See 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga korter asub Puerto Banús, prestiižses jahisadama linnakeses Marbella edelaosas. 120 m² suurune kinnisvara on sissekolimisvalmis, see valmis 1999. aastal. Korter pakub kaasaegset, renoveeritud interjööri ja funktsionaalset plaani, sealhulgas avara elutuba-söögitoa avatud köögiga ning mitmekülgse suletud terrassi. Asukoht võimaldab jalgsi mugavalt jõuda randade, poodide ja teenusteni, mistõttu sobib see nii püsielamiseks kui investeeringuks Costa del Sol väga nõutud piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub jalutuskäigu kaugusel rannast ja Puerto Banús elavast jahisadamast. See asub väljaehitatud linnakeskkonnas, kus paljud igapäevased vajadused on kättesaadavad jalgsi või jalgrattaga. Lähedus merele ja sadama teenustele määrab kindlaks selle ranna- ja linnakeskkonna.
See kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad mugavat ja kaasaegset eluruumi esmaklassilises asukohas. Kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga planeering koos suletud terrassiga rahuldab perede ja üksikisikute vajadusi nii lõõgastumiseks kui funktsionaalsuseks. Sissekolimisvalmis seisund köidab ostjaid, kes soovivad kohe sisse kolida ilma ulatusliku renoveerimiseta.
See 1999. aastal valminud korter on sissekolimisvalmis kinnisvara, mis tähendab, et see on täielikult ehitatud ja kohe kasutamisvalmis. Kuigi see ei ole põhimõtteliselt uusarendus, tagab hiljutine renoveerimine kaasaegsed standardid. Valmimiskuupäev näitab selle kindlalt kinnistunud positsiooni Puerto Banús kinnisvaramaastikul.
See kinnisvara ei paku nullist ehitatud uut hoonet, kuna see valmis 1999. aastal. Sellel ei ole privaatset aeda, sest bassein ja aed on ühised. Kuigi maa-alune parkimiskoht kuulub juurde, puudub tänavaparkimine väljaspool garaaži. Konkreetsed energiatõhususe hinnangud ei ole täpsustatud.
See korter sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad mitmekülgset rannikuelu Marbella ühes prestiižsemas paigas. See köidab neid, kes väärtustavad lähedust rannale, söögikohtadele ja ostlemisele, teenused otse ukse ees. Planeering ja teenused teevad sellest praktilise valiku püsielamuks piirkonda kolijatele või tippklassi puhkekoduks. Investorid võivad kaaluda selle potentsiaali ülemaailmselt tuntud sihtkohas, mis on tuntud atraktiivse kinnisvaraturu poolest, eriti arvestades selle renoveeritud seisukorda ja esmaklassilist asukohta.
Kinnisvara on läbinud kaasaegse renoveerimise, mille tulemuseks on uuendatud interjöörid. Peamised tunnused hõlmavad avarat elutuba-söögituba avatud köögiga, mis on piltide analüüsi põhjal varustatud roostevabast terasest kodumasinatega. Vannitoad on kirjeldatud kaasaegsetena, seal on dušinurgad ning ühes topeltvalam. Silmapaistev omadus on Lumon süsteemi kasutav suletud terrass, mis pakub kohandatavat ruumi loodusliku valgusega kogu aasta vältel. Mugavust ja kvaliteeti suurendavad konditsioneer (jahutus ja soojendus), lift hoones ja ühine bassein.
Korter on müügil fikseeritud hinnaga 1 485 000 €. Kindlalt kujunenud kinnisvarana kajastab see selle praegust turuhinnangut eksklusiivses Puerto Banús piirkonnas. Hind ei ole mitme ühiku alghind, vaid kujutab endast konkreetset küsitavat hinda selle 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga korteri eest. Saadavus on vahetu, arvestades selle sissekolimisvalmis seisundit, mis köidab ostjaid, kes soovivad kiiret soetamist esmaklassilises rannaäärses asukohas.
Puerto Banús on tuntud kui luksuslik jahisadam ja meelelahutuskeskus Costa del Sol rannikul, tõmmates ligi rahvusvahelisi külastajaid ja kuulsusi. Selle korteri asukoht paigutab selle dünaamilise keskkonna südamesse, pakkudes eluviisi, mida määratlevad rannikuelu ja linnamugavused. Elanikud saavad nautida vahetut lähedust tippbutiikidele, mitmekesistele restoranidele ja elavale jahisadamale, samuti on igapäevased esmased vajadused nagu supermarketid ja apteegid kergesti kättesaadavad. Kinnisvara asukoht suletud elamurajoonis ja privaatne garaaž lisavad turvalisuse ja mugavuse kihi. Kliima kuuma keskmiste temperatuuridega vahemikus 12–26 °C ja aasta keskmise temperatuuriga 19,2 °C toetab aktiivset väljasliikumist kogu aasta vältel, 6-kuulise ujumishooajaga.
Elamine Puerto Banús pakub elegantse linnaelu ja rannahüvede segu. Vahetu ümbrust iseloomustavad jahisadam, tipptasemel jaemüük ja mitmekesine söögikohtade valik. Igapäevased vajadused on kaetud supermarketiga 451 m kaugusel ja apteegiga 274 m kaugusel. Tervishoiu jaoks asub haigla 1,3 km kaugusel. Rajatsiooni kõrgus 11 meetrit merepinnast annab tunde rannikumaastikku kuulumisest ilma oluliste topograafiliste raskusteta. Piirkonda teenindab hästi ühistransport, 50 peatuse ja 9 liiniga, kuigi enamiku teenuste lähedus viitab, et auto ei pruugi igapäevaeluks vajalik olla.
See kaart paigutab korteri Puerto Banús, ülemaailmselt tuntud luksuslikku jahisadamasse Hispaania Costa del Sol rannikul. See tõstab esile kinnisvara läheduse rannale, esmaklassilistele teenustele ja transpordiühendustele, näidates selle integreeritud rolli selles elavas rannikukogukonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Marbella edelaosas Costa del Sol rannikul, Lõuna-Hispaania tuntud rannikuosas. See toimib eraldiseisva, kõrge luksusenokana laiemas Marbella vallas. Selle asukoht paigutab selle idas asuva suurema Málaga linna ja läänes asuva Algecirase vahele, pakkudes ligipääsu mitmekesistele piirkondlikele kogemustele. Jahisadama areng on kinnitanud selle staatust rahvusvahelise turismi ja luksuselu suure sihtkohana.
See korter pakub suurepärast ligipääsu peamistele sihtkohtadele. Rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel, Playa de Puerto Banús vaid 686 m. Mitu golfiväljakut asub 2,2–2,5 km raadiuses, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas. Kinnisvara asub umbes 45 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), mis on umbes 45 minuti sõidu kaugusel. Marbella on 7 km ja Algeciras 59 km kaugusel. Ühistransport on kergesti saadaval, võimaldades piirkonnas ringi sõita. Sõidukite omanikele asuvad elektriautode laadimispunktid 325 m raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol kliima on oluline maamärk, Puerto Banús aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Piirkond võib uhkusega osutada umbes 300 päikesepaistelisele päevale aastas, mis soodustab umbes 6 kuud kestvat ujumishooaega, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Kinnisvara asukoht 11 meetri kõrgusel merepinnast asetab selle otse rannikul asuvasse kliimavööndisse. Tõus lähima rannani on minimaalne 0,3%, mis viitab tasasele ja hõlpsasti ligipääsetavale rannikukeskkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, Playa de Puerto Banús asub 686 m ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km kaugusel. Piirkond on ka sporditegevuse keskus, läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro asuvad 2,2 km raadiuses. Jahisadam ise pakub veespordi ja jahtimise võimalusi, mis sobib Puerto Banús eksklusiivse elustiiliga.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL183917
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes arendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, on selle Puerto Banús korteri hinnatase märkimisväärselt kõrgem, peegeldades selle ülimalt esmaklassilist asukohta ja kindlalt kujunenud luksuslikku staatust. Kui need projektid pakuvad uusehitisi alates 205 000–269 950 €, peegeldab selle kinnisvara 1 485 000 € hind Puerto Banúsile iseloomulikku prestiiži, teenuseid ja vahetut rannaäärset ligipääsu. Viimane on sihtkoht, mis on tuntud eksklusiivse jahisadama, tipptasemel jaemüügi ja elava seltskonnaelu poolest, tõmmates ligi teistsugust ostjaprofiili kui hinnatasanditele keskendunud piirkonnad. See korter on suunatud ostjatele, kes eelistavad vahetut ligipääsu maailmakuulsale elustiili keskusele ja kindlalt kujunenud kõrgklassi kogukonna käegakatsutavaid eeliseid pigem kui uusehitust arenevates piirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV