Ten działający apartament zlokalizowany jest w prestiżowej urbanizacji El Embrujo de Banús, sercu Puerto Banús. Obiekt ten, oferujący 3 sypialnie i 3 łazienki, stanowi przykład luksusowego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położenie zapewnia bliskość plaży i udogodnień, łącząc komfort nowoczesnego życia z urokami śródziemnomorskiego klimatu. Cena nieruchomości wynosi 1 850 000 euro, a powierzchnia mieszkalna to 300 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i tętniącego życiem centrum Puerto Banús. Położenie w otoczeniu zadbanej zieleni miejskiej zapewnia dostęp do licznych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i punkty usługowe, jednocześnie oferując spokój z dala od zgiełku, choć w niewielkiej odległości od kluczowych punktów.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza z dostępem do prywatnego tarasu. Trzy sypialnie z łazienkami typu en-suite, w pełni wyposażona kuchnia oraz centralne ogrzewanie i klimatyzacja odpowiadają na potrzeby dotyczące zarówno stałego zamieszkania, jak i wygodnego domu wakacyjnego.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych prac budowlanych ani oczekiwania na zakończenie inwestycji. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, w doskonałym stanie, zlokalizowana w istniejącej, dobrze rozwiniętej urbanizacji, co zapewnia stabilność otoczenia i dostępnych udogodnień.
Obiekt nie oferuje widoków na morze z każdej części nieruchomości ani bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu apartamentu. Nie posiada prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnego. Brak jest informacji o specyficznych, nowoczesnych rozwiązaniach z zakresu zrównoważonego rozwoju, takich jak panele słoneczne czy zaawansowane systemy zarządzania energią.
Ref: VL524532
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego miejsca zamieszkania w sercu słynnego Puerto Banús, z preferencją dla bliskości plaży i życia towarzyskiego. Idealnie sprawdzi się dla nabywców ceniących sobie śródziemnomorski styl życia, aktywność na świeżym powietrzu oraz dostęp do szerokiej gamy udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i obiekty sportowe. Osoby, które planują wykorzystywać nieruchomość jako dom wakacyjny lub miejsce do wynajmu, docenią jej prestiżową lokalizację i potencjał inwestycyjny. Może być również atrakcyjna dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, które oferuje wysoki standard życia i doskonałą komunikację z innymi częściami Costa del Sol. Brak konieczności remontu sprawia, że jest to opcja dla tych, którzy pragną szybkiego przeniesienia się do nowego domu.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i dbałości o detale. Podłogi wykonane z marmuru i naturalnego drewna nadają wnętrzom elegancji i ciepła. Centralnie sterowana klimatyzacja i ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok. Łazienki wykończone są naturalnym marmurem, a główna sypialnia oferuje dodatkowe udogodnienia w postaci wanny i oddzielnego prysznica. Wbudowane szafy zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni. Podkreślona jest doskonała jakość konstrukcji, co przekłada się na trwałość i estetykę nieruchomości. Zastosowane materiały i technologie podkreślają standard luksusowego apartamentu, odpowiadając na oczekiwania wymagających nabywców.
Cena apartamentu wynosi 1 850 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania. Ze względu na prestiżową lokalizację w Puerto Banús i wysoką jakość wykończenia, cena odzwierciedla rynkowe wartości dla tego typu nieruchomości w tym regionie. Projekt nie oferuje różnych wariantów cenowych ani typów apartamentów, lecz stanowi konkretną ofertę nieruchomości o podanych parametrach. Rynek w tej lokalizacji charakteryzuje się stabilnym popytem na nieruchomości premium, co może wpływać na dynamikę cen i dostępność.
Puerto Banús to dynamiczne centrum życia na Costa del Sol, znane z luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego. Położenie apartamentu w tej lokalizacji oznacza codzienne życie w otoczeniu śródziemnomorskiego blichtru, z łatwym dostępem do plaż, restauracji i obiektów sportowych. Jest to miejsce wybierane przez osoby ceniące sobie dostęp do rozrywek i wysokiej jakości infrastruktury. Bliskość do plaży i centrum zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu, umożliwiając spacery po okolicy, zakupy czy wyjścia do restauracji bez konieczności korzystania z transportu. W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Życie w Puerto Banús wiąże się z dostępem do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co zapewnia pełną obsługę codziennych potrzeb. Bliskość plaży (Playa de Puerto Banús w odległości 686 m) umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w pobliżu, a także dla osób dbających o zdrowie, z 5 centrami zdrowia w zasięgu ręki. Miasto generuje znaczną aktywność turystyczną, co przekłada się na dostępność usług i atrakcji.
