Този апартамент с 3 спални и 3 бани се намира в Puerto Banús, престижен курорт с яхтено пристанище югозападно от Marbella. С площ от 120 m² имотът е готов за нанасяне, построен през 1999 г. Предлага модерни, реновирани вътрешни пространства с функционално разпределение, включително просторна дневна с трапезария и отворена кухня, както и функционална остъклена тераса. Местоположението осигурява удобен пешеходен достъп до плажовете, магазините и удобствата, което го прави подходящ като постоянно жилище или инвестиционен имот в много търсен район на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и оживеното яхтено пристанище на Puerto Banús. Разположен е в урбанизирана среда, в която повечето ежедневни нужди са достъпни пеша или с колело. Близостта до морето и удобствата на пристанището определят неговия крайбрежен и градски характер.
Този имот е предназначен за тези, които търсят удобно и модерно жилищно пространство в първокласно местоположение. Планировката с три спални и три бани, заедно с остъклената тераса, отговаря на нуждите на семейства или необвързани купувачи, които искат едновременно комфорт и функционалност. Статусът му на готов за нанасяне привлича купувачи, търсещи незабавно настаняване без необходимост от мащабен ремонт.
Завършен през 1999 г., този апартамент е имот, готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и достъпен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, скорошното му реновиране гарантира модерен стандарт. Посочената дата на завършване означава утвърденото му присъствие в пейзажа на недвижимите имоти в Puerto Banús.
Този имот не предлага строителство от нулата, тъй като е завършен през 1999 г. Не разполага със собствена градина, удобства като басейна и градината са общи. Въпреки че включва подземен паркинг, не предлага други паркоместа извън гаража. Конкретни оценки за енергийна ефективност не са посочени.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, търсещи изтънчен крайбрежен начин на живот в една от най-престижните местности на Marbella. Привлича тези, които ценят близостта до плажа, заведенията за хранене и пазаруването, с удобства буквално на прага им. Планировката и удобствата го правят практичен избор за постоянно жилище за преместващи се в региона или за използване като луксозна ваканционна къща. Инвеститорите могат да го разглеждат заради потенциала му в глобално призната дестинация, известна с привлекателния си пазар на недвижими имоти, особено предвид реновираното му състояние и първокласното местоположение.
Имотът е преминал през модерно реновиране, което води до обновени вътрешни пространства. Основните характеристики включват просторна дневна с трапезария и отворена кухня, оборудвана с неръждаеми уреди, както може да се предположи от анализа на изображенията. Баните са описани като модерни, с душове без кабина и една с двойна мивка. Забележителна черта е остъклената тераса със системата Lumon, осигуряваща гъвкаво пространство с естествена светлина през цялата година. Допълнителни удобства, допринасящи за комфорта и качеството, включват климатик за отопление и охлаждане, асансьор в сградата и общ басейн.
Апартаментът е обявен на фиксирана цена от €1,485,000. Като установен имот, това отразява текущата му пазарна оценка в ексклузивния район Puerto Banús. Цената не е индикативна за начална точка за множество обекти, а представлява конкретната обявена цена за този апартамент с 3 спални и 3 бани. Имотът е наличен незабавно, предвид статуса му на готов за нанасяне, което привлича купувачи, търсещи бърза покупка в първокласно крайбрежно местоположение.
Puerto Banús е прочут като луксозно яхтено пристанище и развлекателен център на Costa del Sol, привличащ международни посетители и знаменитости. Местоположението на този апартамент го поставя в сърцето на тази динамична среда, предлагайки начин на живот, определен от крайбрежното живеене и градското удобство. Жителите могат да се наслаждават на непосредствената близост на луксозни бутици, разнообразни ресторанти и оживеното яхтено пристанище, като ежедневните необходими неща като супермаркети и аптеки също са на лесно разстояние. Позицията на имота в затворен комплекс и частният му гараж добавят нива на сигурност и удобство. Климатът, със средни месечни температури от 12-26°C и средна годишна температура от 19,2°C, поддържа активен начин на живот на открито целогодишно, с 6-месечен плажен сезон.
Животът в Puerto Banús предлага съчетание от изтънчен градски живот и крайбрежен отдих. Непосредствената среда се характеризира с яхтеното пристанище, луксозната търговия и широк спектър от заведения за хранене. Ежедневните нужди са задоволени със супермаркет на 451 m и аптека на 274 m. Що се отнася до здравеопазването, болница се намира на 1,3 km. Разположението на комплекса на 11 метра над морското равнище създава усещане за интегрираност в крайбрежния пейзаж без значителни топографски предизвикателства. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 9 линии, макар че близостта на повечето удобства подсказва, че кола може да не е необходима за ежедневието.
Тази карта показва позицията на апартамента в Puerto Banús, глобално признато луксозно яхтено пристанище на испанската Costa del Sol. Тя подчертава близостта на имота до крайбрежието, първокласните удобства и транспортните връзки, илюстрирайки интегрираната му роля в тази жизнена крайбрежна общност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús се намира югозападно от Marbella на Costa del Sol, прочута крайбрежна ивица в Южна Испания. Функционира като обособен, луксозен анклав в рамките на по-широката община Marbella. Позицията му го поставя между по-големите градове Málaga на изток и Algeciras на запад, осигурявайки достъп до разнообразни регионални преживявания. Изграждането на яхтеното пристанище е затвърдило статута му на основна дестинация за международен туризъм и луксозно живеене.
Този апартамент предлага отличен достъп до ключови дестинации. Плажът е на кратка разходка, като Playa de Puerto Banús е само на 686 m. Няколко голф игрища са в радиус от 2,2-2,5 km, включително Real Club de Golf Las Brisas. Имотът е на приблизително 45 km от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), което е около 45 минути време за път с кола. Marbella е на 7 km, а Algeciras, на 59 km. Общественият транспорт е лесно достъпен, улеснявайки пътуванията в региона. За собствениците на автомобили точки за зареждане на електромобили се намират на 325 m.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Costa del Sol е значително предимство, като Puerto Banús има средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се похвалва с приблизително 300 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на имота на 11 метра над морското равнище го поставя директно в крайбрежната климатична зона. Наклонът към най-близкия плаж е минимален, 0,3%, което означава равен и леснодостъпен крайбрежен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е на 686 m, а Playa Canina Ventura del Mar, на 1,6 km. Районът е и център за спортни дейности, с множество голф игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2,2 km. Самото яхтено пристанище предлага възможности за водни спортове и ветроходство, в съответствие с ексклузивния начин на живот, свързан с Puerto Banús.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL183917
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, този апартамент в Puerto Banús има значително по-висока цена, отразяваща ултрапрестижното му местоположение и установения луксозен статут. Докато тези проекти предлагат ново строителство с цени от €205,000-€269,950, цената от €1,485,000 на този имот отразява престижа, удобствата и непосредствената близост до плажа, характерни за Puerto Banús. Последният е дестинация, известна с ексклузивното си яхтено пристанище, луксозната търговия и оживения социален живот, привличаща различен профил на купувачи в сравнение с районите с по-достъпни цени. Този апартамент е насочен към купувачи, които дават приоритет на незабавния достъп до световно признат център на лукса и осезаемите предимства на установена, висококласна общност, а не към ново строителство в развиващи се райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV