Ten gotowy do zamieszkania penthouse z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w sercu Puerto Banús, renomowanej luksusowej mariny i kompleksu handlowego na południowy zachód od Marbelli. Oferując bezpośredni widok na morze i port, ta nieruchomość zapewnia natychmiastowe poczucie przestrzeni dzięki nowoczesnej, otwartej strefie dziennej. Ostatnio odnowiony i w pełni umeblowany, stanowi doskonałą okazję do nabycia rezydencji w jednym z najbardziej ekskluzywnych i bezpiecznych miejsc na Costa del Sol. Penthouse korzysta z całodziennego nasłonecznienia oraz dostępu do wspólnego parkingu na terenie osiedla zamkniętego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w odległości spaceru od plaży i tętniącej życiem mariny Puerto Banús, ten penthouse oferuje bezpośredni dostęp do żywego środowiska miejskiego. Niezbędne udogodnienia, w tym sklepy i supermarket, są dostępne pieszo, co ułatwia wygodny codzienny styl życia. Jego lokalizacja w Nueva Andalucía plasuje go w poszukiwanym rejonie Marbelli, znanym z luksusowej oferty i bezpiecznej atmosfery.
Ten penthouse jest idealny dla osób poszukujących dynamicznego nadmorskiego stylu życia, odpowiadając na potrzeby natychmiastowego zasiedlenia i wygodnego życia. Cechy nieruchomości, w tym niedawno odnowione wnętrze, w pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja, zapewniają komfort. Dwie sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest łazienką przy sypialni, pomieszczą małe rodziny lub pary. Położenie w pierwszej linii brzegowej oraz bliskość portu i sklepów zwiększają jego atrakcyjność dla osób ceniących dostępność i żywe życie towarzyskie.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 1972 roku i następnie odnowiona do doskonałego stanu. Jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie wiąże się z żadnymi dalszymi pracami budowlanymi ani okresem oczekiwania. Historia budynku sięga rozwoju Puerto Banús jako luksusowej mariny i kompleksu handlowego, oferując nieruchomość o ukształtowanym charakterze w nieustannie rozwijającym się, ekskluzywnym kierunku.
Jako istniejący budynek ukończony w 1972 roku, ta nieruchomość nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Choć została odnowiona, może nie zawierać najbardziej zaawansowanej technologii inteligentnego domu. Powierzchnia dzienna wynosi 80 m², co według niektórych nowoczesnych standardów może być uznane za kompaktową, a parking jest opisany jako uliczny i wspólny, co potencjalnie oznacza mniej prywatnych miejsc niż w niektórych nowszych inwestycjach.
Ten penthouse doskonale nadaje się dla osób lub par poszukujących aktywnego i wyrafinowanego stylu życia na Costa del Sol. Jest odpowiedni dla tych, którzy priorytetowo traktują bezpośredni dostęp do żywej sceny towarzyskiej, w tym restauracji, zakupów i aktywności marin, bez kompromisów w kwestii bliskości plaży. Kupujący szukający nieruchomości gotowej do zamieszkania, nie wymagającej natychmiastowego remontu i oferującej widok na morze i port, będą nią zachwyceni. Może służyć jako luksusowa rezydencja wakacyjna, baza do częstych wizyt w regionie lub dom dla stałego mieszkańca, który ceni udogodnienia i energię doskonałej nadmorskiej lokalizacji miejskiej. Osoby ceniące bezpieczeństwo i dobrze ugruntowane, ekskluzywne otoczenie również znajdą w tej nieruchomości świetne dopasowanie.
Ten penthouse był utrzymywany w doskonałym stanie i niedawno odnowiony, co zapewnia wysoki standard wykończenia. Wnętrze oferuje otwarty salon zaprojektowany z myślą o nowoczesnym życiu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego użytku. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja, gwarantująca wygodę przez cały rok. Łazienki są dobrze urządzone, a sypialnia główna korzysta z łazienki przy sypialni. Nieruchomość obejmuje wszystkie niezbędne zabezpieczenia, takie jak osiedle zamknięte i system wideodomofonu. Umeblowanie jest wliczone, co czyni przeprowadzkę do tej nieruchomości bezproblemową.
