Detta exklusiva lägenhetsprojekt är beläget i hjärtat av Puerto Banús, en av Costa del Sols mest prestigefyllda och livliga marinor. Området är känt för sin lyxiga atmosfär, exklusiva butiker och gourmetrestauranger. Projektet erbjuder en modern boendeupplevelse med närhet till både strand och alla bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt val för den som söker en kombination av stadsliv och kustnära njutning. Lägenheten utgör en del av en etablerad urbanisation med fokus på komfort och livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad med endast 686 meter till Playa de Puerto Banús och inom gångavstånd till marinans puls. Den urbana miljön erbjuder omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter, medan närheten till golfbanor och grönområden kompletterar platsens mångsidighet. Läget integrerar bekvämligheten av stadslivet med den avkopplande atmosfären vid Medelhavet.
Detta boende tilltalar dem som prioriterar en aktiv och bekväm livsstil med omedelbar närhet till både fritidsaktiviteter och service. Med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder lägenheten gott om utrymme för familj eller gäster. Den privata terrassen och tillgången till gemensamma grönområden och pool inbjuder till avkoppling utomhus, medan den centrala placeringen minimerar behovet av bil för dagliga ärenden.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Som ett etablerat projekt inom El Embrujo de Banús urbanisation, representerar det en fast byggkvalitet och en mogen boendemiljö. Ingen väntan på byggprocessen, utan möjlighet att omedelbart börja njuta av livet vid Medelhavet i en färdigutvecklad och attraktiv miljö.
Detta boende erbjuder inte en isolerad villa-känsla eller vidsträckt privat trädgård. Som en del av en större urbanisation med gemensamma faciliteter delas pool och trädgårdar med andra boende. Även om terrassen är rymlig, är den primärt utformad för njutning av den gemensamma miljön snarare än total avskildhet. Ingen direkt havsutsikt specificeras från lägenheten.
Ref: VL524532
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för den som söker en etablerad och lyxig livsstil vid Medelhavet, med allt inom bekvämt räckhåll. Det är ett lämpligt val för familjer som vill ha gott om utrymme och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar. Även för individer eller par som uppskattar närheten till marinan, restauranger och shopping, och som värdesätter en bekväm och aktiv vardag. Projektet är även attraktivt för investerare som söker en bostad i ett av Costa del Sols mest dynamiska och välbesökta områden, med potential för uthyrning. Den färdiga byggnationen gör det till ett bra alternativ för köpare som vill flytta in omgående utan väntetid.
Bostaden präglas av genomgående högkvalitativa materialval och en modern design som är typisk för El Embrujo de Banús. Golven är lagda med marmor och äkta trä, vilket ger en känsla av lyx och värme. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Badrummen är renoverade i natursten, sannolikt marmor, med badkar och separat dusch i master-sviten. Fullt utrustat kök med moderna linjer och gott om förvaringsutrymme, samt ett separat tvättrum. Genomtänkt belysning och integrerade garderober bidrar till en känsla av ordning och elegans. Den genomgående höga byggkvaliteten märks i alla detaljer, från fasad till interiör.
Lägenheten är prissatt från 1 850 000 €. Detta pris speglar dess premiumläge i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Priset inkluderar 3 sovrum och 3 badrum samt en generös boyta på 300 m², inklusive terrassen. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Denna prisnivå positionerar bostaden i det övre segmentet av marknaden, vilket är typiskt för exklusiva adresser i denna region.
Att bo i Puerto Banús innebär att omfamna en livsstil präglad av Medelhavets charm och aktivitet. Dagen kan börja med en promenad till stranden, bara några minuters promenad bort, följt av en kaffe på ett av de många närliggande caféerna. Lunch kan avnjutas på en restaurang vid marinan, där båtlivet skapar en dynamisk bakgrund. Eftermiddagen kan ägnas åt shopping i de exklusiva butikerna eller avkoppling vid den gemensamma poolen. Kvällarna erbjuder ett rikt utbud av restauranger och barer, allt inom bekvämt räckhåll. Närheten till golfbanor och andra fritidsaktiviteter som tennis och vattensporter berikar ytterligare den aktiva livsstilen. Området är välförsett med all nödvändig service, från stormarknader till vårdcentraler, vilket underlättar vardagen.
Att bo i El Embrujo de Banús innebär att vara en del av en levande och kosmopolitisk miljö. Urbanisationen är känd för sina välskötta tropiska trädgårdar och imponerande poolområden, allt inom en säker och privat miljö med 24-timmars bevakning. Lägenheten ligger inom gångavstånd till de exklusiva butikerna, restaurangerna och nattlivet i Puerto Banús. Närliggande stormarknader (451 m) och apotek (274 m) gör vardagssysslorna enkla. Även ett sjukhus (1.3 km) finns inom räckhåll. Området har en hög densitet av restauranger (73 inom 2 km) och caféer, vilket speglar den livliga atmosfären.
Denna karta visar lägenhetens position i Puerto Banús, en berömd marina och semesterdestination. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, samt avståndet till Málaga flygplats. Karta ger en visuell överblick över projektets läge inom Costa del Sols populära kuststräcka.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús utgör en exklusiv enklav sydväst om Marbella, känd som 'Marpola'. Dess strategiska läge vid kusten gör det till en central punkt på Costa del Sol. Närheten till Marbella stad ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och service, medan områdets marina lockar en internationell publik. Läget är väl integrerat i regionens infrastruktur, med enkel tillgång till vägnätet som förbinder kustområdena från Estepona i väster till Málaga i öster.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) också är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket är en bekväm resa. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). En elbilsladdare (325 m) och apotek (274 m) finns i omedelbar närhet, vilket understryker bekvämligheten. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i området, finns goda möjligheter att röra sig utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C och över 3,800 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. Zwemperioden sträcker sig över cirka sex månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Lägenhetens höjd på 11 meter över havet bidrar till den behagliga närheten till kusten, och den låga lutningen mot stranden (0.3%) indikerar en platt och lättillgänglig terräng. Områdets tropiska trädgårdar bidrar till en grönskande omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), båda lämpliga för rekreation. För golfspelare finns flera framstående banor i närheten, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) erbjuder ytterligare möjligheter till träning och tävling. Marinans närvaro skapar en unik maritim atmosfär med tillgång till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús utgör en exklusiv enklav sydväst om Marbella, känd som 'Marpola'. Dess strategiska läge vid kusten gör det till en central punkt på Costa del Sol. Närheten till Marbella stad ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och service, medan områdets marina lockar en internationell publik. Läget är väl integrerat i regionens infrastruktur, med enkel tillgång till vägnätet som förbinder kustområdena från Estepona i väster till Málaga i öster.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta projekt i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Denna prisskillnad reflekterar det exklusiva läget vid en av Costa del Sols mest kända och eftertraktade marinor. Medan de andra projekten erbjuder nyproduktion i mer etablerade men mindre prestigefyllda kustsamhällen, fokuserar detta projekt på en lyxig livsstil i en internationellt erkänd destination. Tillgängligheten till shopping, gourmetrestauranger och ett pulserande nattliv är unikt för Puerto Banús. Lägenhetens storlek, med 300 m² inklusive terrass, och den färdiga byggnationen bidrar också till dess högre värde jämfört med nybyggda projekt som ofta är mindre och har längre utvecklingscykler. För den som söker en bostad i hjärtat av lyx och aktivitet på Costa del Sol, erbjuder detta projekt en unik kombination av bekvämlighet och prestige som de jämförda alternativen inte kan matcha, trots deras attraktiva prisnivåer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
