Nueva Andalucía, Marbella'da bulunan bu 2 yatak odalı daire, doğrudan sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. 92 m²'lik yaşam alanı, güneşli terası ve topluluk havuzu gibi özellikleriyle hem kalıcı konut hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Bölgenin hareketli yaşam tarzı ve golf sahalarına yakınlığı, burayı cazip bir lokasyon haline getirmektedir. Daire, iyi bakımlı bir site içerisinde yer almakta olup, yer altı otoparkı ve depo odası gibi ek kolaylıklar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın canlı semtinde, sahil şeridine sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde bulunan restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahil şeridine olan yakınlık, deniz kenarı aktiviteleri için önemli bir avantaj sunar.
Geniş bir teras ve topluluk havuzu arayanlar için bu daire uygun bir seçenektir. Özellikle gün batımını terasta izlemek isteyenler ve sosyal yaşamı ön planda tutanlar için idealdir. Klima, mermer zeminler ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler, konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır.
Proje, kullanıma hazır durumda olup, inşaat süreci tamamlanmıştır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesi veya yatırımlarını faaliyete geçirebilmesi anlamına gelmektedir. Yeni bir yapı olmamasına rağmen, mükemmel durumda olması, bakım ve tadilat gereksinimini minimize etmektedir.
Bu daire, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; ancak sahile olan yakınlığı ile bu durum telafi edilmektedir. Proje, müstakil bir villa veya bağımsız bir ev beklentisi olanlar için uygun değildir; topluluk yaşamı ve ortak alanların paylaşımı esastır. Yüksek rakımlı manzaralar yerine, çevredeki dağların ve kentsel alanların görünümünü sunar.
Ref: VL953975
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem sürekli ikamet etmek isteyenler hem de tatil amaçlı veya yatırım amacıyla konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası'na (2.0 km) ve diğer golf kulüplerine yakınlığı önemli bir avantajdır. Sahile yakınlığı (301 m) ve marina yaşamına erişim (0.7 km), deniz ve tekne aktivitelerinden hoşlananlar için caziptir. Ayrıca, şehir hayatının olanaklarını (restoranlar, mağazalar, eczaneler) yürüme mesafesinde arayanlar için de idealdir. Havaalanına (45 km) ve büyük şehirlere (Marbella 7 km, Málaga 54 km) olan ulaşım kolaylığı, uluslararası bağlantıları ve seyahat etmeyi sevenler için pratiklik sağlar. Toplu taşıma ağına yakınlık, araç sahibi olmadan da hareket etme imkanı sunar.
Daire, mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, hem estetik hem de dayanıklılık açısından tercih edilmiştir. Klima sistemi (sıcak ve soğuk hava üfleme özellikli) yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına katkıda bulunurken, fiber optik internet bağlantısı modern yaşamın gereksinimlerini karşılar. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyosu gibi detaylar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Site içindeki iyi bakımlı peyzajlı bahçeler ve topluluk havuzu, genel yaşam standardını yükseltir.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 619.000 €'dur. Bu fiyat, 92 m²'lik yaşam alanı, 2 banyo, tam donanımlı mutfak, mermer zeminler, klima, kapalı teras, yer altı otoparkı ve depo odası gibi özellikleri içermektedir. Daire, kullanıma hazır durumda olduğu için hemen satın alınabilir. Bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, fiyatlandırma, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında dengeli bir seviyededir. Ancak, bölgedeki talep ve projenin sunduğu olanakların çeşitliliği, fiyatların zamanla değişiklik gösterebileceği anlamına gelir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, kentsel yaşamın olanaklarını sahile yakınlıkla birleştiren bir konumda bulunmaktadır. Sabahları 353 metre mesafedeki süpermarkete yürüyebilir, öğleden sonraları ise 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'ta dinlenebilirsiniz. 70'e yakın restoran seçeneği ve çeşitli kafe ve bankalar, çevredeki yaşamı zenginleştirmektedir. Haftada 32 yerel tatil günü ve 3,856 saatlik güneş ışığı ile bölge, aktif bir sosyal yaşama ve rahat bir iklime sahiptir. Dairenin batıya bakan terası, özellikle gün batımı saatlerinde keyifli bir atmosfer sunarak Akdeniz yaşam tarzını yansıtmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, şehir olanakları ile sahil yaşamının birleştiği dinamik bir deneyim sunar. Daireden sadece 353 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 1.9 km mesafedeki hastane ve yürüme mesafesindeki eczaneler, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. 70'in üzerinde restoran seçeneği, çeşitli mutfakları deneme imkanı sunarken, bankalar ve kafeler sosyal yaşamı destekler. Polideportivo San Pedro spor merkezine (2.5 km) veya CrossFit Marbella'ya (3.5 km) kısa bir mesafede spor yapma olanağı bulunur. Bu canlı çevre, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere katılmayı tercih edenlere hitap eder.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Nueva Andalucía'nın canlı semtinde yer almaktadır. Konumu, hem sahil şeridine yakınlığı hem de şehir yaşamının sunduğu olanaklara erişim kolaylığı ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki golf sahaları ve marinalar, bölgenin sunduğu yaşam tarzının bir parçasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Üçgen' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede olması, tarihi ve kültürel mekanlara kolay ulaşım sağlarken, Málaga'ya (54 km) ve Algeciras'a (59 km) olan bağlantıları, bölgenin stratejik önemini vurgular. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirleri keşfetme imkanı sunar.
Daire, önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km uzaklıkta bulunan daire, uluslararası seyahatler için stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları için The Range Golf Lessons ve Golf Los Naranjos gibi popüler sahalar 2 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu da 368 metre uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklimi, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklık ve yılda 3,856 saat güneş ışığı ile karakterizedir. Bu, genellikle 12-27°C arasında değişen sıcaklıklarla, uzun ve keyifli yüzme sezonları (yaklaşık 5 ay, su sıcaklığı ≥20°C) sunar. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0 eğimle düz bir araziye sahiptir. Bu coğrafi konum, hem Akdeniz'in ılıman ikliminden faydalanmayı hem de sahile kolay erişimi mümkün kılar. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, çevresindeki doğal güzellikler ve bol güneş ışığı, yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi dünya standartlarında sahalar yakındadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús'a (0.7 km) yakınlık, denizcilik ve yatçılıkla ilgilenenler için ek bir cazibe merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Üçgen' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede olması, tarihi ve kültürel mekanlara kolay ulaşım sağlarken, Málaga'ya (54 km) ve Algeciras'a (59 km) olan bağlantıları, bölgenin stratejik önemini vurgular. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirleri keşfetme imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, konumu ve sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ancak kentsel olanaklara ve golf sahalarına bu kadar yakın bir konum sunmayabilirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha yeni inşa edilmiş olmalarına rağmen, Nueva Andalucía'nın sunduğu yaşam tarzını ve altyapıyı tam olarak yansıtmayabilir. Bu dairenin fiyatı (619.000 €), sunduğu 92 m² yaşam alanı, 2 yatak odası, çift banyo, konumun prestiji, olanaklara yakınlığı (sahil, golf, marina) ve projenin mükemmel durumu göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Özellikle Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde, her şeye yürüme mesafesinde olmak, bu projenin değerini artıran unsurlardır. Bölgedeki diğer lüks dairelerle kıyaslandığında, bu daire, hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
