Apartamento moderno en Puerto Banús, zona de alta demanda en la Costa del Sol. Esta propiedad se encuentra en una urbanización consolidada que ofrece amplias zonas comunes y seguridad las 24 horas. La ubicación combina la cercanía a la vida social y de ocio del puerto con la tranquilidad de una zona residencial. El diseño y las características del inmueble están orientados a un estilo de vida confortable y funcional, típico de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar Mediterráneo y del vibrante puerto deportivo, este apartamento ofrece fácil acceso a las principales atracciones de Puerto Banús. La vida urbana se complementa con la proximidad a playas y servicios esenciales, permitiendo un desplazamiento a pie para muchas actividades diarias. Su emplazamiento responde a un deseo de conveniencia y acceso a un estilo de vida costero.
Este hogar está diseñado para quienes buscan espacio, luz y acceso directo a áreas exteriores. La distribución con tres dormitorios y tres baños en suite satisface las necesidades de familias o aquellos que reciben invitados con frecuencia. La presencia de una terraza cubierta y el acceso a jardines comunitarios enriquecen la experiencia de vida interior-exterior.
Aunque clasificado como listo para ocupar, el edificio presenta características de construcción moderna que aseguran una buena eficiencia y acabados contemporáneos. Su estado actual permite una mudanza inmediata sin necesidad de reformas, integrándose en el dinamismo de una zona en constante renovación.
El apartamento ofrece acceso a jardines y piscina comunitarios, pero no dispone de piscina privada. Las vistas directas desde las áreas principales se centran en los jardines de la urbanización. No se especifican características de domótica avanzada ni sistemas de climatización individualizados por estancia.
Ref: VL524532
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que priorizan una ubicación de prestigio con acceso inmediato a servicios y ocio. Es una opción para quienes buscan una vivienda principal o secundaria donde la comodidad y la cercanía a la playa y al puerto deportivo sean factores clave. También puede ser considerada por inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas y con alta demanda turística, dada la popularidad de Puerto Banús durante todo el año. La distribución y las comodidades como la terraza cubierta y el acceso a jardines son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad destaca por sus acabados de calidad orientados a la durabilidad y el confort. Los suelos de mármol y madera natural aportan calidez y elegancia a los espacios interiores. La climatización centralizada garantiza una temperatura agradable durante todo el año, mientras que la iluminación indirecta contribuye a crear ambientes acogedores. Los baños en suite, revestidos en mármol, y el armario principal con vestidor amplían la sensación de lujo. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad con líneas modernas. Se incluye un trastero adicional, sumando a las comodidades prácticas de la vivienda.
El precio de venta para este apartamento se sitúa en €1.850.000. Esta cifra refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, así como las dimensiones del inmueble (300 m² construidos) y sus acabados. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, ofreciendo un estándar de confort elevado. La disponibilidad es inmediata, al estar la construcción finalizada. Este nivel de precio es coherente con propiedades de similares características en ubicaciones prime de Marbella.
Este apartamento se ubica en el corazón de Puerto Banús, un núcleo reconocido por su actividad náutica y su oferta de ocio de alto nivel. La vida diaria se caracteriza por la comodidad de tener comercios, restaurantes y el paseo marítimo a pocos pasos. Las amplias zonas comunes de la urbanización, incluyendo jardines y piscina, proporcionan un espacio de esparcimiento adicional. La orientación oeste de la terraza sugiere una buena exposición solar por las tardes, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El entorno urbano es dinámico, con un flujo constante de visitantes y residentes, lo que define un ritmo de vida activo y social.
Vivir en Puerto Banús significa estar inmerso en un entorno cosmopolita con acceso directo a un estilo de vida mediterráneo. La urbanización se encuentra a poca distancia de playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, están a menos de 500 metros, mientras que centros médicos se encuentran a 1.3 km. La oferta gastronómica es extensa, con 73 restaurantes en un radio de 2 km. La proximidad a campos de golf de renombre como Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) añade un atractivo adicional para los aficionados a este deporte.
Este mapa sitúa la propiedad dentro de Puerto Banús, destacando su proximidad al puerto deportivo y a la línea costera. La visualización permite apreciar la densidad de servicios y el entramado urbano que rodea la urbanización, así como las distancias a puntos clave como playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un enclave de lujo dentro de la Costa del Sol. Esta ubicación permite un fácil acceso a otras localidades de interés como San Pedro Alcántara (2.8 km) y Estepona (a unos 10 km), cada una con su propio carácter y oferta de servicios. La cercanía a Marbella (aprox. 6 km) proporciona acceso a una ciudad más grande con una variedad aún mayor de opciones culturales, comerciales y de restauración.
La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 45 km, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La red de transporte público cuenta con 9 líneas y 50 paradas en las proximidades, mejorando la movilidad sin necesidad de vehículo propio. La playa se encuentra a menos de 1 km, y el centro de Marbella está a unos 6 km. Varias opciones de golf están disponibles a menos de 3 km, y la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (325 m) responde a las necesidades de movilidad moderna.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.3°C, variando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Se registran aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El 'swimming season' se extiende por 6 meses, con temperaturas del agua adecuadas para el baño. La altitud de la propiedad es de 11 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es prácticamente plana (0.3%), lo que favorece el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la playa es uno de los atractivos principales, con Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km y Playa de Puerto Banús a menos de 700 metros. La zona cuenta con múltiples opciones de recreación, incluyendo campos de golf como Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. Para los aficionados al deporte, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro a 2.2 km. La oferta de ocio se complementa con la marina de Puerto Banús, un punto de referencia náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un enclave de lujo dentro de la Costa del Sol. Esta ubicación permite un fácil acceso a otras localidades de interés como San Pedro Alcántara (2.8 km) y Estepona (a unos 10 km), cada una con su propio carácter y oferta de servicios. La cercanía a Marbella (aprox. 6 km) proporciona acceso a una ciudad más grande con una variedad aún mayor de opciones culturales, comerciales y de restauración.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras opciones en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (a partir de €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (a partir de €205,000), este apartamento en Puerto Banús representa una gama de precios considerablemente superior. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, se sitúa en un segmento de mercado más accesible. La diferencia de precio se explica por la ubicación prime de Puerto Banús, un destino reconocido internacionalmente por su exclusividad, oferta de lujo y alta demanda. Mientras que las propiedades en Torre del Mar o Mijas pueden ofrecer acceso a la playa y comodidades, Puerto Banús se distingue por un ecosistema de ocio, restauración y comercio de alto nivel, lo que justifica su posicionamiento en el mercado inmobiliario. El valor aquí está intrínsecamente ligado a la marca 'Puerto Banús' y a la exclusividad de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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