Denne innflyttingsklare toppleiligheten med to soverom og to bad ligger i hjertet av Puerto Banús, en kjent luksuriøs marina og et kjøpesenter sørvest for Marbella. Med direkte havutsikt og utsikt over havna gir boligen umiddelbart en følelse av romslighet med sin moderne, åpne stueløsning. Nylig renovert og fullt møblert, representerer den en utmerket mulighet til å skaffe seg en bolig i et av Costa del Sols mest eksklusive og trygge områder. Topleiligheten har sol hele dagen og tilgang til felles parkering innenfor et lukket boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden og den livlige marinaen i Puerto Banús, tilbyr denne toppleiligheten umiddelbar tilgang til et levende bymiljø. Nødvendige fasiliteter, inkludert butikker og et supermarked, nås til fots, noe som gir en praktisk hverdag. Beliggenheten i Nueva Andalucía plasserer den i ettertraktede Marbella-området, kjent for sine luksustilbud og trygge atmosfære.
Egnet for deg som søker en dynamisk kystlivsstil, imøtekommer denne toppleiligheten behovet for umiddelbar innflytting og et praktisk bomiljø. Boligens egenskaper, inkludert et nylig renovert interiør, fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg, sikrer komfort. De to soverommene og de to badene, hvorav ett eget bad, passer for små familier eller par. Beliggenheten i første rekke ved stranden og nærheten til havna og butikkene øker appellens styrke hos personer som verdsetter tilgjengelighet og et levende sosialt miljø.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1972 og senere restaurert til utmerket stand. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen ytterligere bygging eller ventetid er nødvendig. Bygningens historie går tilbake til utviklingen av Puerto Banús som en luksuriøs marina og et kjøpesenter, og tilbyr en bolig med etablert karakter innenfor en stadig utviklende, eksklusiv destinasjon.
Som en eksisterende bygning fullført i 1972, har denne boligen ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som vanligvis finnes i nybygg. Selv om den er renovert, kan den mangle den mest avanserte smart home-teknologien. Stuearealet er på 80 m², noe som av noen kan oppfattes som kompakt etter moderne standarder, og parkeringen er beskrevet som gate- og fellesparkering, som potensielt gir mindre privat tildeling enn i noen nyere utviklinger.
Denne toppleiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller par som søker en aktiv og sofistikert livsstil på Costa del Sol. Den passer for deg som prioriterer umiddelbar tilgang til et levende sosialt miljø, inkludert restauranter, shopping og marinaaktiviteter, uten å gå på kompromiss med nærheten til stranden. Kjøpere som leter etter en ferdig bolig som ikke krever umiddelbar renovering og som tilbyr havutsikt og utsikt over havna, vil finne dette attraktivt. Den kan fungere som et luksuriøst feriested, en base for hyppige besøk i regionen, eller for en fast bosatt som liker fasilitetene og energien i en førsteklasses urban kystbeliggenhet. De som verdsetter sikkerhet og et vel etablert, eksklusivt miljø vil også finne at denne boligen passer utmerket.
Denne toppleiligheten er holdt i utmerket stand og nylig renovert, noe som sikrer en høy standard på finishen. Interiøret har en åpen stueløsning designet for moderne bosetting. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til umiddelbar bruk. Klimakontrollen håndteres gjennom klimaanlegg, som gir komfort hele året. Badene er velutstyrte, og hovedsoverommet har eget bad. Boligen inneholder alle nødvendige sikkerhetstiltak som et lukket boligområde og dørtelefonsystem. Møbler er inkludert, noe som gjør innflyttingen i boligen sømløs.
Prisantydningen for denne toppleiligheten med to soverom er €875 000. Dette er en fast pris for en eksisterende bolig, som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet i første rekke ved stranden i Puerto Banús og dens nylig renoverte stand. Boligen tilbyr 80 m² bruksareal (BRA), inkludert to bad. Gitt sin attraktive beliggenhet og egenskaper, ligger denne prisingen på linje med premiumsegmentet i Marbellas luksuriøse kysteiendomsmarked. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er innflyttingsklar.
