Ten apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami znajduje się w Puerto Banús, prestiżowej miejscowości z mariną na południowy zachód od Marbelli. O powierzchni 120 m², nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, została ukończona w 1999 roku. Oferuje nowoczesne, odnowione wnętrze z funkcjonalnym układem, w tym przestronny salon z jadalnią i kuchnią otwartą na salon oraz wielofunkcyjny zabudowany taras. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp pieszo do plaż, sklepów i udogodnień, co czyni ją odpowiednią jako główna rezydencja lub nieruchomość inwestycyjna w bardzo poszukiwanej okolicy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. Położony jest w zurbanizowanej okolicy, gdzie wiele codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. Bliskość morza i udogodnień portu definiuje jego nadmorskie i miejskie położenie.
Ta nieruchomość została zaprojektowana dla osób poszukujących komfortowej i nowoczesnej przestrzeni życiowej w pierwszorzędnej lokalizacji. Układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami, wraz z zabudowanym tarasem, odpowiada potrzebom rodzin lub osób pragnących zarówno relaksu, jak i funkcjonalności. Status gotowej do zamieszkania nieruchomości przyciąga kupujących szukających natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności generalnego remontu.
Ukończony w 1999 roku, ten apartament to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni wybudowana i dostępna do natychmiastowego zajęcia. Choć nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym sensie, jego niedawny remont zapewnia nowoczesne standardy. Orientacyjna data ukończenia oznacza jego utrwaloną obecność w krajobrazie nieruchomości Puerto Banús.
Ta nieruchomość nie oferuje budowy od podstaw, została ukończona w 1999 roku. Nie posiada prywatnego ogrodu, ponieważ udogodnienia takie jak basen i ogród są wspólne. Chociaż obejmuje parking podziemny, nie zapewnia parkowania poza garażem. Szczegółowe klasy efektywności energetycznej nie zostały podane.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących wyrafinowanego stylu życia nadmorskiego w jednej z najbardziej prestiżowych okolic Marbelli. Przyciąga tych, którzy cenią bliskość plaży, restauracji i zakupów, z udogodnieniami dosłownie tuż za progiem. Układ i udogodnienia czynią go praktycznym wyborem jako głównej rezydencji dla osób przeprowadzających się do regionu lub jako ekskluzywnego domu wakacyjnego. Inwestorzy mogą rozważyć go ze względu na potencjał w globalnie rozpoznawalnej destynacji znanej z atrakcyjnego rynku nieruchomości, szczególnie biorąc pod uwagę jego odnowiony stan i pierwszorzędną lokalizację.
Nieruchomość przeszła nowoczesny remont, co zaowocowało zaktualizowanymi wnętrzami. Kluczowe cechy obejmują przestronny salon z jadalnią i kuchnią otwartą na salon, wyposażoną w urządzenia ze stali nierdzewnej, co sugeruje analiza zdjęć. Łazienki opisywane są jako nowoczesne, z prysznicami bezprogowymi, a jedna z nich ma podwójną umywalkę. Wyróżniającą cechą jest zabudowany taras z systemem Lumon, zapewniający przystosowaną przestrzeń z naturalnym światłem przez cały rok. Dodatkowe cechy zwiększające komfort i jakość obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, dostęp do windy w budynku oraz wspólne zaplecze basenowe.
Apartament jest oferowany w stałej cenie 1 485 000 €. Jako nieruchomość istniejąca, cena odzwierciedla jej aktualną wycenę rynkową w ekskluzywnej okolicy Puerto Banús. Nie jest to orientacyjna cena wyjściowa dla wielu lokali, lecz konkretna cena ofertowa tego apartamentu z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Dostępność jest natychmiastowa, biorąc pod uwagę status gotowy do zamieszkania, co przyciąga kupujących szukających szybkiego nabycia w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej.
Puerto Banús słynie jako luksusowa marina i centrum rozrywki na Costa del Sol, przyciągając międzynarodowych gości i celebrytów. Lokalizacja tego apartamentu umieszcza go w sercu tego dynamicznego otoczenia, oferując styl życia definiowany przez życie nadmorskie i miejską wygodę. Mieszkańcy mogą cieszyć się bezpośrednią bliskością luksusowych butików, różnorodnych restauracji i tętniącej życiem mariny, a codzienne niezbędne produkty, takie jak supermarkety i apteki, są również łatwo dostępne. Położenie nieruchomości na osiedlu zamkniętym i prywatny garaż dodają warstw bezpieczeństwa i wygody. Klimat, ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12-26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C, sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok, z 6-miesięcznym sezonem kąpielowym.
Życie w Puerto Banús oferuje połączenie wyrafinowanego życia miejskiego i nadmorskiego wypoczynku. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje marina, luksusowy handel oraz szeroki wybór opcji gastronomicznych. Codzienne potrzeby są zaspokajane przez supermarket oddalony o 451 m i aptekę w odległości 274 m. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się 1,3 km stąd. Położenie nieruchomości 11 metrów nad poziomem morza daje poczucie integracji z nadmorskim krajobrazem bez znaczących wyzwań topograficznych. Okolica jest dobrze obsługiwana przez transport publiczny, z 50 przystankami i 9 liniami, choć bliskość większości udogodnień sugeruje, że samochód może nie być niezbędny do codziennego życia.
Ta mapa przedstawia położenie apartamentu w Puerto Banús, globalnie rozpoznawalnej luksusowej marinie na hiszpańskiej Costa del Sol. Podkreśla bliskość nieruchomości do nabrzeża, ekskluzywnych udogodnień i połączeń transportowych, ilustrując jej zintegrowaną rolę w tej tętniącej życiem nadmorskiej społeczności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús położony jest na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, renomowanym odcinku wybrzeża południowej Hiszpanii. Funkcjonuje jako odrębna, luksusowa enklawa w szerszym obszarze gminy Marbella. Jego położenie między większymi miastami Málagą na wschodzie a Algeciras na zachodzie zapewnia dostęp do różnorodnych doświadczeń regionalnych. Rozwój mariny umocnił jego status jako głównej destynacji turystyki międzynarodowej i luksusowego życia.
Ten apartament oferuje doskonałą dostępność do kluczowych miejsc. Plaża znajduje się blisko na piechotę, a Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 686 m. Kilka pól golfowych mieści się w promieniu 2,2-2,5 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Nieruchomość znajduje się około 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co stanowi około 45 minut jazdy samochodem. Marbella jest oddalona o 7 km, a Algeciras o 59 km. Transport publiczny jest łatwo dostępny, ułatwiając podróże po regionie. Dla właścicieli pojazdów punkty ładowania samochodów elektrycznych znajdują się w odległości 325 m.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol to znaczący atut, a Puerto Banús ma średnią roczną temperaturę 19,2°C. Region szczyci się około 300 dniami słońca w roku, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie nieruchomości na wysokości 11 metrów nad poziomem morza umieszcza ją bezpośrednio w nadmorskiej strefie klimatycznej. Nachylenie terenu w kierunku najbliższej plaży to jedynie 0,3%, co wskazuje na płaskie i łatwo dostępne środowisko nadmorskie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, z Playa de Puerto Banús oddaloną o 686 m i Playa Canina Ventura del Mar o 1,6 km. Okolica jest również centrum aktywności sportowych, z wieloma polami golfowymi w pobliżu, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro mieszczą się w promieniu 2,2 km. Sama marina oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa, co jest zgodne z ekskluzywnym stylem życia kojarzonym z Puerto Banús.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL183917
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ten apartament w Puerto Banús ma znacznie wyższy poziom cenowy, odzwierciedlając jego ultraprestiżową lokalizację i ugruntowany status luksusowy. Podczas gdy te projekty oferują nowe inwestycje w cenach od 205 000-269 950 €, cena 1 485 000 € tej nieruchomości odzwierciedla prestiż, udogodnienia i bezpośredni dostęp do plaży charakterystyczne dla Puerto Banús. Ten ostatni to destynacja znana z ekskluzywnej mariny, luksusowego handlu i tętniącej życiem sceny towarzyskiej, przyciągająca inny profil kupującego niż obszary nastawione na bardziej przystępne poziomy cenowe. Ten apartament celuje w kupujących, którzy priorytetowo traktują natychmiastowy dostęp do światowej sławy centrum stylu życia i wymierne korzyści z ugruntowanej, zamożnej społeczności, a nie nową budowę w rozwijających się obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV
ID