Detta representativa penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en modern boendeupplevelse på 146 m². Fastigheten, färdigställd år 2020, kombinerar 124 m² boyta med en generös 25 m² terrass. Belägen på sjunde våningen, erbjuder den vidsträckta vyer över omgivningarna och en livsstil nära kustens bekvämligheter. Med 2 sovrum och 2 badrum är detta en tilltalande möjlighet för den som söker en kvalitativ bostad på Costa del Sol.
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), positionerar sig detta penthouse i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Medan de nämnda exemplen erbjuder nyproduktion från lägre prisklasser, reflekterar priset på €530,000 här den etablerade och exklusiva karaktären hos Nueva Andalucía, en del av Marbella känd för sin närhet till marina, golf och ett brett utbud av service. Dessa jämförelsepunkter visar på en tydlig prisskillnad kopplad till geografisk prestige och befintlig infrastruktur snarare än nyproduktionskostnader. Denna fastighet erbjuder en färdigbyggd lösning i ett mycket eftertraktat område, vilket skiljer sig från nybyggnadsprojekt som ofta kräver en längre väntetid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía placerar bostaden i direkt anslutning till kustens infrastruktur. Området karaktäriseras av närheten till både maritim rekreation och stadens serviceutbud. Bekvämligheter som butiker och apotek finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en funktionell vardag för boende.
Fastigheten är utformad för att möta moderna boendestandarder. Den öppna planlösningen och den generösa terrassen lämpar sig för en aktiv livsstil med utomhusvistelse. Närheten till service och goda kommunikationer adresserar önskemål om bekvämlighet och tillgänglighet i en dynamisk kustmiljö.
Projektet färdigställdes under 2020, vilket innebär en relativt ny konstruktion. Detta indikerar att byggnadstekniker och materialval motsvarar standarder från den perioden. Fastighetens skick bedöms som utmärkt, vilket minimerar behovet av omedelbara renoveringar.
Denna bostad saknar direkt strandläge och erbjuder inte privata utomhusytor som överstiger den angivna terrassen. Vissa aspekter av en lantlig miljö, såsom omedelbar närhet till stora grönområden, är inte framträdande på denna urbana plats. Tillgång till specifika faciliteter som privat pool eller trädgård är inte heller inkluderat.
Detta penthouse passar individer eller par som uppskattar en urban livsstil med omedelbar tillgång till service och nöjen, samtidigt som de vill ha närhet till kusten. Det är en lämplig bostad för den som prioriterar bekvämlighet och en modern boendemiljö, där vardagliga ärenden kan skötas till fots. Personer som regelbundet reser kan finna dess läge attraktivt med tanke på närheten till flygplatsen. Fastigheten kan också fungera som en representativ semesterbostad, tack vare dess moderna utrustning och tilltalande terrass. För investerare erbjuder läget en stabil bas för uthyrningspotential i en efterfrågad region.
Fastigheten genomgick färdigställande 2020 och uppvisar en utmärkt standard i både materialval och utförande. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, vilket underlättar matlagning och vardagsliv. Badrummen är designade med fokus på funktion och estetik. Klimatkontrollsystemen, inklusive förinstallerad och fungerande varm och kall luftkonditionering samt centralvärme, säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Fönster och dörrar är konstruerade för att ge god isolering och ljuddämpning. Lägenhetens moderna interiör och generella skick indikerar ett medvetet val av material och en hög nivå av byggkvalitet.
Priset för detta penthouse är satt till 530 000 €. Denna prisnivå placerar bostaden i ett mellansegment för premiumfastigheter i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Alternativa boendelösningar i närområdet varierar i pris beroende på storlek, läge och faciliteter. En jämförelse med liknande projekt i regionen visar att detta pris är konkurrenskraftigt givet projektets ålder och standard.
Nueva Andalucía presenterar sig som en livlig och välförsörjd stadsdel, strategiskt belägen vid Costa del Sol. Detta penthouse är positionerat för att dra nytta av en urban miljö där vardagliga behov som matvaruhandel och apotek nås inom några minuters promenad. Områdets karaktär präglas av en blandning av bostäder och kommersiell service, vilket skapar ett dynamiskt dagligt liv. Närheten till Puerto Banús marina och Marbellas centrum bidrar ytterligare till områdets attraktivitet, med ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter. Samtidigt ger närheten till flera golfbanor och stränder möjligheter till fritidsaktiviteter. Denna kombination av stadsliv och rekreationsmöjligheter skapar ett sammanhang där bekvämlighet och livskvalitet samspelar.
Boendet i Nueva Andalucía innebär att leva i en dynamisk och serviceinriktad miljö. På gångavstånd finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Närheten till stormarknader och apotek bidrar till detta. Området har god tillgång till kollektivtrafik med ett flertal busslinjer och hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan egen bil. För den som föredrar att köra bil är EV-laddningsstationer tillgängliga i närområdet. Läget erbjuder en balans mellan stadens puls och närheten till kustens fritidsmöjligheter, inklusive stränder och marinor.
Denna karta illustrerar penthouseets centrala läge i Nueva Andalucía, en framstående del av Marbella. Den visar närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús, golfbanor och stränder, samt hur väl området är integrerat med den regionala infrastrukturen via vägar och kollektivtrafik.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en väletablerad stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella stad. Dess strategiska position längs Costa del Sol ger en god koppling till regionens huvudorter. Marbella (7 km) erbjuder ett rikt utbud av service, kultur och nöjesliv. Málaga (54 km) fungerar som regionens administrativa och kulturella centrum med en internationell flygplats. Algeciras (59 km) ger tillgång till hamnverksamhet och vidare förbindelser. Läget i Nueva Andalucía innebär att man befinner sig mitt i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden, med närhet till både kustområden och inlandets berglandskap.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala resurser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Ett urval av golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, finns inom en radie av 2 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Stadskärnor som Marbella (7 km) och större befolkningscentra som Málaga (54 km) är nåbara inom rimlig tid, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av service och kultur.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Området får ett historiskt genomsnitt på 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över sex månader. Fastigheten ligger på en höjd av 10 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden. Detta bidrar till ett behagligt mikroklimat och en känsla av öppenhet, utan att vara exponerat för extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara en kort promenad bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles finns inom några kilometers radie. För golfentusiaster är regionen känd som 'Golf Valley', med flera banor som Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas inom 2-3 km. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger också nära till hands, vilket erbjuder nautiska aktiviteter och ett maritimt socialt liv. Det finns även sportcenter och andra fritidsanläggningar i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en väletablerad stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella stad. Dess strategiska position längs Costa del Sol ger en god koppling till regionens huvudorter. Marbella (7 km) erbjuder ett rikt utbud av service, kultur och nöjesliv. Málaga (54 km) fungerar som regionens administrativa och kulturella centrum med en internationell flygplats. Algeciras (59 km) ger tillgång till hamnverksamhet och vidare förbindelser. Läget i Nueva Andalucía innebär att man befinner sig mitt i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden, med närhet till både kustområden och inlandets berglandskap.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL888438
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
