Este penthouse de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la cotizada zona de Nueva Andalucía, Marbella. Con una superficie construida de 146 m² y una terraza de 25 m², esta propiedad ofrece una oportunidad de vivir en un entorno urbano consolidado. Completado en 2020, el inmueble combina diseño moderno con la funcionalidad requerida para una residencia principal o vacacional en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este penthouse en Nueva Andalucía se distingue por su fecha de construcción reciente (2020) y su ubicación urbana consolidada, ofreciendo acceso inmediato a servicios que otros desarrollos más alejados o antiguos no proporcionan. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€239,000) representan opciones de entrada con precios inferiores, este inmueble se posiciona en un segmento de mercado que prioriza la proximidad a núcleos de actividad y ocio de primer nivel, como Puerto Banús. La superficie construida de 146 m² y la terraza de 25 m² ofrecen un espacio vital considerable, superior a lo habitual en desarrollos de gama media-baja. La demanda de propiedades listas para ocupar en zonas de alta actividad como Nueva Andalucía, con su infraestructura consolidada y acceso a campos de golf, justifica su precio de €530,000, situándolo como una opción concreta para compradores que buscan calidad y conveniencia en una ubicación premium.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un área urbana consolidada, el inmueble se beneficia de una proximidad inmediata a servicios esenciales. La conexión con el entorno costero se manifiesta en la cercanía a playas emblemáticas y puertos deportivos, integrando la vida urbana con el atractivo marítimo de la Costa del Sol.
Diseñado para cubrir las necesidades de confort y practicidad, este penthouse cuenta con espacios bien distribuidos y acabados modernos. La terraza privada y las áreas comunes como la piscina y el gimnasio, responden a un deseo de bienestar y ocio en el hogar, ideal para quienes buscan una vida activa y relajada.
Construido en 2020, el edificio representa una edificación reciente que integra estándares constructivos contemporáneos. La finalización de la obra en esa fecha indica una propiedad con instalaciones y diseño actualizados, lista para su ocupación y disfrute inmediato.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí vistas panorámicas del entorno y montañas. Tampoco se encuentra en primera línea de playa, requiriendo un breve desplazamiento para acceder a la arena. La zona es urbana y vibrante, lo que puede implicar un nivel de actividad constante.
Esta propiedad se ajusta a quienes buscan una residencia lista para habitar en un área consolidada y con múltiples servicios a mano, reduciendo la necesidad de desplazamientos diarios en vehículo. Es adecuada para profesionales que valoran la cercanía a centros de trabajo y ocio, o para parejas y familias pequeñas que desean disfrutar de la Costa del Sol con todas las comodidades a su alcance. Su diseño moderno y las instalaciones comunitarias, como piscina y gimnasio, la hacen idónea para quienes priorizan el confort y un estilo de vida activo. La ubicación en Nueva Andalucía, conocida por su oferta de golf y restauración, también atrae a aficionados a estos deportes y a la gastronomía.
El edificio, finalizado en 2020, incorpora materiales y técnicas de construcción actuales. El interiorismo del penthouse, que incluye una cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, denota una apuesta por la durabilidad y la estética contemporánea. El sistema de climatización (aire acondicionado frío/calor y calefacción central) asegura el confort térmico durante todo el año. La presencia de Wi-Fi y el acceso para personas con movilidad reducida son indicativos de un diseño pensado en la funcionalidad y el bienestar de sus ocupantes. Los acabados generales se describen como excelentes, sugiriendo una cuidada selección de materiales para suelos, paredes y carpinterías.
El penthouse se ofrece a partir de €530,000, reflejando su ubicación privilegiada y características modernas. La distribución del espacio interior, con 124 m², junto a una terraza de 25 m², suma un total de 171 m² utilizables, lo que justifica la inversión. La condición de propiedad 'Gereed' (terminada) elimina la incertidumbre de plazos de construcción, permitiendo la ocupación inmediata. La disponibilidad se centra en esta unidad específica de dos dormitorios, representando una opción concreta dentro del mercado de propiedades de nueva construcción en la zona.
Nueva Andalucía se presenta como un enclave residencial de gran actividad, a escasos metros de comercios y servicios, permitiendo un estilo de vida donde gran parte de las necesidades diarias se cubren a pie. La proximidad a Puerto Banús añade un componente de ocio y restauración de primer nivel. El ritmo de vida combina la comodidad urbana con el acceso a entornos naturales y recreativos. La presencia de numerosas instalaciones deportivas y educativas en las inmediaciones subraya su carácter familiar y activo. La altura del edificio, con 10 metros sobre el nivel del mar, contribuye a vistas despejadas y a una atmósfera más luminosa en las residencias.
La vida en Nueva Andalucía se caracteriza por su acceso directo a un entorno urbano dinámico, con una alta concentración de comercios, restaurantes y farmacias a poca distancia. La proximidad a Puerto Banús (1.0 km) y al centro de Marbella (7 km) facilita el acceso a una amplia gama de servicios de ocio, culturales y de restauración. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas y 10 líneas disponibles, lo que permite una movilidad fluida dentro y fuera del núcleo urbano. Esta conectividad reduce la dependencia del vehículo privado para muchas actividades cotidianas.
Esta localización en Nueva Andalucía, Marbella, sitúa la propiedad en el corazón de la Costa del Sol. La cercanía a Puerto Banús y a diversos campos de golf subraya su posicionamiento en una zona de alta demanda residencial y turística, combinando la vida urbana con el acceso a servicios de ocio y playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de Málaga y al este de Estepona. Está a 7 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y servicios, y a 54 km de la capital provincial, Málaga, un importante centro cultural y de transportes. Su posición la convierte en un punto de partida ideal para explorar la riqueza de la región, desde los pueblos blancos del interior hasta las ciudades costeras.
El penthouse goza de una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a tan solo 301 metros. La red de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, facilita el acceso a diferentes puntos de interés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, mientras que otras comodidades como supermercados, farmacias y centros médicos son accesibles a pie o en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos Golf Club se sitúan a unos 2 km de distancia.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,856 horas de sol al año. El amplio período de disfrute de las actividades al aire libre se extiende a lo largo de 6 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C durante el periodo de baño. La ubicación a solo 10 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima hacia la playa (0.2%), garantiza un entorno accesible y agradable, integrado en el paisaje costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es notable. A 301 metros se encuentra Playa de Puerto Banús, ideal para disfrutar del litoral. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar se hallan a 2.2 km. La proximidad a campos de golf de primer nivel, incluyendo Golf Los Naranjos a 2.0 km, complementa la oferta deportiva. Adicionalmente, la zona cuenta con centros deportivos y acceso a marinas, promoviendo un estilo de vida activo y variado.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de Málaga y al este de Estepona. Está a 7 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y servicios, y a 54 km de la capital provincial, Málaga, un importante centro cultural y de transportes. Su posición la convierte en un punto de partida ideal para explorar la riqueza de la región, desde los pueblos blancos del interior hasta las ciudades costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL888438
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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