Nowoczesny apartament typu penthouse położony w Nueva Andalucía, znanej dzielnicy Marbelli. Nieruchomość oferuje 146 m² powierzchni mieszkalnej, w tym 124 m² wnętrza i 25 m² tarasu. Zbudowany w 2020 roku, ten apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dostępem do udogodnień, takich jak wspólny basen i siłownia. Położenie w pobliżu udogodnień i plaż stanowi jego główną zaletę.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), oferowany penthouse w Nueva Andalucía prezentuje wyższy segment cenowy. Jest to spowodowane przede wszystkim prestiżową lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, bliskością plaż i marin, a także nowoczesnością budowy z 2020 roku. Projekty w Torre del Mar czy Mijas, choć oferują dostęp do wybrzeża, znajdują się dalej od głównych ośrodków miejskich i luksusowych centrów, co przekłada się na niższe ceny. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć bliżej Marbelli, jest również projektem o niższym punkcie cenowym, co może sugerować inne standardy lub lokalizację. Ten apartament w Nueva Andalucía jest skierowany do nabywców poszukujących połączenia miejskich udogodnień, luksusu i nadmorskiego stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, co uzasadnia jego pozycję cenową na tle wspomnianych porównań.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w obrębie urbanizacji blisko centrum Marbelli. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i aptek podkreśla jego miejski charakter. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich kurortów i infrastruktury, oferując komfort życia w zurbanizowanym otoczeniu z dostępem do plaż w odległości kilkuset metrów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących komfortowego apartamentu z prywatną przestrzenią zewnętrzną w dynamicznym otoczeniu. Dwie sypialnie i dwie łazienki spełniają potrzeby par lub małych rodzin. Bliskość udogodnień i plaż odpowiada osobom ceniącym wygodę i aktywny tryb życia nad Morzem Śródziemnym.
Nieruchomość została ukończona w 2020 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowa inwestycja. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają współczesnym standardom budowlanym. Lokalizacja w rozwiniętej urbanizacji z istniejącą infrastrukturą sugeruje, że dalszy rozwój projektu jest już na zaawansowanym etapie, a społeczność jest ukształtowana.
Ten apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani bezpośredniego dostępu do plaży. Jest położony na siódmym piętrze, co oznacza brak bezpośredniego kontaktu z terenem zielonym. Pomimo bliskości plaż, wymaga to pokonania pewnej odległości. Projekt skupia się na komforcie życia w budynku z udogodnieniami, a nie na odosobnieniu.
Ten apartament typu penthouse sprawdzi się dla osób poszukujących nieruchomości w sercu dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, z naciskiem na komfort i wygodę życia miejskiego połączonego z bliskością natury i morza. Idealnie nadaje się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie nowoczesne rozwiązania, dobrą jakość wykończenia i dostęp do licznych udogodnień. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu wiele możliwości: od porannych joggingów na plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) po popołudniowe gry w golfa (pola golfowe w promieniu 2 km). Docenią go również osoby, które planują wynajmować nieruchomość na cele turystyczne, ze względu na atrakcyjność lokalizacji i udogodnienia. Projekt może być także atrakcyjny dla osób szukających spokojniejszego miejsca do życia po przeprowadzce ze stolicy, oferującego dostęp do usług i dobre połączenia komunikacyjne (45 km do lotniska w Maladze).
Apartament charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, co jest zgodne ze standardami budowlanymi z 2020 roku. Jest w pełni umeblowany, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu. Wnętrza oferują otwarty plan, łączący salon z jadalnią i kuchnią, co tworzy przestronne i funkcjonalne środowisko. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD ze stali nierdzewnej. Klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. W całym apartamencie dostępne jest połączenie Wi-Fi. Udogodnienia takie jak winda i dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością zwiększają komfort użytkowania. Prywatny taras o powierzchni 25 m² stanowi integralną część przestrzeni mieszkalnej, oferując miejsce do relaksu i podziwiania widoków na okolicę.
Oferowany penthouse jest dostępny w cenie wywoławczej 530 000 euro. Jest to cena za lokal o powierzchni 146 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami, wybudowany w 2020 roku. Powierzchnia mieszkalna obejmuje 124 m² wnętrza i dodatkowe 25 m² tarasu, co daje łącznie 171 m² przestrzeni użytkowej. Cena ta plasuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym na lokalnym rynku, odzwierciedlając nowoczesną konstrukcję i prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty transakcyjne i podatkowe, które nie są wliczone w cenę zakupu.
Nueva Andalucía to obszar znany z połączenia luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskości życia miejskiego Marbelli. Mieszkanie na siódmym piętrze zapewnia panoramiczne widoki i poczucie przestrzeni, podczas gdy 25-metrowy taras stanowi doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Codzienne życie to przede wszystkim korzystanie z bogactwa udogodnień w zasięgu ręki: poranna kawa w lokalnej kawiarni (10 dostępnych w promieniu 2 km), szybkie zakupy w supermarkecie (353 m) czy wieczorny spacer wzdłuż plaży Playa de Puerto Banús (301 m). Dostępność 69 restauracji w promieniu 2 km sugeruje różnorodność kulinarną. Bliskość transportu publicznego (50 przystanków w okolicy) ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć z drugiej strony obecność pól golfowych (Los Naranjos 2 km) wskazuje na popularność tego sportu wśród mieszkańców.
Położenie w Nueva Andalucía, zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, zapewnia mieszkańcom dostęp do nadmorskiego stylu życia. Lokalizacja w miejskim otoczeniu gwarantuje bogactwo udogodnień w zasięgu ręki: apteka znajduje się zaledwie 64 metry od budynku, a supermarket 353 metry dalej. Dostępność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km pozwala na szeroki wybór miejsc na posiłki i spotkania. W okolicy znajduje się również 5 placówek służby zdrowia i 1 gabinet stomatologiczny, co zapewnia bezpieczeństwo i dostęp do podstawowej opieki. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w pobliżu, umożliwiającymi łatwe przemieszczanie się po regionie. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dogodne połączenia z resztą Europy.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, oferuje mieszkańcom połączenie życia miejskiego z bliskością plaży i udogodnień. Ta mapa pokazuje, jak blisko apartament znajduje się do głównych punktów, takich jak plaże, pola golfowe i centrum miasta, podkreślając wygodę i dostępność.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi część aglomeracji Marbelli, oddalonej o zaledwie 7 km. Ta bliskość do Marbelli, miasta znanego z luksusu i rozrywki, zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Stolica prowincji, Malaga, znajduje się w odległości 54 km, oferując dalsze możliwości turystyczne i dostęp do międzynarodowego lotniska. Inne większe miasta regionu, jak Algeciras (59 km), są łatwo dostępne, co ułatwia eksplorację Andaluzji. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt między nadmorskimi kurortami a zapleczem górskim, łącząc zalety życia miejskiego z bliskością natury.
Apartament cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2,2 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w odległości 2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia wygodne podróżowanie. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 1 gabinet dentystyczny. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemny śródziemnomorski klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a roczne nasłonecznienie to historycznie wysokie 3 856 godzin. Pozwala to na korzystanie z uroków regionu przez większą część roku. Okres kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość morza i płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie do plaży wynosi 0,2%) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Choć bezpośrednio nie jest otoczony przez obszary naturalne, region oferuje łatwy dostęp do górskich krajobrazów Andaluzji, które można podziwiać z okien apartamentu. Położenie na wybrzeżu gwarantuje dostęp do morskiej bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 5 centrów sportowych, a także liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). W okolicy znajdują się również mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (1 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych. Ogólna dostępność atrakcji sportowych i rekreacyjnych w połączeniu z ciepłym klimatem i bliskością morza tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi część aglomeracji Marbelli, oddalonej o zaledwie 7 km. Ta bliskość do Marbelli, miasta znanego z luksusu i rozrywki, zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Stolica prowincji, Malaga, znajduje się w odległości 54 km, oferując dalsze możliwości turystyczne i dostęp do międzynarodowego lotniska. Inne większe miasta regionu, jak Algeciras (59 km), są łatwo dostępne, co ułatwia eksplorację Andaluzji. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt między nadmorskimi kurortami a zapleczem górskim, łącząc zalety życia miejskiego z bliskością natury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL888438
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
