يقع هذا المسكن العصري في قلب نويفا أندلوسيا، وهو مركز حضري نابض بالحياة في كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة لوركريجولف، ويقدم مزيجًا من الرفاهية والراحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. تم تصميم شقق البناء الجديد هذه لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الجودة والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بقربها من ملاعب الغولف الشهيرة ووسائل الراحة الحضرية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في ماربيا، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة بين الهدوء وسهولة الوصول.
تلبي هذه الشقق احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. يركز التصميم على توفير مساحات معيشة واسعة وعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق، وهي جاهزة للسكن. يضمن وضع البناء المكتمل أن يتمكن المشترون من الانتقال فورًا إلى منازلهم الجديدة، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. يؤكد هذا على الجاهزية الفورية للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع خاصية الواجهة البحرية المباشرة، على الرغم من قربه من الشواطئ. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. قد تكون المناظر البانورامية محدودة ببعض الوحدات بسبب البيئة المبنية المحيطة.
Ref: VL538193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الغولف ووسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر. قد يكون مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يفضلون عدم الانتظار حتى اكتمال البناء، نظرًا لأن الشقق جاهزة للسكن. أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر سيجدون سهولة الوصول إلى مطار ملقة ميزة كبيرة. كما أنها تناشد محبي نمط الحياة النشط، مع توفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية القريبة.
تشير المعلومات المتاحة، بما في ذلك استخدام "التشطيبات الفاخرة" و "الأثاث المصمم"، إلى مستوى عالٍ من الجودة في هذه الشقق. تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يعني أن التركيز كان على تحديثه بأحدث المعايير. يشمل ذلك على الأرجح استخدام مواد عالية الجودة في المطابخ والحمامات، بالإضافة إلى أنظمة تكييف وتدفئة فعالة. يوحي وجود "غرفة غسيل" و "تكييف هواء" (ساخن وبارد) و "تدفئة مركزية" بالاهتمام بالراحة العملية. توفر "مزايا المصعد" و "غرفة التخزين" مزيدًا من الراحة. تم تصميم هذه التشطيبات لضمان تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الشقق المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام 945,000 يورو. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإنها متاحة فورًا للشراء. يوفر هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية. نظرًا للطبيعة المكتملة للمشروع، فإن توفر الوحدات قد يكون محدودًا، مما يتطلب اتخاذ قرار سريع للمشترين المهتمين. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار في موقع متميز.
تمثل نويفا أندلوسيا، وخاصة منطقة لوركريجولف، مكانًا يجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء المناطق السكنية. يتيح القرب من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية الأخرى لسكانه الاستمتاع بنمط حياة نشط. تقع الشقق في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من محلات البقالة إلى المطاعم، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يسمح بتوازن بين الأنشطة الداخلية والخارجية. هذه البيئة مناسبة لمن يبحثون عن الراحة والوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
تعد نويفا أندلوسيا، التي تقع غرب ماربيا، منطقة سكنية راقية معروفة بكونها "وادي الغولف". يوفر هذا المشروع بيئة معيشية حضرية مع كل وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع الشقق على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالخارج، فإن القرب من ملاعب الغولف الشهيرة والشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (على بعد 301 مترًا) يضيف إلى جاذبية الموقع. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمراكز الرياضية، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية وترفيهية لا حصر لها.
يوضح هذا الموقع في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ماربيا، موقعًا استراتيجيًا ضمن كوستا ديل سول. يبرز القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية شهيرة.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، مما يضعها في موقع متميز على كوستا ديل سول. تبعد المدينة الرئيسية ماربيا 7 كم فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الحضرية الأوسع. تقع مدينة مالقة الكبرى على بعد 54 كم، وتوفر مزيدًا من خيارات التسوق والثقافة والمواصلات، بما في ذلك مطار دولي رئيسي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، وتوفر نقطة وصول إلى مضيق جبل طارق. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ديناميكية ومترابطة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد مطار ملقة حوالي 45 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مناسبًا. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا فقط. تتراوح المسافات إلى ملاعب الغولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس براساس بين 2.0 و 2.1 كم. تتوفر أيضًا المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا. يكمل وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.1 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقدر بنحو 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل. يوفر المنحدر المسطح (0.0٪) إلى الشاطئ سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، وأبرزها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). المنطقة هي أيضًا جنة لعشاق الغولف، مع العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي على مسافة قريبة، بما في ذلك لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس براساس (2.1 كم). تتوفر أيضًا مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية ومراكز تسلق، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، مما يضعها في موقع متميز على كوستا ديل سول. تبعد المدينة الرئيسية ماربيا 7 كم فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الحضرية الأوسع. تقع مدينة مالقة الكبرى على بعد 54 كم، وتوفر مزيدًا من خيارات التسوق والثقافة والمواصلات، بما في ذلك مطار دولي رئيسي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، وتوفر نقطة وصول إلى مضيق جبل طارق. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ديناميكية ومترابطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تتنوع العقارات في منطقة كوستا ديل سول بشكل كبير، حيث تقدم أسعارًا وخيارات مختلفة لتناسب مجموعة واسعة من المشترين. في حين أن هذا المشروع في نويفا أندلوسيا يقع بسعر يبدأ من 945,000 يورو، إلا أنه يمثل استثمارًا في منطقة راقية معروفة بملاعب الغولف والشواطئ الفاخرة. للمقارنة، تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات أكثر اعتدالًا في السعر، غالبًا ما تكون في مناطق مختلفة تتمتع بخصائص مختلفة. غالبًا ما تكون هذه المشاريع في مواقع أقل تميزًا أو تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الفيلات أو المنازل المستقلة) أو قد تكون قيد الإنشاء. يضع السعر المرتفع نسبيًا للمشروع في نويفا أندلوسيا إياه في شريحة فاخرة، مما يعكس الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة والمرافق القريبة، خاصةً لمحبي الغولف. يختلف هذا المشروع عن الآخرين من حيث تركيزه على البيئة الحضرية المخدومة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة، بدلاً من التركيز حصريًا على العزلة أو الواجهة البحرية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
