Представяме ви елегантен мезонет с 2 спални, разположен в търсения район Нуева Андалусия, Марбея. Имотът предлага 146 кв.м. жилищна площ и щедра тераса от 25 кв.м., идеална за средиземноморски начин на живот. Завършен през 2020 г., този модерен апартамент на 7-ия етаж предлага впечатляващи гледки към околния пейзаж, съчетавайки комфорт и стил в един от най-желаните жилищни райони на Марбея.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този мезонет в Нуева Андалусия предлага по-висок клас имоти с цена, започваща от €530,000.Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) също е по-достъпен вариант. Основната разлика се крие в престижната локация на Нуева Андалусия, близостта до Марбея и Пуерто Банус, както и по-високото качество на довършителните работи и удобствата, като например общия фитнес и близостта до първокласни голф игрища. Докато по-евтините проекти предлагат добра стойност, този имот адресира купувачи, търсещи лукс, удобство и активен лайфстайл в утвърден район на Коста дел Сол, където средната цена на жилищата е по-висока.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до градски удобства, като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Разположен в Нуева Андалусия, той осигурява лесен достъп до ключови локации, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал. Близостта до плажа и голф игрищата допълва предимствата на тази стратегическа позиция.
Този мезонет е подходящ за тези, които търсят комфортен и модерен дом с лесен достъп до услуги и развлечения. Голямата тераса и общите части като басейн и фитнес отговарят на нуждите за релакс и активен начин на живот. Имотът предлага функционално разпределение и висококачествени довършителни работи, идеални за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Построен през 2020 г., имотът е модерен и готов за обитаване. Той представлява ново строителство, което гарантира съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност. Планирането на сградата и използваните материали отразяват най-новите тенденции в строителството, осигурявайки дълготрайност и комфорт.
Имотът не предлага директен достъп до собствен плаж. Въпреки че е в близост до градски център, той не е част от изцяло самостоятелен комплекс с всички възможни удобства на място, като частни голф игрища или собствени ресторанти. Достъпът до някои по-отдалечени туристически обекти може да изисква транспорт.
Този мезонет е подходящ за хора, които ценят модерния дизайн, комфорта и удобството на градския живот, но същевременно търсят близост до природата и възможности за спорт. Идеално решение е за двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот. Също така е атрактивен избор за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен район. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любителите на активната почивка.
Имотът е завършен през 2020 г. и предлага висококачествени довършителни работи. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди от неръждаема стомана. В баните са използвани качествени материали, осигуряващи функционалност и естетика. Климатичната система включва отопление и охлаждане, а наличието на WiFi осигурява съвременни удобства. Общите части на сградата, като басейна и фитнеса, също са поддържани в отлично състояние, допринасяйки за цялостното усещане за качество.
Цената на този мезонет започва от €530,000. Имотът е с площ от 146 кв.м., включваща 124 кв.м. вътрешно пространство и 25 кв.м. тераса. Тъй като е завършен през 2020 г., той е наличен за незабавно настаняване. Предвид локацията в Нуева Андалусия и характеристиките на имота, цената е съобразена с пазарните нива за подобни жилища в района. Възможни са вариации в цената в зависимост от конкретните характеристики и етаж.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близост до градски удобства с възможности за релакс. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и аптеки улеснява ежедневните дейности. Градската среда се допълва от наличието на зелени площи и близостта до известните голф игрища. Общественият транспорт е добре развит, което осигурява лесна мобилност. Този район е привлекателен както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, предлагайки баланс между активен живот и спокойствие.
Животът в Нуева Андалусия предлага изключително удобство. Всички основни услуги са на пешеходно разстояние: супермаркет (353 м), аптека (64 м), ресторанти (69 в радиус от 2 км) и банки. Близостта до болница (1.9 км) осигурява спокойствие. Районът е добре свързан с околните градове чрез 10 линии на обществен транспорт, с 50 спирки в близост. Това прави придвижването до Марбея (7 км) или Малага (54 км) лесно и достъпно, без задължително да е необходим личен автомобил за ежедневните нужди.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, оживен район на Марбея, известен с луксозните си имоти, голф игрища и близостта до известното пристанище Пуерто Банус. Разположението му предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена между големите градове Марбея (7 км) и Малага (54 км). Тази позиция осигурява лесен достъп до всички предимства на големите градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна атмосфера. Близостта до крайбрежието и известните курорти на Коста дел Сол допълнително повишава привлекателността на района.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В непосредствена близост се намират и множество голф игрища, като Golf Los Naranjos на 2.0 км. Гъстата мрежа от обществени транспортни линии и наличието на спирки допълнително улесняват достъпа до различни части на града и региона.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това позволява 6-месечен плувен сезон. Намирайки се на 10 метра над морското равнище и с минимален наклон към плажа (0.2%), районът предлага комфортни условия. Климатичните данни показват приятни температури, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което го прави привлекателно място за живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Районът е известен с голф игрищата си, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Марините като Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена между големите градове Марбея (7 км) и Малага (54 км). Тази позиция осигурява лесен достъп до всички предимства на големите градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна атмосфера. Близостта до крайбрежието и известните курорти на Коста дел Сол допълнително повишава привлекателността на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL888438
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
