Dit appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers ligt in Puerto Banús, een prestigieuze jachthavenplaats ten zuidwesten van Marbella. Met een oppervlakte van 120 m² is deze woning sleutelklaar en werd hij in 1999 voltooid. Het biedt een modern, gerenoveerd interieur met een functionele indeling, waaronder een ruime woon-eetkamer met open keuken en een veelzijdig gesloten terras. De ligging biedt handige loopafstand tot stranden, winkels en voorzieningen, waardoor het geschikt is als hoofdwoning of beleggingspand in een zeer gewild gebied van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en de bruisende jachthaven van Puerto Banús. Het ligt in een verstedelijkte omgeving waar veel dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee en de faciliteiten van de haven bepalen de kust- en stedelijke ligging.
Deze woning is ontworpen voor wie een comfortabele en eigentijdse woonruimte op een toplocatie zoekt. De indeling, met drie slaapkamers en drie badkamers, samen met een gesloten terras, is ideaal voor gezinnen of individuen die zowel ontspanning als functionaliteit wensen. De sleutelklare status spreekt kopers aan die onmiddellijk willen intrekken zonder uitgebreide renovatie.
Voltooid in 1999, is dit appartement een sleutelklare woning, wat betekent dat het volledig gebouwd en direct bewoonbaar is. Hoewel het niet traditioneel nieuwbouw is, garandeert de recente renovatie moderne standaarden. De indicatieve voltooiingsdatum duidt op de gevestigde aanwezigheid binnen de vastgoedmarkt van Puerto Banús.
Deze woning biedt geen nieuwbouw vanaf de grond, aangezien deze in 1999 werd voltooid. Er is geen privétuin, aangezien voorzieningen zoals het zwembad en de tuin gemeenschappelijk zijn. Hoewel er ondergrondse parkeergelegenheid is, is er geen buitenparkeergelegenheid buiten de garage. Specifieke energie-efficiëntieclasseringen zijn niet vermeld.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een verfijnde kustlevensstijl zoeken op een van de meest prestigieuze locaties van Marbella. Het spreekt hen aan die nabijheid tot strand, horeca en winkels waarderen, met voorzieningen letterlijk voor de deur. De indeling en voorzieningen maken het een praktische keuze als hoofdwoning voor wie naar de regio verhuist, of als exclusief vakantiehuis. Investeerders kunnen het overwegen vanwege het potentieel in een wereldwijd erkende bestemming met een aantrekkelijke vastgoedmarkt, met name gezien de gerenoveerde staat en toplocatie.
De woning is modern gerenoveerd met bijgewerkte interieurs. Belangrijke kenmerken zijn een ruime woon-eetkamer met open keuken, uitgerust met roestvrijstalen apparaten zoals beeldanalyse suggereert. De badkamers worden beschreven als modern, met inloopdouchen, en één met een dubbele wastafel. Een opvallend kenmerk is het gesloten terras met het Lumon-systeem, dat een aanpasbare ruimte biedt met natuurlijk licht het hele jaar door. Extra comfort en kwaliteit bieden airconditioning (warm/koud), lifttoegang in het gebouw en gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.485.000. Als bestaande woning weerspiegelt dit de huidige marktwaardering in het exclusieve gebied van Puerto Banús. De prijs is geen startprijs voor meerdere units, maar vertegenwoordigt de specifieke vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gezien de sleutelklare status is het direct beschikbaar, aantrekkelijk voor kopers die een snelle aankoop zoeken op een premium kustlocatie.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en uitgaanscentrum aan de Costa del Sol, dat internationale bezoekers en beroemdheden aantrekt. De ligging van dit appartement plaatst het in het hart van deze dynamische omgeving, met een levensstijl bepaald door kustwonen en stedelijk gemak. Bewoners genieten van high-end boetieks, diverse restaurants en de bruisende jachthaven in de directe omgeving, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken ook binnen handbereik. De ligging binnen een afgesloten complex en de privégarage voegen lagen van veiligheid en gemak toe. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, ondersteunt het hele jaar door een actieve buitenlevensstijl, met een zwemseizoen van 6 maanden.
Wonen in Puerto Banús biedt een mix van verfijnd stadsleven en kustontspanning. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de jachthaven, high-end retail en een breed aanbod aan horeca. Dagelijkse behoeften worden vervuld met een supermarkt op 451 m en een apotheek binnen 274 m. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 1,3 km. De ligging van de ontwikkeling op 11 meter boven zeeniveau geeft een gevoel van integratie in het kustlandschap zonder significante topografische uitdagingen. Het gebied is goed ontsloten door openbaar vervoer, met 50 haltes en 9 lijnen, hoewel de nabijheid van de meeste voorzieningen suggereert dat een auto voor het dagelijks leven niet essentieel is.
Deze kaart positioneert het appartement binnen Puerto Banús, een wereldwijd erkende luxe jachthaven aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de nabijheid van de woning tot de kust, chique voorzieningen en verbindingen, en illustreert de geïntegreerde rol binnen deze bruisende kustgemeenschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol, een beroemde kuststrook in Zuid-Spanje. Het fungeert als een onderscheiden enclave van topluxe binnen de bredere gemeente Marbella. De positie plaatst het tussen de grotere steden Málaga in het oosten en Algeciras in het westen, met toegang tot uiteenlopende regionale ervaringen. De ontwikkeling van de jachthaven heeft zijn status als belangrijke bestemming voor internationaal toerisme en luxueus wonen verankerd.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen. Het strand ligt op korte loopafstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 m. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 2,2-2,5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De woning ligt circa 45 km van luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), ongeveer 45 minuten rijden. Marbella ligt op 7 km en Algeciras op 59 km. Openbaar vervoer is ruim voorhanden en faciliteert reizen binnen de regio. Voor autobezitters bevinden oplaadpunten voor elektrische auto's zich binnen 325 m.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van de Costa del Sol is een belangrijke trekpleister, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C in Puerto Banús. De regio heeft ongeveer 300 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 6 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging van de woning op 11 meter boven zeeniveau plaatst het direct in de klimaatzone van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal 0,3%, wat wijst op een vlakke en gemakkelijk toegankelijke kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot verschillende stranden, met Playa de Puerto Banús op 686 m en Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km. Het gebied is ook een centrum voor sportactiviteiten, met meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro liggen binnen 2,2 km. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en jachtvaren, passend bij de exclusieve levensstijl van Puerto Banús.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL183917
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, vraagt dit appartement in Puerto Banús een aanzienlijk hogere prijs, wat de ultra-prime locatie en gevestigde luxestatus weerspiegelt. Waar die projecten nieuwbouw aanbieden vanaf € 205.000-€ 269.950, weerspiegelt de prijs van € 1.485.000 van deze woning het prestige, de voorzieningen en de directe eerstelijns strandtoegang die kenmerkend zijn voor Puerto Banús. Dit laatste is een bestemming bekend om zijn exclusieve jachthaven, high-end retail en bruisend sociaal leven, wat een ander kopersprofiel aantrekt dan gebieden gericht op toegankelijkere prijzen. Dit appartement richt zich op kopers die prioriteit geven aan directe toegang tot een wereldberoemde levensstijlbestemming en de tastbare voordelen van een gevestigde, chique gemeenschap, in plaats van nieuwbouw in ontwikkelende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV