Dit appartement bevindt zich in de exclusieve urbanisatie El Embrujo de Banús, gelegen in het hart van Puerto Banús, Málaga. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 300 m² en is voltooid. Als instapklare residentie combineert het de luxe van een premium locatie met de voordelen van een gevestigde gemeenschap. De ligging in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en entertainmentcentrum nabij Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot exclusieve winkels, restaurants en de Middellandse Zee. De omgeving is een toonbeeld van de luxe levensstijl van de Costa del Sol, met een jachthaven die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken met directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De aanwezigheid van drie slaapkamers met eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een grote overdekte terrastuin, ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en sociaal leven.
Dit project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De constructie weerspiegelt hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, zoals marmer en natuurlijk hout. De woning is beschikbaar om direct te betrekken, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwperiode.
Het project biedt geen nieuwbouwkortingen of de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking tijdens de bouw. De ligging in een drukke toeristische zone kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de directe omgeving is gericht op stedelijk vermaak en luxe, wat mogelijk minder geschikt is voor wie pure rust zoekt.
Ref: VL524532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een luxueuze levensstijl aan de kust ambiëren en waarde hechten aan zowel comfort als gemak. Kopers die een verblijfplaats zoeken die naadloos overgaat van een actieve dag naar ontspannen avonden, zullen de ruime terrassen en directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen waarderen. Het is een geschikte optie voor wie een permanente residentie zoekt, een exclusief vakantiehuis wil bezitten, of een investering overweegt in een gebied met een bewezen toeristische aantrekkingskracht en aanzienlijke vastgoedtransacties. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving kan het ook aantrekkelijk maken voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een educatieve omgeving.
De afwerking van dit appartement is gericht op luxe en duurzaamheid. De gehele woning is voorzien van marmeren vloeren, aangevuld met accenten van natuurlijk hout, wat zorgt voor een warme en verfijnde uitstraling. De centrale airconditioning en verwarming garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De badkamers zijn afgewerkt met marmer, en de master suite beschikt over een ruime walk-in kledingkast. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte, inclusief een aparte wasruimte. De installaties, zoals indirecte verlichting en de centrale klimaatbeheersing, dragen bij aan het algemene comfort en de hoogwaardige afwerking van de woning. De constructiekwaliteit wordt benadrukt door het gebruik van kwalitatieve materialen en een doordacht ontwerp.
Dit appartement, met een woonoppervlakte van 300 m² en 3 slaapkamers, is beschikbaar vanaf €1.850.000. Gezien de status van voltooiing en de exclusieve locatie in Puerto Banús, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een instapklare residentie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Er zijn geen variaties in prijs per type appartement aangezien het om één specifieke unit gaat.
Puerto Banús staat bekend als een centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol, met een jachthaven vol jachten en een omgeving die gedomineerd wordt door high-end winkels, boetieks en restaurants. Dit appartement, gelegen in de exclusieve urbanisatie El Embrujo de Banús, biedt een rustiger toevluchtsoord binnen deze levendige setting. Met 216 m² aan interieurruimte en een 84 m² overdekt terras, is er volop ruimte voor zowel ontspanning als sociaal vertier. De directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad versterkt het gevoel van verbondenheid met de omgeving. De nabijheid van voorzieningen, zoals supermarkten op 451 meter en apotheken op 274 meter afstand, garandeert een praktisch dagelijks leven. Het is een locatie waar de Mediterrane levensstijl centraal staat, met de Middellandse Zee en diverse stranden op korte afstand.
Puerto Banús, een gevestigde jachthaven met een rijke geschiedenis sinds 1970, biedt een dynamische omgeving die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks, gastronomische restaurants en levendige nachtleven. Met 5 miljoen bezoekers per jaar is het een belangrijk centrum voor internationale jetset en toerisme. Dit appartement, binnen de rustigere El Embrujo de Banús urbanisatie, biedt een balans tussen de energie van de omgeving en de sereniteit van thuis. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat duidt op een rijke concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), evenals golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), onderstreept de recreatieve mogelijkheden.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een luxe jachthaven en woonwijk nabij Marbella. De weergave benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven zelf en de stedelijke voorzieningen die de regio kenmerken.
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt strategisch ten zuidwesten van Marbella stad en fungeert als een belangrijk centrum voor luxe toerisme en vrijetijdsbesteding. De ligging biedt directe toegang tot de uitgebreide infrastructuur en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn gouden stranden, prestigieuze golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella (op rijafstand) en de relatieve korte afstand tot steden als Estepona en Fuengirola, positioneert het als een centrale uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is uitstekend, met veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Het strand Playa de Puerto Banús is 686 meter verwijderd. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen op circa 2,2 km afstand. Per auto is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen wegen, wat toegang biedt tot de bredere regio van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Er zijn historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode boven de 20°C blijft. De ligging op 11 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 0.3% richting het strand, zorgt voor een vlak en comfortabel klimaat. De omgeving geniet van een mediterraan klimaat, met warme, droge zomers en milde, natte winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand. De jachthaven zelf biedt maritieme activiteiten en toegang tot bootverhuur, wat bijdraagt aan de rijke recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt strategisch ten zuidwesten van Marbella stad en fungeert als een belangrijk centrum voor luxe toerisme en vrijetijdsbesteding. De ligging biedt directe toegang tot de uitgebreide infrastructuur en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn gouden stranden, prestigieuze golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella (op rijafstand) en de relatieve korte afstand tot steden als Estepona en Fuengirola, positioneert het als een centrale uitvalsbasis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten suggereren dat ze gericht zijn op een breder publiek met verschillende budgetten, vaak met appartementen van een kleiner formaat of in minder exclusieve locaties. De hier gepresenteerde woning onderscheidt zich door zijn royale woonoppervlak van 300 m² en de toplocatie in Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe en prestige. Hoewel de vergelijkbare projecten instapklare opties bieden tegen lagere prijzen, biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, afwerking en een zeer gewilde ligging. De gemiddelde prijzen in Puerto Banús liggen doorgaans significant hoger dan in gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, wat de exclusiviteit en de bijbehorende kosten weerspiegelt. De vastgoedmarkt hier trekt kopers aan die bereid zijn te investeren in een premium levensstijl en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID