Стан од 127 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила, налази се у престижном резиденцијалном комплексу у Нуевој Андалузији, Малага. Овај модерни дом, изграђен са високим стандардима квалитета, нуди удобан и простран животни простор. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући одмах могућност уживања у Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Нуево Андалузије, на само неколико минута од обале и са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина голф терена и луксузних садржаја истиче локацију као пожељну за различите стилове живота.
Овај стан задовољава потребе за модерним, функционалним и добро лоцираним домом. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа довољно простора за породицу или госте, док комплетно опремљена кухиња и пространи дневни боравак подржавају удобан свакодневни живот.
Иако је ово реновирана резиденција, она нуди предности савремене градње и завршне обраде. Објекат је у одличном стању, недавно реновиран, што значи да су инфраструктура и завршни радови ажурирани и спремни за тренутну употребу.
Пројекат не нуди директну линију погледа на море, нити приватни базен. Позициониран је унутар урбаног подручја, што може подразумевати одређени ниво буке, иако је близина голф терена истaкнута предност.
Ref: VL538193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у добро повезаној области Коста дел Сол. Одговара онима који цене урбани начин живота са лаким приступом садржајима, али желе и близину голф терена и обале. Позиција унутар урбане средине са свим потрепштинама на пешачкој удаљености чини га идеалним за оне који можда не желе увек да користе аутомобил. Познаваоци голфа ће ценити близину неколико врхунских терена. Такође, ако је приоритет сигурност и одржавање заједничких простора, овај пројекат нуди ту предност. За оне који желе да буду у близини луксузних марина и ресторана, ово је такође добар избор.
Резиденција нуди висок ниво завршне обраде, што је примећено кроз детаље попут одличног стања и недавне реновације. Укључује елементе попут клима-уређаја (топло/хладно), централно грејање и елегантно опремљену кухињу. Пространи дневни боравак, добро димензионисане спаваће собе са уграђеним орманима и апартманско купатило указују на пажњу посвећену удобности и функционалности. Употреба материјала је у складу са високим стандардима, а намештај је у потпуности укључен, што олакшава брзо усељење. Ови детаљи доприносе општем осећају луксуза и квалитета живота.
Цена овог апартмана је 945.000 €, што га смешта у више ценовни ранг на тржишту Нуево Андалузије. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на његову величину, локацију и завршну обраду, представља значајну инвестицију. На тржишту постоје и други станови у околним областима са различитим ценама, али овај конкретни пројекат нуди специфичан скуп погодности и завршне обраде, што оправдава његову тренутну цену. Број станова у овој конкретној урбанизацији је ограничен, што може утицати на доступност и потенцијални раст вредности.
Нуево Андалузија је позната као „долина голфа“ и нуди јединствену мешавину луксузног живота и приступачности. Овај стан се налази у урбаном срцу, што значи да су продавнице, ресторани, апотеке и други кључни садржаји удаљени само неколико минута хода. Живот овде подразумева често коришћење локалне инфраструктуре, где се многе дневне активности могу обавити пешице или кратким путем бициклом. Близина луксузних марина попут Порто Бануса, као и светски познатих голф терена, дефинише дневни ритам, нудећи истовремено мир и приступ динамичном друштвеном животу. Савремени живот се одвија уз лак приступ обали и добро повезану мрежу јавног превоза.
Нуево Андалузија је живахна област која комбинује урбане погодности са близином природних лепота. Унутар 2 километра од стана налазе се бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што обезбеђује да су сви дневни потреби лако доступни. Постоје и спортски центри и културне атракције попут голф терена и спортских објеката. Ова близина садржајима чини свакодневни живот практичним, док општа атмосфера области нуди динамичан и пријатан начин живота. Упркос урбаној средини, приступ природи и рекреационим активностима је загарантован.
Овај стан се налази у добро успостављеном стамбеном насељу Нуево Андалузија, познатом по близини луксузних марина и голф терена. Локација нуди савршену равнотежу између урбане погодности и приступачности рекреативним садржајима.
Нуево Андалузија се налази западно од Малаге, у оквиру општине Марбеља. Ова позиција пружа лак приступ већим градовима; Марбеља је удаљена само 7 км, док је Малага, главни град провинције, на 54 км. Ова близина већим урбаним центрима обезбеђује приступ широј лепези културних, комерцијалних и образовних садржаја, док сам регион Нуево Андалузија нуди мирнији, луксузнији начин живота фокусиран на голф и обалу.
Локација је одлична за приступ различитим садржајима. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Луксузна марина Порто Банус је на 0.7 км, док су луксузне продавнице и ресторани такође лако доступни. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава добру међународну повезаност. За голфере, неколико врхунских терена попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас налазе се на око 2-2.1 км. Такође, постоји 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која варира између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Иако се пројекат налази у урбаном окружењу, близина обале пружа приступ морском ваздуху и блажем утицају климе. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора чини ово подручје равним и блиским мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са Плаја де Пуерто Банус на само 301 метар. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су у близини. За љубитеље голфа, овај регион је рај, са више врхунских терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лекције (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км). Поред тога, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км), који нуде разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази западно од Малаге, у оквиру општине Марбеља. Ова позиција пружа лак приступ већим градовима; Марбеља је удаљена само 7 км, док је Малага, главни град провинције, на 54 км. Ова близина већим урбаним центрима обезбеђује приступ широј лепези културних, комерцијалних и образовних садржаја, док сам регион Нуево Андалузија нуди мирнији, луксузнији начин живота фокусиран на голф и обалу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нуево Андалузија се истиче као премијум локација на Коста дел Сол, често повезивана са луксузним животним стилом, посебно околина Марбеље и Пуерто Бануса. У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар, Лантана Ресиденсијал у Мијасу или Етерна Хомес 2 у Естепони, који нуде станове по знатно нижим ценама (од 205.000 € до 269.950 €), овај стан од 945.000 € циља другу категорију купаца. Док су јефтинији пројекти често лоцирани у мање ексклузивним или мање развијеним подручјима, или нуде мање садржаје и квадратне метре, овај стан се налази у срцу познате голф долине, са директним приступом врхунским голф теренима, луксузним маринама и широким спектром садржаја на пешачкој удаљености. Регион Нуево Андалузије има више старе инфраструктуре, али реновирани станови попут овог нуде модеран квалитет живота. У поређењу са другим луксузним опцијама у близини, овај стан нуди одличну вредност за новац у смислу простора, завршне обраде и локације, иако је цена знатно виша од просека на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