Cena ofertowa tego penthouse'u z dwiema sypialniami wynosi 875 000 €. Jest to stała cena za istniejącą nieruchomość, odzwierciedlająca jej doskonałą lokalizację w pierwszej linii brzegowej w Puerto Banús oraz niedawno odnowiony stan. Nieruchomość oferuje 80 m² powierzchni całkowitej, w tym dwie łazienki. Biorąc pod uwagę jej atrakcyjne położenie i cechy, ten poziom cenowy odpowiada premium segmentowi rynku luksusowych nieruchomości nadmorskich Marbelli. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Puerto Banús uosabia kosmopolityczny styl życia, charakteryzujący się luksusową mariną, butikami wysokich marek i różnorodnymi opcjami gastronomicznymi. Ten penthouse stawia Cię w centrum tego tętnienia życiem, zaledwie kilka kroków od morza i ruchliwego portu. Codzienne życie jest tu definiowane przez wygodę i dostępność; supermarket znajduje się tylko krótki spacer stąd, podobnie jak liczne restauracje i kawiarnie. Miejskie otoczenie zapewnia, że większość niezbędnych rzeczy i zajęć rekreacyjnych jest łatwo dostępnych, co eliminuje konieczność korzystania z samochodu przy wielu lokalnych wyjazdach. Plaża znajduje się rzut kamieniem stąd, idealna na poranne spacery lub zachody słońca. Okolica jest popularna cały rok, przyciągając wyrafinowaną międzynarodową publiczność i oferując żywą atmosferę wykraczającą poza szczytowe sezony turystyczne.
Życie w Puerto Banús oznacza zanurzenie się w światowej klasy otoczeniu mariny. Okolica charakteryzuje się blaskiem, luksusowymi jachtami, butikami znanych projektantów oraz szeroką gamą międzynarodowych restauracji i barów. Lokalizacja tego penthouse'u oferuje niezrównany dostęp do tych atrakcji, a także do plaży, która znajduje się zaledwie krótki spacer stąd. Najbliższe otoczenie jest miejskie i tętniące życiem, a niezbędne usługi, takie jak supermarket i apteka, są dogodnie zlokalizowane w odległości spaceru. Transport publiczny jest dostępny, z wieloma liniami i przystankami w pobliżu, wspierając mobilność w regionie. Klimat jest śródziemnomorski, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C.
Ta mapa prezentuje Puerto Banús, światowej renomy marinę i centrum rozrywki na Costa del Sol. Lokalizacja penthouse'u jest wyróżniona bliskością portu, plaż i niezbędnych udogodnień. Wizualizacja okolicy ukazuje zagęszczenie restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych, podkreślając wygodę i żywy styl życia oferowany przez tę doskonałą lokalizację.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest strategicznie położony na południowy zachód od Marbelli, tworząc część zamożnego rejonu Golden Mile na Costa del Sol. Służy jako brama do szerszej prowincji Málaga, popularnego kierunku znanego z plaż, pól golfowych i tętniącego życiem stylu. Ta lokalizacja oferuje bliskość większych miast, takich jak Marbella (7 km) i Málaga (54 km), zapewniając dostęp do szerszych centrów kulturalnych, handlowych i transportowych. Okolica charakteryzuje się luksusowymi inwestycjami i dużą liczbą odwiedzających, co plasuje ją jako prestiżowy adres w południowej Hiszpanii.
Penthouse znajduje się w rejonie o doskonałej dostępności. Jest w odległości spaceru od plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m) i licznych udogodnień, w tym supermarketu (451 m) i apteki (274 m). Nieruchomość oferuje łatwy dostęp do portu i znajduje się blisko sklepów. Na większe odległości lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km drogą. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,2 km w linii prostej. Transport publiczny jest dobrze obsługiwany, z 50 przystankami obsługiwanymi przez 9 linii w okolicy, co umożliwia podróżowanie bez prywatnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody zwykle przekraczają 20°C. Lokalizacja znajduje się na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, co wzmacnia nadmorski klimat. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży jest bardzo łagodne i wynosi 0,3%, zapewniając łatwy dostęp. Choć bezpośrednie otoczenie jest miejskie, nadmorskie położenie zapewnia połączenie z naturalnymi żywiołami morza i nieba.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ten penthouse oferuje bezpośrednią bliskość wybrzeża, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów stąd. Inne pobliskie plaże to Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Dla miłośników golfa kilka pól jest łatwo dostępnych, w tym Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, są również dostępne w odległości 2,2 km. Sama marina jest centrum aktywności wodnych i rekreacji, z licznymi restauracjami i barami z widokiem na jachty.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL701752
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten penthouse w Puerto Banús reprezentuje znacznie wyższy poziom inwestycyjny. Podczas gdy te projekty oferują możliwości nowych inwestycji przy niższych cenach wejścia, cena 875 000 € tej nieruchomości odzwierciedla jej ugruntowaną, doskonałą lokalizację w pierwszej linii brzegowej, bezpośredni widok na morze i port oraz natychmiastowy status gotowy do zamieszkania w jednym z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych rejonów Marbelli. Porównanie to podkreśla wartość dodaną związaną z życiem nad wodą i bezpośrednim dostępem do udogodnień luksusowej mariny, takiej jak Puerto Banús, która stanowi odrębny segment rynku w porównaniu z bardziej ogólnymi inwestycjami nadmorskimi dalej na wschód lub zachód.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID