Tento apartmánový projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Ponúka moderné bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, navrhnuté s dôrazom na komfort a funkčnosť. Projekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité užívanie, čím poskytuje možnosť rýchleho presťahovania alebo investície bez čakania na výstavbu. Je situovaný v uzavretom komplexe, ktorý zaisťuje bezpečnosť a súkromie pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía, v rámci urbanizácie s priamym výhľadom na golfové ihrisko. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a supermarket. Pozícia vnútrozemsky od pobrežia, ale s rýchlym prístupom k plážam a marínam, definuje jeho rekreačný potenciál.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v dynamickom prostredí s dostupnosťou k mestským aj rekreačným aktivitám. Tri spálne poskytujú flexibilitu pre rodinné bývanie, hosťovské izby alebo domáce kancelárie. Je určená pre tých, ktorí ocenia blízkosť golfových ihrísk a pobyt v komunite s dobrou infraštruktúrou.
Projekt je už skolaudovaný a dokončený. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o zrekonštruovanú nehnuteľnosť v existujúcej komunite. Okamžitá dostupnosť umožňuje rýchle nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby, čo je výhodou pre kupujúcich s obmedzeným časovým rámcom.
Tento apartmán sa nenachádza priamo na pláži, hoci pláž je dostupná v rámci krátkej jazdy. Nie je to samostatne stojaca vila, ale súčasť bytového komplexu s komunitnými zariadeniami. Niektoré vonkajšie priestory, ako napríklad záhrady, môžu byť zdieľané s ostatnými obyvateľmi urbanizácie.
Ref: VL538193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú štýlové a priestranné bývanie v srdci jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Ideálny je pre golfových nadšencov, vďaka bezprostrednej blízkosti viacerých medzinárodných golfových ihrísk. Rodiny ocenia dostatočný priestor vďaka trom spálňam a bezpečnosť uzavretého komplexu. Páry alebo jednotlivci, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k reštauráciám, plážam a nákupným možnostiam, nájdu v tomto apartmáne svoje miesto. Vzhľadom na jeho okamžitú dostupnosť je vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania alebo chcú využiť investičný potenciál v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje vysoký štandard dokončovacích prác a modernizácie. Použité materiály a vybavenie sú zamerané na luxus a funkčnosť. Zahrnuté sú kvalitné prvky ako klimatizácia pre teplé aj studené počasie, centrálne kúrenie a Wi-Fi pripojenie. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, steny sú moderne upravené a kúpeľne sú vybavené modernou sanitou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vyššej triedy. V rámci spoločných priestorov sa nachádza výťah pre pohodlný prístup na poschodie a sauna pre relaxáciu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 945 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti golfových ihrísk a s výhľadom. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 127 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na nasťahovanie, neexistujú tu žiadne dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou. V rámci danej lokality a s uvedenými parametrami sa jedná o stredne-vysokú cenovú kategóriu, ktorá zodpovedá exkluzivite a vybavenosti danej oblasti.
Nueva Andalucía predstavuje vyhľadávanú oblasť na Costa del Sol, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a golfových ihrísk. Apartmán sa nachádza v centre diania, s lekárňou a supermarketom len pár krokov od domu. Poloha v rámci uzavretého komplexu s 20 bytovými jednotkami zabezpečuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími mestskými časťami. Denné rytmy sú ovplyvnené dostupnosťou k rôznym aktivitám, od ranného golfu, cez obed v jednej z mnohých reštaurácií v okruhu 2 km, až po popoludňajší relax na blízkych plážach. Večer je možné využiť bohatú ponuku reštaurácií a barov v Puerto Banús alebo v centre Marbelly. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sú aj vzdialenejšie destinácie ľahko dostupné.
Bývanie v Nueva Andalucía prináša životný štýl, ktorý kombinuje mestskú vybavenosť s rekreačnými možnosťami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo zabezpečuje každodenný komfort. V okruhu 2 km nájdete až 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, čo svedčí o živej atmosfére. Blízkosť golfových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos (2 km), je lákadlom pre milovníkov golfu. Poloha len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1,9 km od nemocnice, spolu s dostupnosťou 50 zastávok verejnej dopravy, zaručuje dobrú dostupnosť služieb a mobilitu v rámci regiónu.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, oblasti preslávenej golfovými ihriskami a blízkosťou k exkluzívnemu Puerto Banús. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby, s priamym prístupom k zeleným plochám golfových ihrísk a zároveň v dosahu mestských služieb a pobrežia.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, čo ju zaraďuje do obasti s vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a služieb. Je to kľúčová lokalita na Costa del Sol, známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k prominentným destináciám ako Marbella (7 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie, avšak stále veľmi dobre vybavené prostredie. Poloha umožňuje ľahký prístup k diaľnici AP-7, čo zjednodušuje cestovanie do ostatných častí Andalúzie.
Apartmán je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sú golfové ihriská ako The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okruhu 2 km sa nachádza aj nemocnica (1.9 km) a rôzne obchodné a reštauračné zariadenia, vrátane lekárne (64 m) a supermarketu (353 m). Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a priemerným počtom slnečných hodín 3 856 za rok. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu. Plochý terén s nulovým sklonom k pláži prispieva k ľahkej dostupnosti k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšou je Playa de Puerto Banús (301 m). Oblasť je známa aj ako 'Golfovýundant', s mnohými prestížnymi ihriskami v tesnej blízkosti, vrátane Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okruhu 2 km sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km). V blízkosti sa nachádza aj Marina Puerto Banús (0.7 km), ktorá ponúka možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, čo ju zaraďuje do obasti s vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a služieb. Je to kľúčová lokalita na Costa del Sol, známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k prominentným destináciám ako Marbella (7 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie, avšak stále veľmi dobre vybavené prostredie. Poloha umožňuje ľahký prístup k diaľnici AP-7, čo zjednodušuje cestovanie do ostatných častí Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Jeho cena 945 000 € je odôvodnená exkluzívnou lokalitou v srdci 'Golfového údolí', blízkosťou k luxusnému Puerto Banús a prvotriednou kvalitou po nedávnej renovácii. Kým spomenuté alternatívy ponúkajú dostupnejšie bývanie v iných častiach pobrežia Costa del Sol, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s priamym prístupom k najlepším golfovým ihriskám a životnému štýlu, ktorý Nueva Andalucía ponúka. V porovnaní s projektmi priamo na pláži, tento apartmán poskytuje výhľad na golfové ihrisko, čo je odlišný, no rovnako atraktívny aspekt pre cieľovú skupinu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
