Dit residentiële project is gelegen in de directe nabijheid van de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, nabij Marbella. Het betreft een afgesloten gemeenschap die toegang biedt tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De appartementen, met een woonoppervlak van 118 m², bieden een functionele leefruimte en zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan commerciële en recreatieve faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €975.000 voor 118 m² in Puerto Banús is indicatief voor de exclusiviteit en de primaire locatie nabij de jachthaven en luxe winkels. Estepona, hoewel ook een gewilde locatie, biedt doorgaans een breder prijsbereik en potentieel meer instapmodellen. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, valt qua prijs tussen de projecten in Estepona en Puerto Banús in, wat de marktsegmentatie van de Costa del Sol weerspiegelt. Projecten in Puerto Banús kenmerken zich door directe toegang tot een hoogwaardige levensstijl, met een sterke nadruk op maritieme recreatie, gastronomie en exclusieve detailhandel. Hoewel projecten in Estepona en Benalmadena eveneens genieten van de zonnige kustlijn en het mediterrane klimaat, onderscheidt Puerto Banús zich door zijn wereldwijde reputatie als luxe bestemming, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden en specifieke kopersprofielen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gesitueerd op wandelafstand van het strand en de levendige omgeving van Puerto Banús. Dit positioneert de residentie centraal ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatiegebieden, wat een hoge mate van stedelijk comfort garandeert.
De appartementen zijn ontworpen voor een comfortabel en praktisch verblijf, met een focus op functionaliteit en leefbaarheid. De aanwezigheid van onder andere een en-suite badkamer, ingebouwde kasten en een aparte wasruimte draagt bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden en de privé-terras bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed', wat betekent dat de appartementen onmiddellijk beschikbaar zijn voor bewoning of verhuur. Dit elimineert de wachttijd geassocieerd met nieuwbouwprojecten in aanbouw, en maakt een directe invulling van de woonwensen mogelijk.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of eigen golfbaan. Evenmin is er sprake van een ligging in een afgelegen natuurgebied; de omgeving is stedelijk en drukbezocht. De appartementen zijn niet uitgerust met een privézwembad, maar maken gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit.
Dit project richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl in een levendige, stedelijke omgeving nabij de kust. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie in een regio met een hoog voorzieningenniveau en een kosmopolitische sfeer. Evenzeer spreekt het de doelgroep van vakantiegangers aan, die een comfortabel appartement wensen op wandelafstand van het strand, de restaurants en het uitgaansleven van Puerto Banús. De locatie, met directe toegang tot diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen en watersporten, is aantrekkelijk voor actieve individuen en gezinnen. De nabijheid van scholen en gezondheidszorginstellingen, hoewel niet expliciet als primair kenmerk benadrukt, maakt de locatie ook een overweging voor gezinnen die op zoek zijn naar een langdurig verblijf. Ten slotte is het project een interessante optie voor investeerders die een solide rendement verwachten door de hoge toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús, met een geschatte ROI van 10%.
De appartementen worden gekenmerkt door een afwerking in uitstekende staat, wat duidt op een recente bouw of een grondige renovatie. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers draagt bij aan de efficiënte benutting van de ruimte. De keukens zijn deels ingericht en geïntegreerd in de woonruimte (kitchen-lounge), wat een moderne en open sfeer creëert. De badkamers, inclusief een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer, zijn voorzien van moderne sanitair en afwerkingen. De terrassen bieden privé buitenruimte, wat essentieel is voor het genieten van het klimaat. De optie voor volledige meubilering verhoogt het gebruiksgemak na aankoop. De beveiligde, afgesloten gemeenschap en de gemeenschappelijke zwembaden dragen bij aan het algemene comfort en de exclusiviteit van het woonconcept.
De appartementen worden aangeboden vanaf €975.000. Gezien de prijsklasse en de locatie in Puerto Banús, positioneert dit project zich in het hogere segment van de residentiële markt. De prijs reflecteert de exclusieve ligging, de nabijheid van de jachthaven en het strand, en de algemene aantrekkingskracht van deze bestemming. De beschikbaarheid van de appartementen is direct, aangezien het project de status 'Gereed' heeft bereikt. Dit betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering, wat kopers de flexibiliteit geeft om hun verhuizing of investering onmiddellijk te plannen. De specificaties van de appartementen, zoals 3 slaapkamers en 2 badkamers, bieden een aanzienlijk woonoppervlak van 118 m², wat de prijs per vierkante meter verklaart.
