Šis elegantiškas, dviejų miegamųjų „penthouse“ tipo butas yra Naujosios Andalūzijos prestižiniame rajone Marbeljoje. Su 146 m² bendro ploto ir 25 m² terasa, šis 2020 m. pastatytas būstas siūlo modernų interjerą ir patogų gyvenimą. Būdamas 7-ajame aukšte, jis atveria įspūdingus vaizdus į apylinkes ir kalnus, suteikdamas unikalią perspektyvą gyventojams.
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, „penthouse“ Naujojoje Andalūzijoje išsiskiria savo naujumu (statytas 2020 m.) ir aukštesne kaina, atitinkančia Marbeljos prestižą. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 239 000 EUR) siūlo žemesnes „nuo“ kainas, tačiau paprastai jos yra mažesnių plotų, senesnės statybos arba mažiau geidžiamose vietovėse. Šis konkretus objektas yra didesnis (146 m²), turi erdvią terasą ir yra įsikūręs rajone, kuris garsėja savo paslaugų gausa, golfo aikštynais ir artumu prie Marbeljos centro bei uosto. Nors kainos prasideda nuo 530 000 EUR, tai atspindi aukštesnę vertę, susijusią su lokacija, kokybe ir patogumais, lyginant su pigesniais pasiūlymais kitose Kosta del Sol vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Naujosios Andalūzijos širdyje, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie miesto infrastruktūros. Jo vieta užtikrina, kad visos kasdienio gyvenimo reikmenys, parduotuvės, restoranai, paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis, derinant miesto patogumus su ramesniu gyvenimo ritmu.
Šis „penthouse“ idealiai tinka ieškantiems modernaus būsto su papildoma erdve lauke. Tai erdvus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų praleidimui, norintiems mėgautis Viduržemio jūros regiono stiliumi su patogiu susisiekimu ir miesto teikiamomis galimybėmis.
Būstas baigtas statyti 2020 m., todėl atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Tai reiškia, kad naujieji gyventojai gali tikėtis modernios išvaizdos, naujų technologijų ir mažesnės būtinybės atlikti renovacijos darbus artimiausiu metu.
Šis objektas nėra ant paties kranto, artimiausias paplūdimys yra už maždaug 300 metrų. Taip pat, nors ir arti visų patogumų, jis nepasiūlo visiškos gamtos apsupties, kuriai būdingas ramesnis, atokesnis gyvenimo būdas.
Šis „penthouse“ puikiai tiks asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir ieškantiems patogaus, modernaus būsto. Tai gali būti ideali antroji rezidencija poilsiui, kurioje galima mėgautis Saulės Karalystės klimatu ir aktyviu gyvenimu, o visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Taip pat tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško investicinės galimybės su potencialu nuomai, ypač atsižvelgiant į geidžiamą Marbeljos vietą. Būstas tinkamas žmonėms, kurie nori būti arti veiksmo, restoranų, parduotuvių, sporto objektų, bet kartu vertina ir privatumą bei aukštą apdailą, kurią suteikia „penthouse“ tipo būstas su terasa.
Pastatytas 2020 m., šis „penthouse“ atspindi šiuolaikinius statybos ir apdailos standartus. Nors specifiniai gamintojai ir medžiagos nėra detaliai aprašyti, bendra „Excellent“ būklė ir modernus dizainas, matomas nuotraukose, leidžia daryti prielaidą apie aukštą kokybę. Interjere dominuoja modernios, neutralios spalvos ir funkcionalumas. Įrengta moderni virtuvė su nerūdijančio plieno buitine technika ir pilnai įrengtas vonios kambarys atitinka aukštus vokiečių ir europiečių standartus. Bendra apdaila, tikėtina, orientuota į ilgaamžiškumą ir estetiką, atitinkančią tarptautinius pirkėjų lūkesčius. Šildymo ir vėsinimo sistemos (karštas ir šaltas oras) bei galimybė naudotis bendru baseinu ir sporto sale papildo bendrą gyvenimo kokybės vertę.
Šis dviejų miegamųjų „penthouse“ tipo butas Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljoje, rinkoje siūlomas už 530 000 eurų. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę geidžiamoje vietoje, atsižvelgiant į naują statybą (2020 m.), bendrą 146 m² plotą ir privačią 25 m² terasą. Tai pozicionuoja objektą vidutiniame aukštesnės klasės segmente Marbeljos rinkoje. Galimi ir ilgalaikės nuomos variantai, tačiau pagrindinis pasiūlymas yra pardavimas, orientuojantis į pirkėjus, ieškančius ilgalaikės investicijos ar nuolatinio būsto.
Naujoji Andalūzija, dažnai vadinama Marbeljos „slėniu“, yra gyvybinga ir gerai įrengta vietovė, siūlanti subalansuotą miesto patogumų ir gamtos artumo derinį. Šis „penthouse“ yra strateginėje vietoje, kur kasdienis gyvenimas supamas parduotuvių, restoranų ir kavinių, pasiekiamų pėsčiomis. Artumas prie golfo aikštynų ir jachtų uosto pritraukia aktyvų tarptautinį bendruomenę. Nepaisant miesto pulso, ramybę teikia netoliese esantys kalnai ir erdvūs terasos vaizdai, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Būti „penthouse“ gyventoju reiškia mėgautis didesne privatumu ir išskirtiniais vaizdais.
Gyvenimas Naujojoje Andalūzijoje reiškia priėjimą prie visų miesto patogumų pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų, o prekybos centras, už 353 metrų. Tai užtikrina didelį patogumą kasdieniniame gyvenime. Vietovė yra gerai susisiekta, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, užtikrinančių mobilumą. Nors tai miesto aplinka, svarbu pažymėti, kad netoliese yra ir sporto centrai bei kitos laisvalaikio praleidimo vietos. 1.9 km spinduliu yra net 69 restoranai ir 4 bankai, kas liudija apie gyvybingą ir gerai išvystytą infrastruktūrą.
Šis „penthouse“ yra įsikūręs Novaja Andaluzijoje, Marbeljoje, Kosta del Sol regione. Žemėlapis vizualizuoja jo artumą prie pakrantės, pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro paslaugų, atskleidžiant jo patogią ir gerai susisiekiančią lokaciją tarp jūros ir kalnų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Naujoji Andalūzija yra centrinėje Kosta del Sol dalyje, strateginėje Marbeljos savivaldybės vietoje. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono pagrindinius centrus: Marbelja yra vos už 7 km, siūlydama prabangių parduotuvių, restoranų ir kultūros renginių gausą. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesniu miestu, yra pasiekiama per 54 km. Algeciras, esantis šiek tiek toliau (59 km), suteikia prieigą prie kitos regiono dalies. Ši lokacija yra tarpininkas tarp kosmopolitiško Marbeljos gyvenimo ir likusios Andalūzijos dalies.
Šis „penthouse“ pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, todėl jūra pasiekiama greitai. Marbeljos miestas yra už 7 km, o pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas, tik už 45 km, kas palengvina keliones. Golfo entuziastams svarbu žinoti, kad „Golf Los Naranjos“ ir „The Range golf lessons“ yra vos už 2 km. Miesto centre esančios parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausias ligoninė, už 1.9 km. Tai užtikrina patogų ir gerai prieinamą gyvenimo būdą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujoji Andalūzija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės šviesos per metus, apie 3 856 valandas. Tai reiškia ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas vos 10 metrų virš jūros lygio, šis „penthouse“ siūlo malonų priėjimą prie pakrantės. Nors aplinka urbanizuota, netoliese esantys kalnai suteikia gamtos kontrastą, o švelnus 0.2% nuolydis link artimiausio paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą be didelių pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats „penthouse“ yra miesto zonoje, artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, pasiekiami per kelis kilometrus. Vietovė yra itin patraukli golfo žaidėjams: vos už 2 km yra „Golf Los Naranjos“ ir „The Range golf lessons“, o už 2.1 km, „Real Club de Golf Las Brisas“. Be to, Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas yra už 1 km, siūlydamas daugybę vandens sporto pramogų ir laisvalaikio veiklų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija yra centrinėje Kosta del Sol dalyje, strateginėje Marbeljos savivaldybės vietoje. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono pagrindinius centrus: Marbelja yra vos už 7 km, siūlydama prabangių parduotuvių, restoranų ir kultūros renginių gausą. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesniu miestu, yra pasiekiama per 54 km. Algeciras, esantis šiek tiek toliau (59 km), suteikia prieigą prie kitos regiono dalies. Ši lokacija yra tarpininkas tarp kosmopolitiško Marbeljos gyvenimo ir likusios Andalūzijos dalies.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL888438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