Lokalizacja w sercu Puerto Banús, znanym centrum luksusu i rozrywki na Costa del Sol. Bliskość mariny, plaż i ekskluzywnych sklepów definiuje charakter tego dynamicznego obszaru, oferując mieszkańcom dostęp do bogatej infrastruktury i śródziemnomorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, leży na południowy zachód od Marbelli, stanowiąc kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to ekskluzywna marina i kompleks handlowo-rozrywkowy, który odgrywa istotną rolę w turystycznym i gospodarczym krajobrazie regionu. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i usługowej, jednocześnie oferując unikalną atmosferę luksusu i prestiżu charakterystyczną dla Puerto Banús. Bliskość do innych nadmorskich miejscowości regionu, takich jak Estepona czy Benalmádena, umożliwia łatwe zwiedzanie wybrzeża.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży Playa de Puerto Banús (686 m), a także w zasięgu ręki od licznych udogodnień miejskich, takich jak supermarket (451 m) i apteka (274 m). Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 45 km. W promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Bliskość do szpitala (1.3 km) i punktów ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) zwiększa praktyczność lokalizacji. 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia mobilność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C, wahającą się między 12°C a 27°C. Okres przyjemnej pogody do aktywności na zewnątrz trwa przez większość roku, a oficjalne 6-miesięczne sezonowe pływanie w morzu, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, podkreśla jego atrakcyjność. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 m, co sprzyja płaskiemu terenowi i łatwemu dostępowi do plaży. Dodatkowo, region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią 3,856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia i możliwościom rekreacyjnym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje łatwy dostęp do plaż, z Playa de Puerto Banús zlokalizowaną zaledwie 686 metrów od obiektu. W promieniu 3 km znajdują się również inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) czy Playa de San Pedro (2.8 km). Dla miłośników golfa, w odległości 3 km dostępne są renomowane pola, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Ponadto, w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, leży na południowy zachód od Marbelli, stanowiąc kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to ekskluzywna marina i kompleks handlowo-rozrywkowy, który odgrywa istotną rolę w turystycznym i gospodarczym krajobrazie regionu. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i usługowej, jednocześnie oferując unikalną atmosferę luksusu i prestiżu charakterystyczną dla Puerto Banús. Bliskość do innych nadmorskich miejscowości regionu, takich jak Estepona czy Benalmádena, umożliwia łatwe zwiedzanie wybrzeża.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús, gdzie znajduje się omawiany apartament, stanowi segment rynku premium na Costa del Sol, co odzwierciedla jego cena wywoławcza 1 850 000 euro. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość plasuje się w zupełnie innej kategorii cenowej i segmentu rynku. Projekty w Torre del Mar i Mijas oferują nieruchomości o znacznie niższych cenach, skierowane do szerszego grona odbiorców, często jako pierwsze domy wakacyjne lub inwestycje o niższym progu wejścia. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć położone na Costa del Sol, również przedstawia ofertę o niższej cenie, sugerującą inne standardy lub lokalizacje w ramach regionu. Puerto Banús wyróżnia się jako centrum luksusu, z ekskluzywnymi marinami, butikami i restauracjami, co uzasadnia wyższe ceny nieruchomości. Podczas gdy wymienione projekty mogą oferować podobne udogodnienia, takie jak baseny czy tereny zielone, to unikalna atmosfera, prestiż i bezpośrednia bliskość do głównych atrakcji turystycznych sprawiają, że ceny w Puerto Banús są znacząco wyższe. Nabywcy szukający nieruchomości w tej lokalizacji zazwyczaj priorytetowo traktują prestiż, styl życia i dostęp do luksusowych usług ponad niższą cenę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
