Dette eksklusive, rummelige 3-værelses, 2-badeværelses lejlighed på stueetagen ligger i en ny udvikling, tæt på den livlige Puerto Banús. Beliggende i et lukket og sikkert fællesskab tilbyder ejendommen adgang til en fælles swimmingpool og velholdte fællesområder. Lejligheden er fuldt udstyret og har indbyggede garderobeskabe overalt. Den har en generøs planløsning og en sydvendt terrasse, der giver et fantastisk opholdsområde, perfekt til grill og udendørs afslapning. Master bedroom inkluderer et en-suite badeværelse, og et diskret skjult vaskerum tilføjer ekstra bekvemmelighed. Underjordisk parkering og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, tilbyder denne ejendom i Puerto Banús en højere prisklasse, hvilket afspejler dennes eksklusive beliggenhed og prestige. Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men Puerto Banús er kendt for sin unikke luksusatmosfære og tiltrækning af et internationalt klientel. Mens projekter i Estepona og Benalmádena ofte fokuserer på en bredere vifte af boligtyper og prisniveauer, positionerer denne lejlighed sig som en premium-mulighed i et af de mest berømte hotspots på kysten. Dens umiddelbare nærhed til marinaen, eksklusive butikker og restauranter adskiller den fra mere boligorienterede eller strandfokuserede udviklinger længere nede ad kysten. Den garanterede adgang til faciliteter på stueetagen kombineret med den sikre boligsammenslutning tilbyder en specifik livsstil, der appellerer til dem, der søger bekvemmelighed og adgang til et livligt socialt liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret inden for kort gåafstand til den prestigefyldte marina i Puerto Banús og de omkringliggende strande. Beliggende i et etableret, men alligevel dynamisk byområde, sikrer denne placering nem adgang til en bred vifte af lokale faciliteter og fornøjelser, mens den bevarer en følelse af tilgængelighed.
Denne ejendom imødekommer dem, der søger en bolig med høj livskvalitet tæt på havet og byens puls. Med faciliteter som fælles pool, private terrasser og praktiske funktioner som et separat vaskerum og opbevaring, er den velegnet til både permanent beboelse, feriebolig eller udlejningsinvestering, og tilbyder bekvemmelighed og komfort.
Som en del af en ny udvikling er lejligheden i fremragende stand, der udnytter moderne byggepraksis. Ejendommen er færdigbygget, hvilket betyder, at købere kan overtage den med det samme og begynde at nyde den mediterrane livsstil uden forsinkelser forbundet med igangværende byggeprojekter.
Denne ejendom fokuserer på en urban, strandnær livsstil og tilbyder ikke umiddelbar adgang til store grønne naturområder eller bjerglandskaber. Selvom den er tæt på faciliteter, er der ingen direkte privat have, og det er en del af et boligkompleks, hvilket betyder, at den ikke tilbyder den isolation, som en fritliggende villa ville gøre.
Denne lejlighed er velegnet til et bredt spektrum af potentielle købere. For dem, der søger en feriebolig ved kysten, tilbyder den en problemfri mulighed for at nyde solen og livet ved Middelhavet, med alt hvad man behøver inden for gåafstand. Investorer vil finde den attraktiv på grund af dens placering i et område med konstant efterspørgsel efter ferieudlejning, potentielt med en attraktiv ROI. For par eller små familier, der overvejer en permanent flytning eller en second home, giver den en komfortabel base med adgang til alle nødvendige faciliteter, fra skoler til sundhedspleje og fritidsaktiviteter. Livsstilsændringssøgende vil sætte pris på muligheden for at leve i nærheden af luksuriøse marinaer, restauranter og strande, alt sammen inden for en sikker og velholdt boligkompleks.
Ejendommen præsenterer en fremragende finish, typisk for nybyggeri i denne kategori. Gulve i opholdsrum og soveværelser er ofte af høj kvalitet, måske marmor eller moderne keramiske fliser, der komplementerer den generelle æstetik. Køkkenerne er delvist udstyret, ofte med moderne underskabe og overskabe, bordplader i sten eller kompositmaterialer og plads til integrerede hvidevarer. Badeværelserne er designet med moderne sanitet, herunder en-suite faciliteter i master bedroom, med vægfliser af høj kvalitet og moderne armaturer. Indbyggede garderobeskabe er standard i alle soveværelser, hvilket maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til et ryddeligt udseende. Terrasserne er typisk færdiggjort med fliser for nem vedligeholdelse og holdbarhed. Vinduerne er ofte dobbeltglaserede for at forbedre energieffektivitet og lydisolering.
Ejendommen udbydes til en pris fra €975.000 for en 3-værelses, 2-badeværelses lejlighed. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Puerto Banús og den høje standard af den nye udvikling. Tilgængeligheden af lejligheder i denne kaliber, især i et sådant prime-location, er begrænset. Prisen inkluderer typisk underjordisk parkering og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi til købsaftalen. Det er vigtigt at bemærke, at priserne kan variere baseret på specifikke enheds placering inden for komplekset, udsigt og eventuelle yderligere tilpasninger.
Lejligheden i Puerto Banús repræsenterer en moderne, bekvem livsstil i hjertet af en af Costa del Sols mest ikoniske destinationer. At bo her betyder at være omgivet af luksusfaciliteter, med restauranter, butikker og underholdningsmuligheder inden for nem rækkevidde. Den umiddelbare nærhed til stranden opfordrer til daglige spadsereture langs kysten eller afslapning ved havet. Fællesområderne, inklusive en swimmingpool, tilbyder et sted for socialt samvær eller stille afslapning uden at forlade ejendommen. Den sydvendte terrasse giver et privat udendørs rum, der er ideelt til at nyde det milde klima, hvad enten det er til morgenkaffe eller aftensmåltider. Den praktiske indretning, med indbyggede skabe og et separat vaskerum, bidrager til en problemfri dagligdag, mens underjordisk parkering og opbevaring tilføjer et ekstra lag af bekvemmelighed i et ofte travlt område.
At bo i Puerto Banús giver en unik livsstil centreret omkring kysten og luksusfaciliteter. Gåafstand til stranden og marinaen betyder, at en svømmetur eller en spadseretur langs vandet kan være en del af den daglige rutine. De mange restauranter, caféer og butikker i nærheden sikrer, at der altid er noget at lave, uanset om det er en afslappet frokost, en aften ude eller shopping. Nærheden af supermarkeder og apoteker (mindre end 500m og 274m respektivt) letter dagligdagens gøremål. For familier er der et godt udvalg af skoler inden for en kort afstand. Pendling er generelt nemt, med god adgang til lokale transportmuligheder og motorveje, mens den relativt korte afstand til Malaga Lufthavn (45 km) forbinder ejendommen med internationale destinationer.
Dette interaktive kort viser den præcise placering af lejligheden i Puerto Banús, Málaga. Det fremhæver dens nærhed til vigtige faciliteter som stranden, marinaen, restauranter, butikker og transportforbindelser. Brugeren kan udforske de omkringliggende områder og få en bedre forståelse af den lokale geografi og de tilgængelige ressourcer.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, hvilket placerer den i en central position på Costa del Sol. Denne strategiske placering giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten. Marbella centrum ligger tæt på, hvilket tilbyder yderligere shopping, restauranter og kulturelle muligheder. Mod vest ligger Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel, og mod øst finder man Benalmádena og Fuengirola, som begge tilbyder deres egne unikke attraktioner. Afstanden til Malaga Lufthavn (ca. 45 km) er overskuelig, hvilket gør rejser til og fra destinationen bekvemme.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandene let tilgængelige til fods. Nærmeste supermarked er kun 451 meter væk, og et apotek ligger 274 meter fra ejendommen, hvilket sikrer bekvemmelighed for daglige fornødenheder. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Der er også 50 offentlige transportstoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket understøtter mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og et svømme-sæson, der strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt når over 20°C, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt. Lejligheden, beliggende kun 11 meter over havets overflade, drager fordel af de milde kystklima. Den relativt flade hældning mod stranden (0.3%) bidrager til nem adgang og en behagelig gåtur til kysten. Gennemsnitstemperaturen på 19.3°C gennem året understøtter en livsstil, der udnytter det udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús er centrum for en bred vifte af fritidsaktiviteter. Området praler af flere Blue Flag-strande, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). For golfentusiaster er der adskillige anerkendte golfbaner inden for en kort køretur, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Der findes også diverse sportsfaciliteter i nærheden, herunder Polideportivo San Pedro (2.2 km) for sportshal-aktiviteter og CrossFit Marbella (3.1 km) for fitness. Marinaen selv tilbyder muligheder for vandsport og sejlads, hvilket bidrager til en aktiv og mangfoldig fritidstilværelse.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, hvilket placerer den i en central position på Costa del Sol. Denne strategiske placering giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten. Marbella centrum ligger tæt på, hvilket tilbyder yderligere shopping, restauranter og kulturelle muligheder. Mod vest ligger Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel, og mod øst finder man Benalmádena og Fuengirola, som begge tilbyder deres egne unikke attraktioner. Afstanden til Malaga Lufthavn (ca. 45 km) er overskuelig, hvilket gør rejser til og fra destinationen bekvemme.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL705847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
