Nastanitev se nahaja v območju Nueva Andalucía v Malagi, v bližini obale in mestnega življenja. S 92 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja udobno bivanje. Ta objekt, ki je trenutno dokončan, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo rezidenco na priznani lokaciji s sodobnim udobjem in dobrim dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško postavljen v urbani soseski z neposrednim dostopom do obale. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, kar zagotavlja priročnost za vsakdanje življenje. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo do mestnih dobrin in bližino naravnih znamenitosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno rezidenco z vsemi potrebnimi pripomočki na dosegu roke. Funkcionalnost s prostornim dnevnim prostorom, ki se odpira na teraso, ter dodatnim parkiriščem in shrambo, zadovoljuje potrebe po praktičnosti in udobju. Idealno za tiste, ki cenijo dobro povezanost in mestni življenjski slog.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja, kar pomeni, da je objekt pripravljen za vselitev. Ta status zagotavlja, da so gradbena dela zaključena in da je nepremičnina pripravljena za uporabo, kar omogoča takojšnje uživanje v novih bivalnih prostorih brez čakalnih dob, povezanih s tekočo gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Prav tako ni opremljena z zasebnim bazenom, ampak ponuja dostop do skupnega bazena. Čeprav je v bližini igrišč za golf, ni locirana neposredno ob igrišču, kar bi lahko vplivalo na preference nekaterih ljubiteljev golfa.
Ref: VL953975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško bazo na območju Costa del Sol. Bližina plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in mestnih storitev, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), omogoča udobno vsakdanje življenje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Zaradi odlične povezljivosti z letališčem v Malagi (45 km) je ta nepremičnina tudi dobra izbira za tiste, ki pogosto potujejo. Paket vključuje tudi parkirno mesto in shrambo, kar povečuje praktičnost za stalne prebivalce ali investitorje, ki želijo nepremičnino oddajati v najem.
Ta apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki vključuje talne obloge iz marmorja po celotnem bivalnem prostoru, kar zagotavlja eleganco in enostavno vzdrževanje. V celotnem objektu je nameščena klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Objekt ima tudi optični priključek za hitro internetno povezavo. Ti materiali in tehnične lastnosti zagotavljajo vzdržljivost in sodoben bivalni standard.
Ta apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 619.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, blizu obale in golf igrišč. Objekt vključuje dodatne ugodnosti, kot sta pokrita terasa in skupni bazen, ter shrambo in podzemno parkirišče. Glede na velikost in lokacijo je cena konkurenčna glede na tržne razmere v regiji Marbella, ki je znana po svojih ekskluzivnih nepremičninah.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle in je znana kot 'Dolina golfa' zaradi svoje bližine številnim prestižnim igriščem. To območje ponuja živahno urbano okolje z obilico restavracij, kavarn in trgovin, hkrati pa ohranja prijetno ozračje. S stalno temperaturo med 12 °C in 27 °C ter 3.856 sončnimi urami na leto, regija omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter dobro razvita infrastruktura, vključno z javnim prevozom in bližino mednarodnih šol, prispevajo k visoki kakovosti življenja. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati udobje mestnega življenja z dostopom do rekreacijskih dejavnosti in naravnih lepot.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. V neposredni bližini je več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po svojih prestižnih golf igriščih, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta oddaljena le nekaj kilometrov. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Lokacija ponuja tudi dobre možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri in bližino marinom, kot je Puerto Deportivo José Banús. Z več kot 3800 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,1 °C je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, vključno z najbližjo plažo Playa de Puerto Banús. Označene so ključne točke, kot so igrišča za golf, supermarketi, bolnišnice in letališče Malaga, kar omogoča vpogled v dostopnost in lokalno infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje območja, znano kot Zlati trikotnik. Sosednja mesta vključujejo Marbella (7 km), ki je živahno mestno središče z bogato ponudbo, in Estepono (približno 15 km zahodno), ki ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo. Málaga (54 km) kot glavno regionalno mesto ponuja mednarodno letališče in kulturne znamenitosti. Algeciras (59 km) na zahodu odpira pot do Gibraltarske ožine. Ta lokacija nudi dobro ravnovesje med dostopom do večjih urbanih centrov in mirnejšimi območji, hkrati pa je blizu obale in golf igrišč.
Lokacija nudi izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar olajša potovanja. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v radiju 2,1 km. Z 368 m oddaljenim polnilnim mestom za električna vozila in 64 m oddaljeno lekarno so vse osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Poleg tega je na voljo 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Letno je zabeleženih približno 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in skoraj ničelna naklonitev proti plaži (0,0 %) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Z dobrim dostopom do plaž, golf igrišč in športnih objektov, območje nudi širok spekter aktivnosti za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje območja, znano kot Zlati trikotnik. Sosednja mesta vključujejo Marbella (7 km), ki je živahno mestno središče z bogato ponudbo, in Estepono (približno 15 km zahodno), ki ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo. Málaga (54 km) kot glavno regionalno mesto ponuja mednarodno letališče in kulturne znamenitosti. Algeciras (59 km) na zahodu odpira pot do Gibraltarske ožine. Ta lokacija nudi dobro ravnovesje med dostopom do večjih urbanih centrov in mirnejšimi območji, hkrati pa je blizu obale in golf igrišč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na prestižno lokacijo blizu Marbelle in plaže. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nižje vstopne cene, običajno v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih, ta nepremičnina ponuja takojšnjo dostopnost do etabliranih luksuznih storitev, kot so golf igrišča in ekskluzivne marine. Visoka cena odraža tudi dokončanost objekta in vključene dodatke, kot sta parkirno mesto in shramba, ki v cenejših projektih pogosto niso vključeni. Območje Nueva Andalucía je znano po svoji visoki kakovosti življenja in privlači kupce, ki iščejo kombinacijo obalne lokacije, mestnega udobja in dostopa do vrhunskih športnih in rekreativnih objektov, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z osnovnimi stanovanji v drugih delih obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