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een bruisende kosmopolitische enclave aan de Costa del Sol. Dit project positioneert bewoners in het hart van deze dynamische omgeving, waar de jachthaven met zijn luxe jachten en exclusieve boetieks centraal staat. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Het stedelijke karakter van de locatie garandeert dat diverse voorzieningen, zoals een breed scala aan restaurants, winkels, apotheken en banken, zich op loop- of korte fietsafstand bevinden. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat duidt op een levendig sociaal en recreatief leven. Het project zelf, gelegen in een beveiligde gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad, biedt een oase van rust te midden van de stedelijke activiteit. De dagelijkse ritmes worden bepaald door de nabijheid van de zee, de bruisende marina, en de uitgebreide faciliteiten die de regio te bieden heeft.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op recreatie en sociale interactie. Het project ligt binnen de bebouwde kom, waardoor alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en banken op korte afstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter, biedt dagelijkse toegang tot de kustlijn. De omgeving is zeer goed verbonden qua openbaar vervoer met 9 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een privévoertuig kan verminderen. De hoge concentratie van restaurants (73) en cafés (9) binnen een straal van 2 kilometer indiceert een levendige culinaire scene. Dit alles, gecombineerd met de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers, zorgt voor een constante levendigheid, maar ook voor een drukke sfeer, vooral tijdens piekseizoenen.
De locatie van dit project in Puerto Banús, aan de zuidkust van Spanje, plaatst het in het epicentrum van de Costa del Sol. Deze populaire toeristische regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en een kosmopolitische levensstijl. De specifieke ligging in Puerto Banús onderstreept de nabijheid van luxe voorzieningen en een bruisende marina.
Dit project is centraal gelegen binnen de gemeente Marbella, specifiek in het luxueuze district Puerto Banús. Dit gebied staat bekend om zijn exclusieve jachthaven, high-end winkels en een levendige nachtleven. Het project bevindt zich op een korte afstand van andere belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met zijn historische oude binnenstad en uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 10 minuten rijden. San Pedro Alcántara, een naburige stad met een meer traditionele Andalusische sfeer, ligt op minder dan 3 kilometer afstand. De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Puerto Banús en de bredere stedelijke infrastructuur van de regio.
Dit appartement is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 kilometer hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Stranden zijn direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 kilometer. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 kilometer afstand. Essentiële voorzieningen zijn eveneens dichtbij: een supermarkt op 451 meter, een apotheek op 274 meter, en een ziekenhuis op 1.3 kilometer. De aanwezigheid van een laadpaal voor elektrische voertuigen op 325 meter benadrukt de moderne infrastructuur van het gebied.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, gedurende welke de zeewatertemperatuur comfortabel genoeg is voor recreatie. Het project ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en de nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar) is zeer gering (0.3%), wat duidt op een vlakke toegang tot de zee. De ligging aan de kust beschermt tegen extreme weersomstandigheden en zorgt voor een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 kilometer. Beide stranden zijn toegankelijk voor zwemmen en zonnebaden, hoewel het specifieke type strand (bv. Blue Flag certificering) niet gespecificeerd is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor andere activiteiten. De jachthaven zelf is een centrum voor watersport en recreatie, en draagt bij aan het exclusieve karakter van het gebied.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is centraal gelegen binnen de gemeente Marbella, specifiek in het luxueuze district Puerto Banús. Dit gebied staat bekend om zijn exclusieve jachthaven, high-end winkels en een levendige nachtleven. Het project bevindt zich op een korte afstand van andere belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met zijn historische oude binnenstad en uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 10 minuten rijden. San Pedro Alcántara, een naburige stad met een meer traditionele Andalusische sfeer, ligt op minder dan 3 kilometer afstand. De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Puerto Banús en de bredere stedelijke infrastructuur van de regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL705847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
