Denne lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i Puerto Banús, en prestigefyldt lystbådehavnby sydvest for Marbella. Med et boligareal på 120 m² er boligen indflytningsklar, færdigbygget i 1999. Den tilbyder et moderne, renoveret interiør med en funktionel indretning, herunder et rummeligt spiseområde med åbent køkken samt en alsidig indelukket terrasse. Beliggenheden giver bekvem gangafstand til strande, butikker og faciliteter, hvilket gør den velegnet som fast bopæl eller investeringsbolig i et meget eftertragtet område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gangafstand fra stranden og den livlige lystbådehavn i Puerto Banús. Den er beliggende i et udbygget bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til havet og havnens faciliteter præger dens kystnære og urbane beliggenhed.
Denne bolig er skabt til dem, der søger et komfortabelt og moderne bosted på en topbeliggenhed. Indretningen med tre soveværelser og tre badeværelser samt en indelukket terrasse henvender sig til familier eller enkeltpersoner, der ønsker både afslapning og funktionalitet. Dens indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning uden behov for omfattende renovering.
Færdigbygget i 1999 er denne lejlighed en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig brug. Selvom den ikke er nybyggeri i traditionel forstand, sikrer den nylige renovering moderne standarder. Den indikative færdiggørelsesdato vidner om dens etablerede tilstedeværelse på Puerto Banús' boligmarked.
Denne bolig er ikke nybyggeri fra grunden, da den blev færdigbygget i 1999. Den har ikke privat have, da faciliteter som pool og have er fælles. Selvom den inkluderer parkeringskælder, tilbyder den ikke parkering ud over garagen. Specifikke energieffektivitetsklasser er ikke angivet.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en sofistikeret kystlivsstil et af Marbellas mest prestigefyldte steder. Den appellerer til dem, der værdsætter nærhed til strand, restauranter og shopping, med faciliteter bogstaveligt talt ved døren. Indretningen og faciliteterne gør den til et praktisk valg som fast bopæl for dem, der flytter til regionen, eller til brug som eksklusiv feriebolig. Investorer kan overveje den for dens potentiale i en globalt anerkendt destination kendt for sit attraktive boligmarked, især givet dens renoverede stand og fornemme beliggenhed.
Boligen har gennemgået en moderne renovering, hvilket har resulteret i opdaterede interiører. Nøglefaciliteter inkluderer et rummeligt spiseområde med åbent køkken, udstyret med rustfrie hvidevarer som antydet af billedanalyse. Badeværelserne beskrives som moderne, med walk-in-brusere, og ét med dobbelt håndvask. En bemærkelsesværdig detalje er den indelukkede terrasse med Lumon-systemet, som giver et fleksibelt rum med naturligt lys hele året. Yderligere faciliteter, der bidrager til komfort og kvalitet, omfatter aircondition (varme/køling), elevatoradgang i bygningen og fælles poolfaciliteter.
Lejligheden er prissat til en fast pris på €1.485.000. Som en etableret bolig afspejler dette dens nuværende markedsværdi i det eksklusive Puerto Banús-område. Prisen er ikke et udgangspunkt for flere enheder, men repræsenterer den specifikke udbudspris for denne lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Tilgængeligheden er øjeblikkelig givet dens indflytningsklare status, hvilket appellerer til købere, der søger hurtig erhvervelse på en førsteklasses kystbeliggenhed.
Puerto Banús er kendt som et luksuriøst knudepunkt for lystbådehavn og underholdning på Costa del Sol, som tiltrækker internationale besøgende og kendisser. Lejlighedens beliggenhed placerer den i hjertet af dette dynamiske miljø og tilbyder en livsstil præget af kystliv og urban bekvemmelighed. Beboere kan nyde umiddelbar nærhed til eksklusive butikker, varierede restauranter og den livlige lystbådehavn, med daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker også inden for nem rækkevidde. Boligens placering i et lukket boligområde og dens private garage tilføjer lag af sikkerhed og bekvemmelighed. Klimatet, med gennemsnitlige månedstemperaturer på 12–26 °C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2 °C, understøtter et aktivt udendørsliv hele året med en 6 måneder lang badesæson.
At bo i Puerto Banús tilbyder en blanding af sofistikeret byliv og kystfritid. De umiddelbare omgivelser er præget af lystbådehavnen, eksklusiv detailhandel og et bredt udvalg af spisesteder. Daglige behov dækkes med et supermarked 451 m væk og et apotek inden for 274 m. For sundhedsydelser ligger et hospital 1,3 km væk. Anlæggets højde på 11 meter over havet giver en følelse af at være integreret i kystlandskabet uden væsentlige topografiske udfordringer. Området er godt betjent af offentlig transport med 50 stop og 9 linjer, selvom nærheden til de fleste faciliteter antyder, at en bil måske ikke er nødvendig i dagligdagen.
Dette kort placerer lejligheden i Puerto Banús, en globalt anerkendt luksusmarina på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver boligens nærhed til havnen, eksklusive faciliteter og transportforbindelser og illustrerer dens integrerede rolle i dette livlige kystfællesskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella på Costa del Sol, en berømt kyststrækning i det sydlige Spanien. Det fungerer som et særpræget, eksklusivt område inden for den større Marbella-kommune. Beliggenheden placerer det mellem de større byer Málaga mod øst og Algeciras mod vest og giver adgang til et varieret udvalg af regionale oplevelser. Udviklingen af lystbådehavnen har befæstet dens status som en stor destination for international turisme og luksusliv.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til nøgledestinationer. Stranden ligger tæt på gåafstand, med Playa de Puerto Banús blot 686 m væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 2,2–2,5 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Boligen ligger cirka 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), cirka 45 minutters køretid. Marbella ligger 7 km væk, og Algeciras 59 km. Offentlig transport er let tilgængelig og letter rejser i regionen. For bilejere findes ladepunkter til elbiler inden for 325 m.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er en stor magnet, med Puerto Banús' årlige gennemsnitstemperatur på 19,2 °C. Regionen kan prale af cirka 300 soldage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 °C. Boligens beliggenhed i en højde på 11 meter over havet placerer den direkte i kystklimazonen. Hældningen til den nærmeste strand er kun 0,3 %, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til flere strande, med Playa de Puerto Banús på 686 m og Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km. Området er også et knudepunkt for sportsaktiviteter med flere golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro ligger inden for 2,2 km. Lystbådehavnen tilbyder muligheder for vandsport og sejlads, i tråd med den eksklusive livsstil forbundet med Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL183917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, opnår denne Puerto Banús-lejlighed et væsentligt højere prisniveau, hvilket afspejler dens ultra-attraktive beliggenhed og etablerede luksusstatus. Mens de projekter tilbyder nybyggeri fra €205.000–€269.950, afspejler denne boligs pris på €1.485.000 prestigen, faciliteterne og den umiddelbare adgang til stranden, som kendetegner Puerto Banús. Sidstnævnte er en destination kendt for sin eksklusive lystbådehavn, eksklusive detailhandel og livlige socialscene, hvilket tiltrækker en anden køberprofil end områder fokuseret på mere tilgængelige prisniveauer. Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer øjeblikkelig adgang til et verdensberømt livsstilscenter og de håndgribelige fordele ved et etableret, eksklusivt boligområde frem for nybyggeri i udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV