Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legkedveltebb lakónegyedében található. A 146 m²-es lakótér, melyhez egy 25 m²-es terasz is tartozik, modern kialakítással és kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. A 2020-ban elkészült ingatlan a mediterrán életérzést kínálja azoknak, akik a napfényes spanyol életmódot keresik, mindössze néhány percre a tengerparttól és a helyi létesítményektől.
A Costa del Sol régióban számos ingatlanfejlesztés található, de a Nueva Andalucía-ban elhelyezkedő penthouse egyedi pozíciót foglal el. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 269 950 euró) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205 000 euró) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 239 000 euró) kedvezőbb árú alternatívákat kínálnak, ezek általában távolabb esnek a prémium szolgáltatásoktól és a nagyvárosi kényelemtől. Ez a penthouse Marbella exkluzív negyedében található, ahol a magasabb árkategória indokolt a kiemelkedő elhelyezkedés, a minőségi kivitelezés és a komplexum által nyújtott szolgáltatások miatt. A 146 m²-es lakóterület, a 25 m²-es terasz és a 2020-as építési év mind hozzájárulnak az értékéhez. Más, hasonló adottságú ingatlanok Marbella és környékén gyakran meghaladják ezt az árat, különösen a tengerpart közelsége és a penthouse elhelyezkedés miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A környék kiváló összeköttetést biztosít a repülőtérrel és a környező városokkal, miközben a helyi infrastruktúra gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes és modern otthonra vágynak, kilátással a tengerre és a hegyekre. Ideális választás lehet nyaralóként, állandó lakóhelyként vagy akár befektetésként, mivel a tágas terasz és a közösségi létesítmények, mint például az úszómedence és a fitneszterem, a mediterrán életstílust támogatják.
Az ingatlan 2020-ban készült el, így egy viszonylag új építésű ingatlannal van dolgunk. Ez garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést és a legfrissebb dizájnelemeket. A 7. emeleti elhelyezkedés pedig exkluzív kilátást és napfényt biztosít.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, saját medencét, vagy nagy, saját telket. Bár közel van a strandhoz, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiányzik. Az épület 7. emeletén található, így azok számára nem ideális, akik földszinti elhelyezkedést preferálnak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényben szeretnének egy modern, jól felszerelt otthont keresni, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként. A tenger és a városi kényelem közelsége vonzó a párok és a kis családok számára. A 2 km-es körzetben található 69 étterem, 3 gyógyszertár és 4 bank biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás kéznél legyen. A 45 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást, így azoknak is megfelel, akik gyakran ingáznak vagy távol élő családtagokkal tartják a kapcsolatot. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sportkedvelők számára.
A 2020-ban elkészült penthouse kiváló minőségű kivitelezéssel és modern felszereltséggel rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, és rendelkezik előtelepített klímaberendezéssel (hűtés és fűtés), valamint konyhabútorokkal. A 7. emeleti elhelyezkedés és a nagyméretű ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt és a lenyűgöző kilátást. A közösségi medence és a fitneszterem hozzájárulnak a magas életminőséghez. Az épületben lift is található, valamint akadálymentesített hozzáférés is biztosított.
A 2 hálószobás penthouse vételára 530 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan elkészült, így azonnal birtokba vehető. A környék, Nueva Andalucía, Marbella egyik legkeresettebb része, ami tükröződik az árazásban. A 146 m²-es lakóterület és a 25 m²-es terasz figyelembevételével az ár versenyképesnek tekinthető a magas kereslet és a minőségi kivitelezés alapján. A hasonló ingatlanok árai a régióban változóak, de ez a penthouse a prémium szegmensbe sorolható.
Nueva Andalucía lakónegyedében elhelyezkedő penthouse egy nyüzsgő, városias környezetben kínál otthont, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szerepet kap. A napi életet a közeli üzletek és éttermek teszik változatossá, míg a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást ígér. A lakók a közösségi medence és a fitneszterem előnyeit is élvezhetik, amelyek hozzájárulnak az aktív és pihentető életmódhoz. A 3856 napos óra és a 6 hónapos úszószezon a kellemes éghajlatot erősíti, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A 4743 ingatlan tranzakció a régió dinamikus ingatlanpiacát mutatja.
Nueva Andalucía egy dinamikus negyed Marbella közelében, amely városi kényelmet kínál a tengerparti életmóddal ötvözve. A lakosok karnyújtásnyira találják a szükséges szolgáltatásokat, mint például az élelmiszerboltok (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok (nem specifikált távolság). A 69 étterem és 10 kávézó a környéken bőséges étkezési és szórakozási lehetőséget kínál. A 12781 ággyal rendelkező turisztikai szektor jelzi a terület népszerűségét. A 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ a helyi lakosság igényeit is kielégíti.
Ez a térkép a penthouse elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucía-ban, Marbella egyik exkluzív negyedében. A vizuális ábrázolás kiemeli a tenger, a közeli strandok, a golfpályák és a városi létesítmények, mint a kikötő és a bevásárlóközpontok közelségét, betekintést nyújtva a környék adottságaiba.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella városrésze, amely a Costa del Sol egyik legelismertebb területe. Marbella központja 7 km távolságra található, ahol a kulturális és kereskedelmi kínálat gazdag. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re fekszik, míg Algeciras 59 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió egyéb látnivalóihoz és infrastruktúrájához, miközben a helyi kínálat is teljes körű.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re fekszik. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák 2 km-es, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 km-es távolságon belül elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, 10 buszjárat és 50 megálló található a közelben, így autó nélkül is könnyen közlekedhetők a környék látnivalói.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet itt 19,2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3856 óra. Ez ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a strandolás, ami 6 hónapon át, kb. májustól októberig kellemes, 20°C feletti vízhőmérséklettel lehetséges. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magasságban található, és a strandhoz való enyhe, 0,2%-os lejtés biztosítja a könnyű megközelítést. A környező hegyek pedig festői hátteret adnak a tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag strand is található. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re található. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2-2,1 km-es távolságon belül vannak. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km), és más rekreációs lehetőségek, mint a siklóernyőzés is elérhetők a közelben. A Puerto Deportivo José Banús marina 1 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella városrésze, amely a Costa del Sol egyik legelismertebb területe. Marbella központja 7 km távolságra található, ahol a kulturális és kereskedelmi kínálat gazdag. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re fekszik, míg Algeciras 59 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió egyéb látnivalóihoz és infrastruktúrájához, miközben a helyi kínálat is teljes körű.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL888438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
