Denne indflytningsklare penthouselejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i hjertet af Puerto Banús, en berømt luksus-lystbådehavn og indkøbskompleks sydvest for Marbella. Med direkte udsigt over havet og havnen giver boligen en umiddelbar følelse af rummelighed med sit moderne, åbne opholdsområde. Den er for nylig renoveret og fuldt møbleret og udgør en fremragende mulighed for at erhverve en bolig i et af Costa del Sols mest eksklusive og sikre områder. Penthouselejligheden har sol hele dagen samt adgang til fælles parkering inden for et lukket boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for gåafstand af stranden og den livlige lystbådehavn Puerto Banús tilbyder denne penthouselejlighed umiddelbar adgang til et pulserende bymiljø. Grundlæggende faciliteter, herunder butikker og et supermarked, kan nås til fods, hvilket muliggør en praktisk hverdag. Beliggenheden i Nueva Andalucía placerer den i det eftertragtede Marbella-område, der er kendt for sine luksustilbud og trygge atmosfære.
Velegnet til dem, der søger en dynamisk kystlivsstil, imødekommer denne penthouselejlighed behov for indflytning med det samme og bekvem bosættelse. Boligens faciliteter, herunder et for nylig renoveret interiør, fuldt udstyret køkken og aircondition, sikrer komfort. De to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, egner sig til små familier eller par. Beliggenheden i første række til stranden og nærheden til havnen og butikkerne øger dens tiltrækningskraft over for folk, der værdsætter tilgængelighed og et livligt socialt liv.
Dette er en eksisterende bolig, opført i 1972 og efterfølgende renoveret til fremragende stand. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeri eller ventetid involveret. Bygningens historie går tilbage til udviklingen af Puerto Banús som luksus-lystbådehavn og indkøbskompleks, hvilket giver en bolig med etableret karakter i en konstant udviklende, eksklusiv destination.
Da det er en eksisterende bygning opført i 1972, opfylder boligen ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der typisk ses i nybyggerier. Selvom den er renoveret, indeholder den muligvis ikke den mest avancerede smart home-teknologi. Stuen er på 80 m², hvilket af nogle kan betragtes som kompakt efter moderne standarder, og parkeringen er beskrevet som gade- og fællesparkering, hvilket potentielt giver mindre privat tildeling end i nogle nyere projekter.
Denne penthouselejlighed egner sig godt til singler eller par, der søger en aktiv og sofistikeret livsstil på Costa del Sol. Den passer til dem, der prioriterer øjeblikkelig adgang til et levende socialt liv med restauranter, shopping og aktiviteter omkring lystbådehavnen, uden at gå på kompromis med nærheden til stranden. Købere, der leder efter en indflytningsklar bolig, der ikke kræver umiddelbar renovering, og som tilbyder hav- og havneudsigt, vil finde den tiltalende. Den kunne fungere som et luksuriøst feriested, en base for hyppige besøg i regionen eller til permanent beboelse for en, der nyder faciliteterne og energien i en central, urban kystbeliggenhed. Også dem, der værdsætter sikkerhed og et vel etableret, eksklusivt miljø, vil finde denne bolig et stærkt match.
Denne penthouselejlighed er velholdt og for nylig renoveret, hvilket sikrer en høj standard af finish. Interiøret indeholder en åben stue indrettet til moderne liv. Køkkenet er fuldt udstyret og klart til øjeblikkelig brug. Klimastyringen klares via aircondition, hvilket giver komfort hele året. Badeværelserne er veludstyrede, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. Boligen omfatter alle nødvendige sikkerhedsfaciliteter, såsom et lukket boligområde og dørtelefonsystem. Møblering er inkluderet, hvilket gør overgangen til boligen problemfri.
Udbudsprisen for denne penthouselejlighed med to soveværelser er €875.000. Dette er en fast pris for en eksisterende bolig, hvilket afspejler dens primære beliggenhed i første række til stranden i Puerto Banús og dens for nylig renoverede stand. Boligen tilbyder 80 m² boligareal, herunder to badeværelser. Med sin eftertragtede beliggenhed og faciliteter ligger denne pris i tråd med premiumsegmentet på Marbellas eksklusive kystboligmarked. Boligen er tilgængelig med det samme, da den er indflytningsklar.
