspindi Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmentą, orientuotą į kokybišką būstą gerai išvystytoje urbanizuotoje zonoje, siūlantį patogų susisiekimą ir daugybę paslaugų. Kaina apima požeminiame garaže esančią parkavimo vietą ir sandėliuką.
Gyvenimas Nueva Andalucía, Marbella, siūlo dinamišką miestietišką patirtį su artimu priėjimu prie Viduržemio jūros. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: ryto kavos puodelis su vaizdu į kalnus iš vakarų pusės balkono, trumpas pasivaikščiojimas iki artimiausio paplūdimio ar uosto, o popietę praleisti prie bendro baseino komplekso teritorijoje. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu, o netoliese esantys restoranai ir kavinės suteikia galimybę lengvai pasirinkti pietų ar vakarienės vietą. Buvimas arti golfo aikštynų ir sporto centrų patenkins aktyvaus laisvalaikio mėgėjų poreikius. Aplinkui esanti infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, užtikrina kasdienį patogumą.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis urbanizuotos aplinkos privalumais. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 10 viešojo transporto linijų rajone, todėl lengva keliauti po miestą ir regioną be nuosavo automobilio. Tai ypač patogu, jei nenorite nuolat naudoti automobilio kasdieniams reikalams tvarkyti.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto vietą Nueva Andalucía, Marbeljoje, pabrėžiant jo artumą prie populiarių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús, golfo aikštynų ir paplūdimių. Jis padeda suprasti regiono išplanavimą ir atstumus iki svarbiausių infrastruktūros objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos vakarinėje dalyje, tarp Puerto Banús ir Marbellos miesto centro. Tai suteikia lengvą priėjimą prie garsiojo Puerto Banús uosto su jo prabangiomis jachtomis, parduotuvėmis ir restoranais, esančio vos už 700 metrų. Marbeljos miestas su savo istorine senamiesčiu ir modernia promenada yra už 7 km, o didesnis Malagos miestas su savo tarptautiniu oro uostu, už 54 km. Algeciras yra už 59 km, suteikiant dar daugiau galimybių regiono tyrinėjimui.
Šis apartamentų projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Marbeljos centras yra už 7 km, o tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 45 km tiesia linija, kas užtikrina lengvas keliones tarptautiniu mastu. Regionas garsėja savo golfo infrastruktūra: artimiausi golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, yra vos už 2 km. Tai daro vietovę patrauklią golfo entuziastams.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, o saulės šviesos per metus, apie 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Būstas įsikūręs vos 7 metrus virš jūros lygio, užtikrinant lengvą priėjimą prie kranto be didelių aukščio skirtumų. Šlaitas link jūros yra lygus (0.0%), todėl pasiekti paplūdimį yra itin patogu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per 2.2 km. Regionas yra žinomas kaip golfo sostinė, su daugybe aukščiausios klasės golfo aikštynų netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Be to, rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), siūlančių įvairias aktyvaus laisvalaikio formas. Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), suteikia galimybių buriavimo ir jūrų kelionių mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos vakarinėje dalyje, tarp Puerto Banús ir Marbellos miesto centro. Tai suteikia lengvą priėjimą prie garsiojo Puerto Banús uosto su jo prabangiomis jachtomis, parduotuvėmis ir restoranais, esančio vos už 700 metrų. Marbeljos miestas su savo istorine senamiesčiu ir modernia promenada yra už 7 km, o didesnis Malagos miestas su savo tarptautiniu oro uostu, už 54 km. Algeciras yra už 59 km, suteikiant dar daugiau galimybių regiono tyrinėjimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalucía, kurioje įsikūręs šis projektas, yra viena iš Kosta del Sol rajonų, siūlanti aukštesnės klasės gyvenimo būdą, sutelkiant dėmesį į prabangą, golfo aikštynus ir artumą prie jūros. Palyginus su pigesniais projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950) Torre del Mar, Lantana Residencial (€205,000) Mijas ar Etherna Homes 2 (€259,000) Esteponoje, šis apartamentas Marbella kainuoja žymiai brangiau, atspindintį jo prestižinę lokaciją ir aukštesnį standartą. Nueva Andalucía dažnai vadinama „Marbeljos slėniu“, ir nors ji siūlo daug panašių patogumų kaip ir kitos Kosta del Sol vietovės, saulėtas dienas, Viduržemio jūros klimatą, gerą susisiekimą, jos išskirtinumas slypi sutelktame prabangių vilų, golfo aikštynų ir garsiojo Puerto Banús uosto artume. Tai pritraukia specifinę auditoriją, vertinančią kokybę, privatumą ir aukštą paslaugų lygį, kas atsispindi ir aukštesnėje nekilnojamojo turto kainoje, lyginant su kitais regionais, kurie gali siūlyti daugiau gamtos ar ramesnę aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
