Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Розташування забезпечує прямий доступ до гольф-полів та близькість до пляжів і міської інфраструктури. Загальна площа квартири становить 127 м², з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, що робить її привабливим варіантом для сімейного проживання або як другий будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Нуева Андалусія, західніше від Марбельї, забезпечує міське середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Це сприяє активному способу життя та легкому доступу до різноманітних закладів.
Житло площею 127 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам у просторі для проживання, відпочинку та розміщення гостей. Близькість до гольф-полів та пляжів задовольняє запити на активний відпочинок та насолоду середземноморським кліматом.
Будинок вже збудований та готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням будівництва. Це дозволяє власникам одразу насолоджуватися своїм новим житлом та інфраструктурою регіону.
Даний об'єкт не пропонує видових характеристик на море, оскільки розташований на першій лінії гольфу. Також відсутні приватні басейни, натомість доступний спільний басейн комплексу. Зазначена ціна €945,000 є стартовою і може варіюватися.
Ref: VL538193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт є відповідним вибором для осіб, які цінують активний спосіб життя, пов'язаний з гольфом, та бажають проживати в урбанізованому середовищі з легким доступом до міських зручностей. Він підійде для пар або сімей, які шукають просторе житло з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташоване поблизу моря та розважальних закладів. Завдяки близькості до міжнародних шкіл та зручній транспортній розв'язці, він також може бути привабливим для експатів, які переїжджають з дітьми. Наявність спільних зон відпочинку, таких як басейн, робить його зручним для тих, хто шукає місце для постійного проживання або тривалого відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік.
Нерухомість відзначається високим рівнем оздоблення, що включає сучасні матеріали та якісні технології. Зазначено, що об'єкт нещодавно відремонтований, що свідчить про його відмінний стан. В квартирі встановлено систему клімат-контролю (кондиціонування гарячим та холодним повітрям, центральне опалення), що забезпечує комфорт протягом усього року. Підлога, стіни та інші елементи оздоблення виконані з урахуванням сучасних естетичних та функціональних вимог. Ванні кімнати мають окремі санвузли (ensuite bathroom) для основної спальні, що додає зручності. Кухня повністю обладнана високоякісною побутовою технікою. Меблювання відповідає високим стандартам якості та стилю, створюючи атмосферу розкоші.
Зазначена ціна €945,000 є стартовою для квартир у цьому проекті. Загальна вартість може змінюватися залежно від обраної квартири, її площі, розташування в будинку та додаткових опцій. Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність очікування. Повна вартість включає оздоблення, встановлення систем кондиціонування та опалення, а також наявність повністю обладнаної кухні та меблів. Детальна інформація щодо кінцевої вартості конкретних одиниць доступна за запитом.
Нуева Андалусія пропонує насичене міське життя з безліччю закладів у радіусі 2 км: 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Це забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, а до Малаги, 54 км, що полегшує доступ до великих міських центрів з їхніми освітніми, медичними та культурними установами. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км та 10 маршрутів забезпечує мобільність. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) додає переваг у вигляді доступу до яхтового порту, магазинів та ресторанів.
Ця карта відображає розташування житлового комплексу в Нуева Андалусія, провінція Малага. Вона показує близькість до основних гольф-полів, пляжів, портів та міської інфраструктури, такої як супермаркети та аптеки, що підкреслює зручність та функціональність локації.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого туристичного центру. Це дозволяє жителям мати доступ до міських зручностей та інфраструктури Марбельї (7 км, 147,958 мешканців), водночас насолоджуючись спокійнішою атмосферою. Відстань до Малаги (54 км, 579,076 мешканців) забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та міських послуг. Розташування відносно Альхесіраса (59 км, 121,957 мешканців) відкриває можливості для подорожей до Гібралтару та інших міст.
Об'єкт має зручне розташування щодо ключових транспортних вузлів та закладів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км (пряма лінія), а Гібралтар, близько 52 км. До найближчого пляжу, Playa Canina Ventura del Mar, лише 2.2 км. У безпосередній близькості розташовані супермаркет (353 м) та аптека (64 м). Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2.0 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (368 м) та 50 зупинок громадського транспорту (10 маршрутів) забезпечує різноманітні варіанти пересування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.1°C, що коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що сприяє тривалому періоду відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Висота розташування над рівнем моря (7 м) та відсутність значного ухилу до пляжу (0.0%) створюють комфортні умови для проживання. Цей клімат ідеально підходить для насолоди природними ресурсами та активним відпочинком протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях розташовано кілька пляжів, найближчий з яких, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Інші доступні пляжі включають Playa de Nagüeles (3.1 км) та Playa de San Pedro (3.4 км). Для любителів гольфу, регіон пропонує широкий вибір полів, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та альпіністські скеледроми (Rocodromo, 3.2 км) задовольняють потреби в активному відпочинку. Також є зручності для зарядки електромобілів та медичні послуги в радіусі 2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого туристичного центру. Це дозволяє жителям мати доступ до міських зручностей та інфраструктури Марбельї (7 км, 147,958 мешканців), водночас насолоджуючись спокійнішою атмосферою. Відстань до Малаги (54 км, 579,076 мешканців) забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та міських послуг. Розташування відносно Альхесіраса (59 км, 121,957 мешканців) відкриває можливості для подорожей до Гібралтару та інших міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На відміну від проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), які пропонують більш доступні ціни та розташовані далі від основних центрів розваг, цей об'єкт у Нуева Андалусія позиціонується у вищому ціновому сегменті (€945,000). Це відображає його преміальну локацію в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, поряд із всесвітньо відомими гольф-полями та яхтовим портом Пуерто Банус.Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є ще одним прикладом новобудов, проте цей проект у Нуева Андалусія пропонує вже готове житло, що може бути важливим фактором для покупців, які бажають негайно оселитися. Висока ціна обумовлена не лише ексклюзивністю розташування, але й якістю оздоблення, близькістю до інфраструктури високого класу та стабільним попитом на нерухомість у цьому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