Puerto Banús legemliggjør en kosmopolitisk livsstil, kjennetegnet av sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og varierte spisesteder. Denne toppleiligheten plasserer deg i sentrum av denne energien, bare noen skritt fra havet og den travle havna. Hverdagen her er definert av bekvemmelighet og tilgang; et supermarked ligger bare en kort spasertur unna, likeså en rekke restauranter og kafeer. Bymiljøet sørger for at de fleste nødvendigheter og fritidsaktiviteter er innen nær rekkevidde, noe som gjør bilen unødvendig for mange lokale utflukter. Stranden ligger et steinkast unna, perfekt for morgenturer eller solnedgangsutsikt. Området er populært hele året og tiltrekker seg et sofistikert internasjonalt publikum, med en livlig atmosfære som varer utover høysesongen for turister.
Å bo i Puerto Banús betyr å fordype seg i et marina-miljø i verdensklasse. Området er kjennetegnet av sin glamourøse atmosfære, luksuriøse yachtene, designerbutikker og et bredt utvalg av internasjonale restauranter og barer. Denne toppleilighetens beliggenhet gir enestående tilgang til disse attraksjonene, i tillegg til stranden, som ligger bare en kort spasertur unna. De nærmeste omgivelsene er urbane og livlige, med viktige tjenester som supermarked og apotek beleilig plassert i gangavstand. Offentlig transport er tilgjengelig, med flere linjer og stopp i nærheten, noe som støtter mobilitet i regionen. Klimaet er middelhavsklima, med varme somre og milde vintre, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C årlig.
Dette kartet viser Puerto Banús, en verdenskjent marina og fritidsknutepunkt på Costa del Sol. Topleilighetens beliggenhet fremheves av sin nærhet til havna, strendene og viktige fasiliteter. Å visualisere området avslører konsentrasjonen av restauranter, butikker og fritidsfasiliteter, noe som understreker bekvemmeligheten og den livlige livsstilen som denne førsteklasses beliggenheten tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger strategisk plassert sørvest for Marbella, og utgjør en del av den velstående Golden Mile-regionen på Costa del Sol. Det fungerer som en port til den bredere Málaga-provinsen, en populær destinasjon kjent for sine strender, golfbaner og livlige livsstil. Beliggenheten gir nærhet til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km), og gir tilgang til bredere kulturelle, kommersielle og transportknutepunkter. Området er kjennetegnet av sine luksuriøse utviklinger og høye besøkstall, noe som posisjonerer det som en prestisjefylt adresse i Sør-Spania.
Topleiligheten ligger i et område med utmerket tilgjengelighet. Den ligger i gangavstand fra stranden (Playa de Puerto Banús på 686 m) og en rekke fasiliteter, inkludert et supermarked (451 m) og apotek (274 m). Boligen har enkel tilgang til havna og ligger nær butikker. For lengre avstander ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna med bil. Flere kjente golfbaner, som Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor 2,2 km i luftlinje. Offentlig transport er godt dekket, med 50 stoppesteder betjent av 9 linjer i nærheten, noe som letter reise uten privat kjøretøy.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Området får rikelig med sol, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent seks måneder, når vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C. Beliggenheten ligger bare 11 meter over havnivået, noe som bidrar til kystfølelsen. Stigningen mot nærmeste strand er svært svak på 0,3 %, noe som sikrer enkel tilgang. Selv om de nærmeste omgivelsene er urbane, gir kystbeliggenheten en forbindelse til havets og himmelens naturlige elementer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne toppleiligheten ligger i umiddelbar nærhet av kysten, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna. Andre strender i nærheten inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfentusiaster er flere baner innen nær rekkevidde, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro er også tilgjengelige innen 2,2 km. Selve marinaen er et knutepunkt for vannaktiviteter og fritid, med en rekke restauranter og barer med utsikt over yachtene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL701752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre utviklinger på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (priser fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer denne toppleiligheten i Puerto Banús et betydelig høyere investeringsnivå. Mens disse prosjektene tilbyr nybyggsmuligheter til lavere inngangspriser, reflekterer denne boligens pris på €875 000 sin etablerte, førsteklasses beliggenhet i første rekke ved stranden, direkte havutsikt og utsikt over havna, og umiddelbar innflyttingsklar status innenfor et av Marbellas mest eksklusive og ettertraktede områder. Sammenligningen belyser premien knyttet til liv ved vannkanten og direkte tilgang til fasilitetene i en luksuriøs marina som Puerto Banús, som er et tydelig avsondret markedssegment sammenlignet med mer generelle kystutviklinger lenger øst eller vest.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL