Tento elegantní penthouse s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v žádané oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. Nabízí přibližně 146 m² zastavěné plochy a prostornou terasu o rozloze 25 m². Byt byl dokončen v roce 2020 a disponuje moderním uspořádáním s 124 m² vnitřního obytného prostoru. Nachází se v 7. patře a nabízí výhled na okolní krajinu, včetně hor a oblasti Nueva Andalucía, což z něj činí atraktivní volbu pro bydlení či dovolenou.
Tento penthouse v Nueva Andalucía představuje moderní bydlení s cenovkou od 530 000 €. Jeho cena je vyšší než u projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), což odráží prestižnější lokalitu a novější výstavbu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) je sice také novější, ale Nueva Andalucía je považována za jednu z nejžádanějších oblastí na pobřeží. Zatímco jiné projekty mohou nabízet větší plochu nebo přímořské umístění za nižší cenu, tento penthouse vyniká svou kombinací moderního designu, městské vybavenosti a výhledů, což ospravedlňuje jeho cenovou hladinu v kontextu trhu na Costa del Sol. Nabízí také výhodu okamžité dostupnosti, jelikož je již dokončen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě v Nueva Andalucía s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Přímá blízkost k pobřeží a snadná dostupnost k dopravním uzlům definují tuto lokalitu. Je to místo, kde městský život plynule přechází do pobřežní atmosféry.
Tato nemovitost je určena pro zájemce hledající moderní bydlení s výhledem a přístupem k městským službám. Nabízí pohodlí bydlení v penthouse s dostatkem prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity, což odpovídá životnímu stylu v teplém středomořském klimatu.
Projekt byl dokončen v roce 2020, což zaručuje moderní výstavbu a design. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému užívání. Její relativně nedávné dokončení znamená, že splňuje současné stavební standardy a estetické preference.
Tento penthouse nenabízí zahradu ani soukromé wellness zázemí mimo terasu. Vzhledem k městské poloze nemusí poskytovat absolutní klid a odlehlost. Přestože je v blízkosti pláže, nejedná se o nemovitost přímo na pláži.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které vyhledávají moderní bydlení v dynamické městské lokalitě s vynikající dostupností k vybavení a volnočasovým aktivitám. Ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde jsou obchody, restaurace a pláž na dosah pěšky či krátké jízdy. Ocení jej také ti, kteří hledají rekreační nemovitost blízko golfových hřišť a mezinárodních škol. Zájemci o investiční příležitost s potenciálem pronájmu zde najdou atraktivní nabídku. Vzhledem k poloze a vybavení se jedná o možnost pro ty, kteří si cení kombinace městského komfortu a středomořského klimatu.
Nemovitost byla dokončena v roce 2020 a pyšní se moderním designem a kvalitním provedením. V interiéru dominují světlé barvy a kvalitní materiály, jak naznačuje moderní bílá kuchyně s nerezovými spotřebiči. Otevřený obývací prostor je navržen pro maximální komfort a propojení s venkovním prostorem. K vybavení patří plně vybavená kuchyně, klimatizace (studená i teplá), podlahové vytápění a výtah. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, což je patrné i na plně zařízeném interiéru. K dispozici je také přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Nabízený penthouse je k dispozici za cenu od 530 000 €. Tato cena odráží moderní výstavbu, prestižní lokalitu Nueva Andalucía a vybavení nemovitosti. Vzhledem k tomu, že jde o dokončený projekt z roku 2020, je nemovitost ihned k dispozici. K dispozici jsou i informace o pronájmu za 3 500 € měsíčně s jistinou 7 000 €, což naznačuje potenciál pro investiční využití. Ceny v této oblasti mohou kolísat v závislosti na konkrétní orientaci, velikosti terasy a výhledech.
Nueva Andalucía je známá svou živou městskou atmosférou a vynikající občanskou vybaveností. Bydlení zde znamená mít vše na dosah, obchody, restaurace, kavárny a zdravotnická zařízení jsou vzdálená jen pár minut. Blízkost k plážím a přístavům dodává lokalitě rekreační rozměr. Každodenní život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s přístupem k pobřežním aktivitám, což je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky. Výhledy z vyšších pater dotvářejí celkový dojem z tohoto dynamického prostředí.
Nueva Andalucía, známá jako 'údolí golfu', nabízí kombinaci rezidenčních oblastí a veškeré občanské vybavenosti. Okolí je hustě zastavěné, s mnoha obchody, restauracemi a službami na dosah. Vzdálenost k supermarketu (353 m), lékárně (64 m) a zdravotnickému centru (1.9 km) zajišťuje každodenní pohodlí. Městské centrum Marbella je vzdálené pouhých 7 km. Přestože je lokalita městská, její blízkost k přírodním prvkům, jako jsou golfová hřiště a pobřeží, poskytuje různorodé možnosti trávení volného času.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti na pobřeží Costa del Sol, známé svou blízkostí k Marbelle a prestižním golfovým hřištím. Pozice v rámci mapy ukazuje jeho městskou polohu s výbornou dostupností k obchodům, restauracím a pláži.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Marbella samotná je vzdálená 7 km a představuje centrum s bohatou nabídkou služeb a kultury. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Poloha v rámci Costa del Sol nabízí výhody blízkosti k populárním turistickým destinacím a zároveň klidnější rezidenční prostředí.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené jen 301 metrů. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 45 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Poblíž se nachází také mnoho golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a lékáren, je dostupná v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a bohatými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.2%) přispívají k příjemnému prostředí. Oblast je chráněna před extrémními povětrnostními vlivy, což umožňuje celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). V blízkosti je také 53 restaurací a 12781 hotelových lůžek pro turisty. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Městská sportovní centra a další rekreační zařízení jsou rovněž v dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Marbella samotná je vzdálená 7 km a představuje centrum s bohatou nabídkou služeb a kultury. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Poloha v rámci Costa del Sol nabízí výhody blízkosti k populárním turistickým destinacím a zároveň klidnější rezidenční prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL888438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