Puerto Banús legemliggør en kosmopolitisk livsstil, kendetegnet ved sin luksus-lystbådehavn, eksklusive butikker og varierede spisesteder. Denne penthouselejlighed placerer dig i centrum af denne energi, blot få skridt fra havet og den travle havn. Hverdagen her er kendetegnet ved bekvemmelighed og adgang; et supermarked ligger i kort gåafstand, ligesom talrige restauranter og caféer. Bymiljøet sikrer, at de fleste nødvendigheder og fritidsaktiviteter er inden for nem rækkevidde, så bilen kan undværes ved mange lokale udflugter. Stranden ligger et stenkast væk, ideel til morgenture eller solnedgangsudsigt. Området er populært hele året rundt og tiltrækker et sofistikeret internationalt publikum, hvilket skaber en livlig atmosfære, der rækker ud over højsæsonen for turister.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i et lystbådehavnmiljø i verdensklasse. Området er kendetegnet ved sin glamourøse atmosfære, luksusyachts, designerbutikker samt et bredt udvalg af internationale restauranter og barer. Denne penthouselejligheds beliggenhed giver enestående adgang til disse attraktioner såvel som stranden, der ligger i kort gåafstand. De nærmeste omgivelser er urbane og livlige, med grundlæggende servicetilbud som supermarked og apotek bekvemt beliggende inden for gåafstand. Offentlig transport er tilgængelig med flere linjer og stop i nærheden, hvilket understøtter mobilitet i regionen. Klimaet er middelhavspræget med varme somre og milde vintre med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C.
Dette kort viser Puerto Banús, en verdensberømt lystbådehavn og fritidsknudepunkt på Costa del Sol. Penthouselejlighedens beliggenhed fremhæves af dens nærhed til havnen, strande og grundlæggende faciliteter. En visualisering af området afslører koncentrationen af restauranter, butikker og fritidsfaciliteter, hvilket understreger bekvemmeligheden og den livlige livsstil, som denne primære beliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger strategisk sydvest for Marbella og udgør en del af den velhavende Golden Mile-region på Costa del Sol. Det fungerer som port til den bredere Málaga-provins, en populær destination kendt for sine strande, golfbaner og pulserende livsstil. Beliggenheden giver nærhed til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km), hvilket giver adgang til bredere kulturelle, kommercielle og transportmæssige knudepunkter. Området er kendetegnet ved sine luksusprojekter og store besøgstal, hvilket positionerer det som en prestigefyldt adresse på Sydspanien.
Penthouselejligheden ligger i et område med fremragende tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) og talrige faciliteter, herunder et supermarked (451 m) og et apotek (274 m). Boligen har nem adgang til havnen og ligger tæt på butikker. Til længere afstande ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk ad landevejen. Flere anerkendte golfbaner, såsom Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for 2,2 km i lige linje. Offentlig transport er veldækket med 50 stop betjent af 9 linjer i nærheden, hvilket letter rejser uden egen bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Området får rigeligt med solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden ligger kun 11 meter over havets overflade, hvilket bidrager til kystfølelsen. Hældningen mod den nærmeste strand er meget flad med 0,3%, hvilket sikrer nem adgang. Selvom de nærmeste omgivelser er urbane, giver kystbeliggenheden en forbindelse til havets og himlens naturlige elementer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne penthouselejlighed ligger i umiddelbar nærhed af kysten, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk. Andre nærliggende strande omfatter Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfentusiaster ligger flere baner i nem rækkevidde, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro kan ligeledes nås inden for 2,2 km. Lystbådehavnen er i sig selv et knudepunkt for vandsportsaktiviteter og fritid med talrige restauranter og barer med udsigt over yachtene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL701752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), repræsenterer denne penthouselejlighed i Puerto Banús et markant højere investeringsniveau. Mens disse projekter tilbyder nybyggeri med lavere indgangspriser, afspejler boligens pris på €875.000 dens etablerede, primære beliggenhed i første række til stranden, direkte hav- og havneudsigt samt øjeblikkelig indflytningsklar status i et af Marbellas mest eksklusive og eftertragtede områder. Sammenligningen fremhæver præmien forbundet med liv ved vandkanten og direkte adgang til faciliteterne i en luksus-lystbådehavn som Puerto Banús, hvilket er et markant andet markedssegment sammenlignet med mere generelle kystprojekter længere mod øst eller vest.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID