Представляем квартиру в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Этот объект находится в непосредственной близости от побережья и предлагает современный образ жизни в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Квартира, расположенная всего в 45 км от аэропорта Малага, обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам, включая пляжи, магазины и медицинские учреждения, делая ее привлекательным выбором для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Нуэва Андалусия, в черте города, что обеспечивает непосредственную близость к пляжам и основным городским удобствам. Такая локация предполагает возможность пеших прогулок до большинства объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны и аптеки, а также близость к известным гольф-полям.
Квартира предназначена для тех, кто ценит комфорт и функциональность в городской среде. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также полностью оборудованной кухни и прачечной, отвечает потребностям семей или пар, ищущих просторное и современное жилье. Близость к объектам отдыха и инфраструктуре поддерживает активный образ жизни.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Это исключает период ожидания строительства и позволяет новому владельцу сразу приступить к обустройству и наслаждению жизнью в своей новой квартире. Квартира недавно отремонтирована, что гарантирует современное состояние и отсутствие необходимости в ближайших ремонтных работах.
Данный объект представляет собой готовую квартиру и не предусматривает возможностей для дальнейшей индивидуальной застройки или расширения. Кроме того, хотя объект находится в урбанизированной среде, он не располагает частной территорией, такой как сад, а предлагает доступ к общему бассейну. Ориентация на запад может означать, что основные жилые зоны получают послеполуденное солнце.
Ref: VL538193
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье в оживленном районе с развитой инфраструктурой, не желая при этом жертвовать близостью к природе и возможности для отдыха. Если вы цените возможность дойти пешком до пляжа (301 м до Playa de Puerto Banús), ресторанов (70 в радиусе 2 км) и магазинов (353 м до супермаркета), то эта квартира может быть хорошим выбором. Также она будет привлекательна для любителей гольфа, учитывая близость к полям, таким как Los Naranjos Golf (2.0 км). Завершенное строительство и недавний ремонт означают, что квартира готова к немедленному заселению, что подходит для покупателей, которые хотят быстро переехать или начать использовать недвижимость для отдыха. Ориентация на запад обеспечивает освещенность жилых помещений во второй половине дня.
Квартира демонстрирует высокое качество отделки, что подтверждается недавним ремонтом и использованием современных материалов. Кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса, что обеспечивает функциональность и эстетическую привлекательность. Ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной, оформлены с вниманием к деталям. Присутствие лифта в здании повышает комфорт проживания, а общие зоны, такие как общий бассейн и сауна, дополняют жилой опыт. Указание на наличие Wi-Fi и комнаты для хранения подчеркивает практичность и современность объекта. Несмотря на отсутствие специфических данных о производителе материалов, общее описание указывает на ориентацию на комфорт и современный дизайн.
Представленная квартира предлагается по цене от 945 000 евро. Цена отражает позиционирование объекта в престижном районе Нуэва Андалусия, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям и пляжам. Общая жилая площадь составляет 127 м², что включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. В настоящее время объект готов к заселению, что исключает дополнительные затраты и время на ожидание строительства. Информация о наличии других квартир или различиях в ценах на основе конфигурации или вида не предоставляется.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район, который сочетает в себе урбанистическую жизнь с близостью к побережью и известным полями для гольфа. Этот район отличается высокой плотностью застройки, что обеспечивает наличие широкого спектра услуг в пределах пешей досягаемости. Средняя температура составляет 19.1°C, а солнечные дни, которых около 3,856 в году, способствуют активному образу жизни круглый год. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и наличие множества ресторанов (70) и кафе (10) в радиусе 2 км, делают этот район привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Район предлагает высокую плотность ресторанов (70) и кафе (10) в пределах 2 км, а также удобную доступность к аптекам (4) и банкам (4). Близость к международным школам, таким как British International School (4.2 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Урбанизированная среда в сочетании с близостью к пляжам и гольф-полям обеспечивает разнообразный досуг. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение по району и за его пределами. При этом, непосредственная близость к пляжу (301 м) и низкий уклон к нему (0.0%) способствуют легкому доступу к прибрежной зоне.
Данный объект расположен в Нуэва Андалусия, престижном районе к западу от Марбельи. Карта демонстрирует близость к побережью, известным гольф-полям и развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, что подчеркивает удобство и привлекательность расположения.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от Марбельи (7 км) и к юго-востоку от Эстепоны. Расстояние до Малаги составляет 54 км, что делает столицу провинции легкодоступной для поездок. Агломерация включает в себя как оживленные городские центры, так и спокойные жилые зоны, предлагая баланс между городской жизнью и природной красотой побережья. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, способствует международной доступности региона.
Расположение объекта в Нуэва Андалусия обеспечивает хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, около 52 км. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, составляет всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar,, 2.2 км. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos, в 2.0 км. Кроме того, в непосредственной близости имеются зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.1°C и минимальными колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Объект расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне без значительных перепадов высот. Окружающая местность плоская, с уклоном к пляжу 0.0%, что способствует комфортным прогулкам и доступу к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предоставляет широкий спектр возможностей для отдыха. Поблизости расположены пляжи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны известные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В радиусе 2 км от объекта находятся спортивные сооружения, включая Polideportivo San Pedro (2.5 км). Также стоит отметить наличие марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), и смотровых площадок, например, Mirador del Muelle de Honor (0.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от Марбельи (7 км) и к юго-востоку от Эстепоны. Расстояние до Малаги составляет 54 км, что делает столицу провинции легкодоступной для поездок. Агломерация включает в себя как оживленные городские центры, так и спокойные жилые зоны, предлагая баланс между городской жизнью и природной красотой побережья. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, способствует международной доступности региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам и гольф-полям. Цена в 945 000 евро позиционирует ее в сегменте выше среднего, что соответствует престижности района. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) предлагают более доступные варианты, но, как правило, в менее центральных или менее развитых с точки зрения гольф-инфраструктуры районах. Нуэва Андалусия, часто называемая 'Долиной Гольфа', предлагает уникальное сочетание городского комфорта и спортивных возможностей. Близость к эксклюзивным пляжным клубам и маринам, таким как Пуэрто Банус, также является отличительной чертой этого района, что обычно отражается на ценообразовании. Общая площадь в 127 м² и 3 спальни обеспечивают достаточно пространства, что является плюсом по сравнению с более компактными квартирами в других прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
