Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă o combinație excelentă de confort modern și locație de invidiat. Finalizat și gata de mutat, imobilul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură și aer condiționat integral. Proiectat pentru a maximiza lumina naturală și a oferi spații exterioare utilizabile, apartamentul este o opțiune solidă pentru rezidență permanentă, vacanțe sau investiții imobiliare pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, vest de Marbella, acest apartament oferă acces rapid la diverse facilități urbane și recreative. Poziționarea sa într-o comunitate bine întreținută, securizată și închisă, asigură un mediu liniștit, în timp ce proximitatea față de plaje și terenuri de golf subliniază atractivitatea sa rezidențială și de agrement.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și luminos, cu un accent pe relaxare în aer liber. Orientarea spre vest a terasei, ideală pentru a admira apusurile, împreună cu facilitățile comunitare precum piscina și grădinile amenajate, contribuie la un stil de viață mediteranean activ și confortabil.
Apartamentul este deja finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea și timpul de așteptare asociate cu proiectele noi în construcție. Această stare a clădirii permite noilor proprietari să se mute imediat sau să închirieze proprietatea, optimizând astfel potențialul de investiție fără întârzieri suplimentare.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, deși se află în proximitatea coastei. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, nu include încălzire prin pardoseală. Nu este un proiect de construcție nouă, fiind deja finalizat, ceea ce înseamnă că stilul arhitectural și finisajele reflectă standardele momentului finalizării.
Ref: VL953975
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, oferind un mediu de viață confortabil și acces facil la servicii. De asemenea, se adresează cumpărătorilor care doresc o proprietate de vacanță, permițând savurarea soarelui și a apusurilor de pe terasa orientată spre vest, într-o comunitate sigură și bine administrată. Pentru investitori, imobilul reprezintă o oportunitate solidă datorită locației sale solicitate și a facilităților incluse, care pot atrage chiriași pe termen lung sau scurt, generând un flux de venituri potențial.
Apartamentul prezintă un nivel ridicat de finisare, tipic pentru zona sa rezidențială premium. Pardoselile din marmură, material recunoscut pentru durabilitatea și eleganța sa, se extind pe întreaga suprafață interioară, creând o ambianță unitară și rafinată. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu funcționalitate atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Geamurile termopan contribuie la izolare fonică și termică, sporind eficiența energetică. Bucătăria este complet mobilată și utilată, gata pentru utilizare imediată, iar băile dispun de finisaje moderne. Spațiul de depozitare suplimentar și parcarea subterană, cu acces direct la lift, completează pachetul de facilități.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 619.000 €. Această ofertă include o parcare subterană și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare și confort. Prețul reflectă locația premium din Nueva Andalucía, finisajele de calitate precum pardoselile din marmură și prezența facilităților comunitare, cum ar fi piscina. Disponibilitatea este imediată, fiind un apartament finalizat.
Nueva Andalucía, adesea denumită 'Valea Golfului' datorită concentrației sale de terenuri de golf, este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de centrul orașului Marbella. Acest apartament se încadrează într-un complex bine întreținut, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile urbane. Zilnic, rezidenții pot beneficia de proximitatea față de supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante, totul la o distanță rezonabilă de mers pe jos sau cu bicicleta. Viața aici este definită de accesibilitate și de un stil de viață activ, facilitat de apropierea de centre sportive, marine și, desigur, de numeroasele terenuri de golf.
Locuind în Nueva Andalucía, vă aflați în inima unei zone rezidențiale dinamice, dar echilibrate. La mică distanță se află supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante, satisfăcând nevoile cotidiene fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de școli internaționale, precum British International School (4.2 km), face zona atractivă și pentru familii. Zonele de agrement sunt abundente, cu centre sportive la mai puțin de 3 km și numeroase terenuri de golf în imediata apropiere, inclusiv The Range golf lessons la 2.0 km. Accesul rapid la Puerto Banús (0.7 km) oferă oportunități de divertisment și acces la marina.
Amplasarea apartamentului în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială distinctă de pe Costa del Sol, este evidențiată de proximitatea sa față de marina Puerto Banús și de terenurile de golf de renume. Această hartă ilustrează conectivitatea excelentă a locației cu punctele de interes cheie, facilitând navigarea în regiune și înțelegerea avantajelor cotidiene oferite de această poziționare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează strategic în proximitatea centrelor urbane majore ale regiunii. Marbella, un centru cosmopolit și turistic, se află la doar 7 km, oferind o gamă largă de servicii și divertisment. Mai departe, capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional și bogăția culturală, este la 54 km. Algeciras, un important port strategic, este la 59 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane extinse și liniștea unei zone rezidențiale, fiind o bază excelentă pentru explorarea regiunii.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat punct de atracție, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Marile centre urbane sunt ușor accesibile: Marbella este la 7 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt la mai puțin de 2.1 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz și 10 linii de transport public în zonă, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu o medie anuală de 19.1°C și un număr impresionant de 3.856 ore de soare pe an. Aceasta permite un anotimp propice pentru activități în aer liber și pe plajă, estimat la 5 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul, situat la o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat blând. Vegetația luxuriantă din grădinile comunitare și proximitatea față de zonele verzi, precum și peisajul montan vizibil de pe terasă, completează experiența naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat ideal pentru cei care apreciază activitățile de coastă și recreerea în aer liber. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la o distanță de doar 301 metri, oferind acces rapid la nisip și mare. Alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase opțiuni, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 2.0 km. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro la 2.5 km. Marina Puerto Deportivo José Banus, la 0.7 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează strategic în proximitatea centrelor urbane majore ale regiunii. Marbella, un centru cosmopolit și turistic, se află la doar 7 km, oferind o gamă largă de servicii și divertisment. Mai departe, capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional și bogăția culturală, este la 54 km. Algeciras, un important port strategic, este la 59 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane extinse și liniștea unei zone rezidențiale, fiind o bază excelentă pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin prețul său de intrare mai ridicat, reflectând locația sa premium în apropierea Puerto Banús și a terenurilor de golf de clasă mondială. În timp ce celelalte proiecte oferă acces la piețe imobiliare în curs de dezvoltare, adesea cu prețuri mai accesibile, acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează locația, calitatea finisajelor și facilitățile de lux. Prețul de 619.000 € este justificat de calitatea construcției, finisajele din marmură, sistemul de climatizare complet, precum și de beneficiile suplimentare precum parcarea subterană și depozitarea, într-o zonă cu cerere constantă și valoare imobiliară stabilă pe termen lung. Stilul de viață asociat cu Nueva Andalucía, incluzând proximitatea față de servicii de înaltă clasă și oportunități de agrement, contribuie la poziționarea sa distinctă pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
