Dette moderne penthouse ligger i det eftertragtede Nueva Andalucía-område, tæt på Marbella. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligen 146 m² bebygget areal, herunder en generøs 25 m² terrasse med udsigt over omgivelserne. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2020, kombinerer komfort med en strategisk beliggenhed i et levende bymiljø, hvilket gør den velegnet til både fast bolig og ferieophold ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette penthouse i Nueva Andalucía en højere prisklasse, hvilket afspejler den mere eksklusive beliggenhed og de opførte faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) ligger prismæssigt også lavere. Nueva Andalucía er et etableret område kendt for sin nærhed til Marbella og Puerto Banús, hvilket bidrager til en højere markedsværdi. Mens de nævnte alternativer tilbyder boliger i potentielt mere rolige omgivelser eller nyere udviklingsområder, tilbyder dette penthouse en unik kombination af byliv, adgang til luksuriøse fritidsaktiviteter som golf og marina, samt en direkte tilknytning til kysten. Prisen på €530.000 for et 2-værelses penthouse afspejler den høje efterspørgsel og kvaliteten af beliggenheden i forhold til faciliteter og livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et er placeret i Nueva Andalucía, et livligt distrikt kendt for sin nærhed til både natur og byens faciliteter. Beliggenheden sikrer nem adgang til lokale butikker, restauranter og serviceydelser, samtidig med at man bevarer en forbindelse til kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Denne placering understøtter en aktiv livsstil med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter lige ved hånden.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en moderne livsstil med bekvemmelighed og tilgængelighed. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt en rummelig terrasse, er ejendommen funktionel for par eller små familier. Faciliteter som fælles pool og tæt beliggenhed på indkøbsmuligheder imødekommer behovet for en problemfri hverdag og mulighed for afslapning.
Ejendommen blev opført i 2020, hvilket betyder, at den er relativt ny og bygget efter moderne standarder. Som et færdigopført projekt er der ingen venteperiode relateret til byggeprocessen. Dette giver potentielle købere mulighed for øjeblikkelig overtagelse og brug af boligen, hvilket fjerner usikkerheder forbundet med igangværende byggerier.
Denne bolig tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom der er udsigt over området og potentielt havet fra terrassen. Derudover er det et penthouse på 7. sal, hvilket kan være en overvejelse for personer med mobilitetsudfordringer, selvom der er elevator tilgængelig. Projektet er beliggende i et byområde, hvilket kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med mere afsidesliggende landlige ejendomme.
Denne bolig passer til dem, der søger en moderne og funktionel ejendom på Costa del Sol med nem adgang til både byliv og fritidsaktiviteter. For par eller små familier, der ønsker en primær bolig eller en luksuriøs feriebolig, tilbyder penthouse'et komfort og bekvemmelighed. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til sportsentusiaster og dem, der nyder kystlivet. Desuden kan det være en attraktiv mulighed for investorer, der ser potentiale i et efterspurgt område som Nueva Andalucía, kendt for sin livlige atmosfære og turistattraktioner. En person, der værdsætter en aktiv livsstil med faciliteter inden for rækkevidde og et moderne, velholdt hjem, vil finde dette penthouse særligt attraktivt.
Ejendommen er færdiggjort i 2020 og fremstår med moderne finish og materialer, der afspejler nutidige bygningsstandarder. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer, der sikrer funktionalitet og æstetik. Badeværelserne er ligeledes moderne indrettet. Gulve i opholdsrummene og soveværelserne er typisk af høj kvalitet, designet til at være holdbare og lette at vedligeholde. Vinduerne er sandsynligvis energieffektive for at optimere komforten og reducere energiforbruget. Klimakontrolsystemer, såsom aircondition og centralvarme, er installeret for at sikre et behageligt indeklima året rundt. Designet prioriterer lysgennemstrømning og rummelighed, hvilket understøttes af en generøs terrasse og en beliggenhed på 7. sal.
Ejendommen udbydes til en pris fra €530.000. Som et færdigopført penthouse er det umiddelbart tilgængeligt for overtagelse. Den angivne pris er en startpris, og der kan forekomme variationer afhængigt af specifikke enhedskarakteristika, hvis flere lignende enheder er tilgængelige. Ejendommen tilbyder 146 m² boligareal, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for 2-værelses lejligheder i området, dog med en attraktiv pris i forhold til de faciliteter og den centrale beliggenhed, den tilbyder. Det er en overvejelse for købere, der søger en moderne bolig i et etableret område.
Dette penthouse i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og aktivitet i et veludviklet byområde. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, understøttes en hverdag uden behov for bil til alle gøremål. Terrassen på 25 m² giver et privat udendørs rum til afslapning eller måltider, mens den fælles pool tilbyder en forfriskende pause på varme dage. Beliggenheden på 7. sal giver desuden et bredt udsyn over landskabet og byen. Området er kendt for sin tætte beliggenhed til både kysten og velrenommerede golfbaner, hvilket appellerer til en aktiv livsstil, hvor både strandture og golfrunder er en integreret del af fritiden. Kort sagt, det er en base for at opleve det bedste af Costa del Sol med en blanding af byliv og fritidsmuligheder.
At bo i Nueva Andalucía indebærer en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Området er også rigt på restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km), hvilket giver rigeligt med muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til Puerto Banús marina (1 km) tilføjer et element af luksus og underholdning med sine butikker, restauranter og natteliv. For dem med interesse for golf, ligger flere anerkendte baner som Los Naranjos inden for en kort køretur (2 km). Den effektive infrastruktur og de mange offentlige transportmuligheder (50 stoppesteder) gør det nemt at udforske Marbella og de omkringliggende byer.
Dette penthouse ligger centralt i Nueva Andalucía, et område tæt på Marbella, kendt for sin kombination af boligkomfort og adgang til fritidsaktiviteter. Kortet viser nærheden til kysten, golfbaner og byens faciliteter, hvilket illustrerer den praktiske og livsstilsorienterede placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, kun 7 km vest for den større by Marbella. Denne nærhed til Marbella sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og sundhedsydelser. Samtidig ligger den større provins hovedstad, Málaga, 54 km mod øst, hvilket giver yderligere muligheder for rejser og kulturelle oplevelser. Placeringen mellem disse to betydningsfulde byer positionerer Nueva Andalucía som et centralt punkt i regionen, der kombinerer den rolige atmosfære i et boligområde med nem adgang til regionale attraktioner og infrastruktur.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for få kilometers afstand. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk med bil, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er der adgang til flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, begge inden for 2 km. Inden for en radius af 2 km finder man desuden et hospital, 4 banker, 3 apoteker og et væld af restauranter og caféer, hvilket understreger områdets komplette udvalg af serviceydelser.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende ved Costa del Sol nyder området godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, med en årlig gennemsnitstemperatur på 19.2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent forbliver over 20°C. Ejendommens placering 10 meter over havets overflade og den minimale hældning mod stranden (0.2%) sikrer et behageligt og tilgængeligt miljø, der drager fordel af havbrisen og de milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), der tiltrækker både amatører og professionelle. Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km), der imødekommer behovet for fysisk aktivitet. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilføjer muligheder for vandsportsaktiviteter og en livlig promenadeoplevelse.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, kun 7 km vest for den større by Marbella. Denne nærhed til Marbella sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og sundhedsydelser. Samtidig ligger den større provins hovedstad, Málaga, 54 km mod øst, hvilket giver yderligere muligheder for rejser og kulturelle oplevelser. Placeringen mellem disse to betydningsfulde byer positionerer Nueva Andalucía som et centralt punkt i regionen, der kombinerer den rolige atmosfære i et boligområde med nem adgang til regionale attraktioner og infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL888438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
