Dit exclusieve appartement bevindt zich in El Embrujo de Banús, een gewilde residentiële enclave in Puerto Banús, nabij Marbella. De urbanisatie staat bekend om haar moderne architectuur, weelderige tuinen en uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten. Het appartement biedt een combinatie van ruime interieurs en naadloze binnen-buitenbeleving, met een groot overdekt terras dat direct toegang biedt tot de gemeenschappelijke tuinen. Het project is een geschikte residentie voor wie het mediterrane leven wenst te ervaren binnen een exclusief wooncomplex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en de levendige jachthaven van Puerto Banús, biedt dit appartement een directe verbinding met de kustlijn. De stedelijke omgeving garandeert dat diverse voorzieningen en diensten zich binnen handbereik bevinden, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van het strand en de jachthaven definieert de leefomgeving.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonomgeving met directe toegang tot buitenruimte. Met drie slaapkamers en en-suite badkamers voldoet het aan de behoefte aan privacy en comfort. De aanwezigheid van een overdekt terras en toegang tot gemeenschappelijke tuinen faciliteert een levensstijl die binnen- en buitenleven integreert.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het project opgeleverd is. Kopers kunnen de woning direct betrekken zonder te hoeven wachten op verdere constructiewerkzaamheden. De voltooiing garandeert dat alle faciliteiten en de woning zelf direct beschikbaar zijn voor gebruik.
Dit project biedt geen privé zwembad, aangezien de zwemfaciliteiten gemeenschappelijk zijn. Tevens is er geen directe zeezicht vanuit het appartement, maar eerder een uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De oriëntatie is op het westen, wat betekent dat de middag- en avondzon op het terras valt, maar de ochtendzon minder aanwezig is.
Ref: VL524532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een levendige en exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die waarde hechten aan de nabijheid van de zee, jachthavens, gastronomische restaurants en high-end winkels, typisch voor Puerto Banús. De drie slaapkamers met en-suite badkamers maken het een geschikte keuze voor gezinnen of voor wie gasten regelmatig ontvangt. De mogelijkheid om direct vanuit het appartement de gemeenschappelijke tuinen te betreden en de ligging op loopafstand van het strand versterken de aantrekkingskracht voor liefhebbers van een mediterrane levensstijl. De gereed-voor-bewoning status spreekt kopers aan die onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe woning zonder lange wachttijden.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen die bijdragen aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De vloeren zijn belegd met marmer en natuurlijk hout, wat zorgt voor een elegante en warme sfeer. De badkamers zijn afgewerkt met marmer, wat de exclusiviteit onderstreept. De centrale airconditioning en verwarming bieden het hele jaar door comfort. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen. De algemene constructiekwaliteit is van hoog niveau, wat resulteert in een comfortabele en esthetisch aantrekkelijke woonomgeving.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.850.000. Gezien de locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, en de ruime woonoppervlakte van 300 m², inclusief een terras van 84 m², reflecteert deze prijs de exclusieve ligging en de omvang van de woning. De prijsstelling is gebaseerd op de markwaarde van vastgoed in dit specifieke segment, dat zich richt op een koperspubliek dat waarde hecht aan luxe, comfort en nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en een centrum voor luxe vrijetijdsbesteding, wat zich vertaalt in een bruisend sociaal leven en een breed scala aan gastronomische opties. De locatie van dit appartement, in de nabijheid van de jachthaven en het strand, biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door gemak en toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op korte afstand beschikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl het strand en de promenade uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dit alles samen creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit hand in hand gaan, passend bij een dynamische mediterrane levensstijl.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een combinatie van luxe, ontspanning en activiteit. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van het strand, de jachthaven, diverse restaurants en winkels betekent dat veel dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsbestedingen te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke context. De ruime opzet van het appartement met een privé-terras en toegang tot gemeenschappelijke tuinen biedt tevens een rustpunt te midden van de levendigheid.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een mondaine jachthaven en woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor deze prestigieuze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, positioneert dit appartement in een van de meest exclusieve en dynamische regio's van de Costa del Sol. Het is een wereldwijd erkende bestemming, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische scene. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een rijk historisch centrum en uitgebreidere voorzieningen, terwijl de strategische ligging de regio verbindt met andere populaire bestemmingen langs de kust, zoals Estepona en Málaga.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op minder dan 700 meter afstand, wat gemakkelijke toegang tot de kust mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km, wat internationale reizen faciliteert. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt (451 m), apotheek (274 m), en een EV-laadpaal (325 m). Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Puerto Banús, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een vlak en toegankelijk landschap dat optimaal profiteert van de zonnige omstandigheden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons op respectievelijk 2.2 km en 2.5 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn beschikbaar op 2.2 km. De nabijheid van jachthavens, waaronder de eigen Puerto Deportivo José Banus, verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, positioneert dit appartement in een van de meest exclusieve en dynamische regio's van de Costa del Sol. Het is een wereldwijd erkende bestemming, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische scene. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een rijk historisch centrum en uitgebreidere voorzieningen, terwijl de strategische ligging de regio verbindt met andere populaire bestemmingen langs de kust, zoals Estepona en Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De aangeboden prijs van €1.850.000 weerspiegelt de unieke locatie in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten zich richten op een breder publiek met meer betaalbare instapprijzen, biedt dit project een premium ervaring in een omgeving die synoniem staat voor luxe, glamour en een zeer hoog niveau van voorzieningen. De omvang van het appartement (300 m² woonoppervlak) en de directe nabijheid van de jachthaven en het strand rechtvaardigen de hogere prijsklasse in vergelijking met projecten die mogelijk verder van de kust of in minder exclusieve gebieden liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
